Autor Sven dos Santos

Quando vale a pena alugar imóveis para temporada e abrir mão do aluguel anual?

Sabe-se que a locação de curta duração destaca-se em cidades litorâneas e capitais que têm a atividade econômica centrada no turismo. Nessas localidades, especialmente nos balneários como Cabo Frio (RJ) e Balneário Camboriú (SC), algumas imobiliárias e os corretores de imóveis voltaram-se para os imóveis para temporada antes mesmo da ascensão de sites como o Airbnb. O que não quer dizer que...

Como driblar o combate ao overturismo que atinge o aluguel de temporada?

Depois de Barcelona e Veneza, agora é a vez de Madri fazer um anúncio preocupante para proprietários e administradores de aluguel de temporada, além de turistas que optam por esse modelo de acomodação: a locação de curta duração será restringida na capital espanhola. Os motivos apresentados pelas administrações públicas dessas cidades vão desde o combate ao overturismo, que é o excesso de...

Como valorizar a decoração do seu imóvel de temporada gastando pouco

Você sabia que 70% dos viajantes têm o design (aparência e decoração) como um dos principais critérios durante a escolha de um imóvel? Esse dado faz parte de uma pesquisa feita pela Booking com mais de 19 mil pessoas do mundo todo, e mostra o quão importante é investir na decoração para imóveis de temporada. Afinal, ela faz diferença nas Online Travel Agencies (OTA’s) e é sinônimo de...

7 perfis de hóspedes que você deve considerar para seu negócio

Você já parou para pensar sobre os perfis de hóspedes que costumam fechar reservas nos seus imóveis e, também, quais são os perfis de público que você gostaria de atingir? Ter isso em mente é essencial para traçar as melhores estratégias e direcioná-las ao público que o seu negócio quer atingir. Se você ainda não tem essa resposta de forma clara, vamos mostrar aqui sete perfis comuns de...

Decoração de imóveis de temporada: vale a pena o investimento?

Para você, o que representa a decoração de imóveis de temporada: investimento ou gasto sem retorno? Se a sua resposta foi a primeira opção, saiba que ela tem tudo a ver com o pensamento dos administradores de temporada de sucesso. Porém, se você vê a decoração de imóveis de temporada como um gasto, pelo fato não enxergar valor em destinar um montante para algo que será ocupado por outras...

Serviço de limpeza para aluguel de temporada: o que você precisa saber ao contratar

Para quem está começando no mercado de aluguel de temporada, pode parecer simples lidar com questões relacionadas à limpeza. Afinal, muitas pessoas imaginam que é só fazer algo semelhante ao que é feito na própria residência. Porém, não é bem assim. Este post vem para mostrar uma série de pontos que fazem com que o serviço de limpeza para aluguel de temporada receba muito mais atenção do que o...

Como fechar reservas sem anunciar em portais de aluguel de temporada

É inegável que as OTAs (Online Travel Agencies) são excelentes maneiras de fechar mais reservas. Inclusive, com frequência publicamos aqui no blog conteúdos que ressaltam a importância de anunciar em vários canais de aluguel de temporada. No entanto, mais importante que isso é, em paralelo, ser dono do seu próprio tráfego, ou seja, ter seu site para fechar reservas sem anunciar em portais. Um...

Como atrair reservas de estrangeiros para os seus imóveis de temporada

Você sabia que, em 2016, mais de 6,5 milhões de turistas estrangeiros vieram ao Brasil? Deste total, 56,7% são da América do Sul, 24,4% da Europa e 11,2% da América do Norte. Esses números fazem parte do Estudo da Demanda Turística Internacional Brasil – 2016, divulgado pelo Ministério do Turismo, e evidenciam que pensar em ações para atrair reservas de estrangeiros é estratégico para...

Os 7 hábitos dos administradores de aluguel de temporada de sucesso

Os números sobre o mercado de aluguel de temporada no Brasil impressionam e deixam evidente que este setor chegou para ficar e tem tudo para crescer cada vez mais. Para se ter ideia, durante a última virada de ano, mais de 150 mil pessoas hospedaram-se em imóveis alugados por meio do Airbnb. Lembrando que o Airbnb é apenas uma das opções disponíveis no mercado, há ainda outros canais de...

Emails de aluguel de temporada que fecham reservas: dicas e modelo para download

Reflita sobre estas três perguntas: o envio de email marketing faz parte das suas ações para fechar mais reservas? Você segue um planejamento estratégico, com base em uma sequência lógica de emails? Seus hóspedes, seja você uma Pousada, uma imobiliária de Aluguel de Temporada ou um Anfitrião do Airbnb, recebem emails ao fechar uma reserva, durante a estadia e após o check-out? Se a sua...