Sou um corretor de imóveis ou uma imobiliária e quero começar a trabalhar com controle de aluguel de temporada
Antes que um corretor de imóveis alugue para temporada, por mais familiarizado que esteja com o mercado imobiliário, é preciso atenção em relação às características intrínsecas à locação de curta duração, cujo controle de aluguel difere do anual. São regras específicas impostas por proprietários, viajantes e até mesmo pelas Online Travel Agencies (como Airbnb e Booking) que devem ser levadas...
Quando vale a pena alugar imóveis para temporada e abrir mão do aluguel anual?
Sabe-se que a locação de curta duração destaca-se em cidades litorâneas e capitais que têm a atividade econômica centrada no turismo. Nessas localidades, especialmente nos balneários como Cabo Frio (RJ) e Balneário Camboriú (SC), algumas imobiliárias e os corretores de imóveis voltaram-se para os imóveis para temporada antes mesmo da ascensão de sites como o Airbnb. O que não quer dizer que...
Como valorizar a decoração do seu imóvel de temporada gastando pouco
Você sabia que 70% dos viajantes têm o design (aparência e decoração) como um dos principais critérios durante a escolha de um imóvel? Esse dado faz parte de uma pesquisa feita pela Booking com mais de 19 mil pessoas do mundo todo, e mostra o quão importante é investir na decoração para imóveis de temporada. Afinal, ela faz diferença nas Online Travel Agencies (OTA’s) e é sinônimo de...
Decoração de imóveis de temporada: vale a pena o investimento?
Para você, o que representa a decoração de imóveis de temporada: investimento ou gasto sem retorno? Se a sua resposta foi a primeira opção, saiba que ela tem tudo a ver com o pensamento dos administradores de temporada de sucesso. Porém, se você vê a decoração de imóveis de temporada como um gasto, pelo fato não enxergar valor em destinar um montante para algo que será ocupado por outras...
Legislação da Locação por Temporada: entenda os seus direitos
Quem atua no mercado de locação por temporada e tem o hábito de conversar com outros profissionais do setor, como em grupos formados nas redes sociais, muito provavelmente já se deparou com histórias a respeito de conflitos, entre eles reclamações e proibições, que refletiram em processos judiciais movidos tanto pelo condomínio quanto pelo administrador de temporada, um contra o outro. Da...
Reserva Instantânea: como ela pode mudar o seu negócio de temporada?
Vamos começar o artigo de hoje com um desafio: imagine que você tem uma viagem programada para São Paulo daqui duas semanas e está procurando um espaço para ficar hospedado durante os cinco dias de viagem. Pelo Airbnb você encontrou duas acomodações que estão totalmente dentro do que você espera, porém, uma delas possui ativado o recurso de reserva instantânea, o que possibilita deixar tudo...
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