Extremamente útil por seu caráter multifuncional, um motor de reservas facilita a vida de hóspedes e anfitriões. Por isso, esse tipo de ferramenta está com alta procura por gestores de imóveis para aluguel por temporada.
Desde o primeiro trimestre de 2020, a indústria de aluguéis de temporada foi drasticamente afetada pela pandemia de Covid-19. Apesar de ainda estarmos vivendo um cenário de incertezas, aos poucos o mercado começa a se recuperar e, por isso, você também deve começar a se preparar para retomar o antigo ritmo do seu negócio de hospedagem.
Quem aposta em um site próprio para aluguel de temporada certamente deseja aumentar o número de reservas, principalmente aquelas livres de taxas de comissão cobradas pelas Online Travel Agencies (OTAs). Mas existem outras métricas que ajudam a avaliar o desempenho deste canal de vendas direto, sendo o tráfego de visitantes uma delas. Pensando nisso, o artigo de hoje ensina como usar o Google Analytics no site de maneira simplificada.
Muito se fala sobre como ter fotos de imóveis incríveis em anúncios de aluguel por temporada para gerar mais reservas. Afinal, as imagens podem despertar desejo ou desinteresse pelas acomodações em questões de segundos. Paralelamente a isso, a descrição de imóvel também precisa ser pensada com estratégia por anfitriões, proprietários ou administradores da locação de curta duração.
É inegável que as OTAs (Online Travel Agencies) são excelentes maneiras de fechar mais reservas. Inclusive, com frequência publicamos aqui no blog conteúdos que ressaltam a importância de anunciar em vários canais de aluguel de temporada. No entanto, mais importante que isso é, em paralelo, ser dono do seu próprio tráfego, ou seja, ter seu site para fechar reservas sem anunciar em portais.
Você sabia que, em 2016, mais de 6,5 milhões de turistas estrangeiros vieram ao Brasil? Deste total, 56,7% são da América do Sul, 24,4% da Europa e 11,2% da América do Norte. Esses números fazem parte do Estudo da Demanda Turística Internacional Brasil – 2016, divulgado pelo Ministério do Turismo, e evidenciam que pensar em ações para atrair reservas de estrangeiros é estratégico para que os profissionais que trabalham com aluguel de temporada consigam chegar com tudo neste público.
A alta concorrência no aluguel de temporada está fazendo os preços das diárias caírem. Com uma oferta maior e uma demanda mais baixa, o modelo usual de colocar o anúncio na internet e esperar dar resultado já não é tão eficaz. Para piorar, a tendência é que se trilhe o caminho que parece ser o mais fácil e lógico: baixar tarifas quando a demanda diminui. Na realidade, reduzir tarifas não necessariamente significa ter mais demanda e você pode ainda correr o risco de baixar a renda total do mês. Como, então, aumentar as reservas de aluguel de temporada em meio a um cenário desfavorável?
