gestão de aluguel por temporada

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Gestão de imóveis
Sven dos Santos

Home staging: aprenda técnicas para deixar o seu imóvel por temporada mais atraente

São necessários apenas alguns segundos para uma pessoa formar uma opinião sobre algo que vê pela primeira vez. Pode ser que essa impressão não seja definitiva, mas isso mostra a importância da comunicação visual. Imagine o quanto esse aspecto impacta as reservas de imóveis por temporada, que são basicamente escolhidos por meio de fotos. É nesse ponto que entram as técnicas de home staging!

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Gestão de imóveis
David Cavalcanti

Aprenda a fazer um checklist de limpeza completo para aluguel de temporada

Se novos hóspedes chegam para a primeira estadia em um dos imóveis que você administra e encontram os ambientes com aspecto de sujos e mal cuidados, qual será a reação mais provável? Na maioria dos casos, a insatisfação é tão grande que gera avaliações negativas. Além, é claro, da perda de confiança desses clientes. Mas existe uma forma de reduzir muito as chances de isso acontecer: preparar um checklist de limpeza e compartilhá-lo com a pessoa responsável pela função.

channel manager 01
Ferramentas
David Cavalcanti

O que é e para que serve um Channel Manager no aluguel de temporada?

Apesar dos valores das diárias de aluguel de temporada terem crescido muito nos últimos meses, já que o Brasil era o centro do mundo, o TripAdvisor já notou a tendência de que esse fim de ano os aluguéis vão baixar em média 18% em várias capitais. Com o preço das diárias diminuindo e a concorrência aumentando no ritmo do crescimento do Airbnb, é mais do que na hora de começar a profissionalizar o seu negócio de aluguel de temporada com um channel manager. Isso se você quiser compensar a queda dos preços com a garantia de meses com novas reservas fechadas quase todos os dias!

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Gestão de imóveis
David Cavalcanti

Saiba como aceitar pets em imóveis de temporada com segurança

Quem tem animais de estimação em casa os considera membros da família. Estar na companhia dos pets e proporcionar bem-estar a eles se torna uma prioridade. Então, nada mais natural do que levá-los nas viagens e procurar por hospedagens que os recebam. Isso explica a busca cada vez maior por imóveis de temporada que são pet friendly.

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Mercado de Temporada
Sven dos Santos

3 dicas essenciais para faturar alto na temporada de verão

Faltam poucos dias para começar o verão, as festas de fim de ano estão chegando e muitas famílias se preparam para entrar em férias. Esse combo representa a alta temporada para muitos imóveis de temporada. Os anfitriões profissionais precisam estar com tudo preparado para não deixarem escapar as oportunidades do momento.

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Gestão de imóveis
David Cavalcanti

4 atributos que influenciam a decisão do hóspede na reserva de um imóvel por temporada

Não há nada mais satisfatório para um anfitrião profissional do que ver o calendário dos imóveis que administra lotado de reservas. Ainda melhor: perceber que algumas reservas são de clientes que estão retornando. Essa é a materialização de um trabalho bem-sucedido, que cumpriu a tarefa de atrair hóspedes e fazê-los sentir vontade de repetir a experiência.

ganhar dinheiro com aluguel
Mercado de Temporada
David Cavalcanti

Ganhar dinheiro com aluguel: 6 dicas para organizar as finanças no mercado de temporada

Ganhar dinheiro com aluguel exige disciplina, principalmente em relação à gestão financeira da atividade. Por ser mais dinâmica, a locação de curta duração é ainda mais desafiadora nesse sentido. Se você tem deixado de lado esse tipo de cuidado em seu negócio, que tal aproveitar o início de um novo ano para fazer um balanço das finanças, além de uma projeção para o ano seguinte?

indústria da hospitalidade
Administração
Sven dos Santos

Indústria da hospitalidade: 5 maneiras de receber melhor os visitantes no aluguel de temporada

As Online Travel Agencies (OTAs) privilegiam cada vez mais as experiências que podem ser oferecidas pelos anfitriões. Basta abrir o Airbnb e ver como há a opção de reservar tanto “acomodações”, como “experiências únicas”. São anúncios de aulas de surfe, idas a concertos musicais e passeios gastronômicos que aproximam o aluguel de temporada à indústria da hospitalidade, comumente associada somente à hotelaria.

segurança airbnb 3
Administração
David Cavalcanti

5 dicas de segurança Airbnb no aluguel de temporada para quem é anfitrião

O selo de verificação Airbnb Plus foi lançado há pouco tempo, mas já demonstrou ser um incentivo para que anfitriões, proprietários e administradores do aluguel de temporada profissionalizem-se cada vez mais em torno da atividade. Uma das exigências para que um anúncio tenha a “medalha” de qualidade nesta Online Travel Agency (OTA) é o investimento em proteção física aos visitantes, que se reflete em todos os outros anúncios ativos que existirem e até mesmo na manutenção da propriedade. Pensando neste contexto, o artigo de hoje é destinado a quem procura recomendações de segurança Airbnb.

stay here netflix
Marketing
Sven dos Santos

Por que você deve assistir Reforme na baixa, fature na alta (Stay here), a nova série da Netflix sobre aluguel de temporada

Em agosto, o catálogo da provedora de filmes e séries de televisão via streaming Netflix ganhou um seriado completamente voltado aos proprietários e administradores de aluguel de temporada. Trata-se do reality show Reforme na baixa, fature na alta (Stay here, em inglês), que vai muito além de um seriado de extreme make over e oferece dicas preciosas a quem deseja melhorar os resultados com a locação de curta duração. Nós assistimos aos oito episódios de cerca de 30 minutos cada e, abaixo, contamos por que você também deve ficar de olho.

nomades digitais
Gestão de imóveis
David Cavalcanti

Por que você deve considerar atrair nômades digitais para o aluguel de temporada

Uma pesquisa recente indicou que aproximadamente 12 milhões de brasileiros trabalham atualmente em home office. São empregados, empreendedores ou profissionais freelancers que em vez de bater ponto em escritórios físicos com jornadas rígidas possuem as próprias rotinas de trabalho, que permitem a atuação a partir de casa ou de qualquer lugar no mundo graças à banda larga, computação na nuvem e aos aplicativos de comunicação. Tendo em vista que tal perfil, conhecido por nômades digitais, costuma conciliar a rotina profissional com a de viagens, esse pode ser um público estratégico para atrair em torno do aluguel de temporada.