Vale a pena cobrar um valor de caução no aluguel de temporada?
A cobrança de um depósito de segurança é uma prática que tem origem no aluguel tradicional, ou seja, de longo prazo. A medida é tomada por proprietários que desejam se precaver de eventuais danos causados por inquilinos aos seus imóveis. Contudo, exigir um valor caução no aluguel de temporada pode espantar visitantes, porque a dinâmica é diferenciada nesse contexto. O que é o valor caução...
Indústria da hospitalidade: 5 maneiras de receber melhor os visitantes no aluguel de temporada
As Online Travel Agencies (OTAs) privilegiam cada vez mais as experiências que podem ser oferecidas pelos anfitriões. Basta abrir o Airbnb e ver como há a opção de reservar tanto “acomodações”, como “experiências únicas”. São anúncios de aulas de surfe, idas a concertos musicais e passeios gastronômicos que aproximam o aluguel de temporada à indústria da hospitalidade,...
5 dicas de segurança Airbnb no aluguel de temporada para quem é anfitrião
O selo de verificação Airbnb Plus foi lançado há pouco tempo, mas já demonstrou incentivo para que anfitriões, proprietários e administradores do aluguel de temporada profissionalizem-se cada vez mais em torno da atividade. Uma das exigências para que um anúncio tenha a “medalha” de qualidade nesta Online Travel Agency (OTA) é o investimento em proteção física aos visitantes, que...
Quais são as responsabilidades de um corretor de imóveis na locação por temporada?
Sabe-se que corretores de imóveis podem atuar com compra, venda e aluguel de imóveis. No entanto, mais recentemente, esse perfil profissional também tem passado a atuar com a locação por temporada, inclusive amparados por lei específica (veja aqui a legislação da locação por temporada). Você conhece as responsabilidades que um corretor ou imobiliária têm diante desse mercado específico para...
6 passos para transformar a renda extra em uma empresa de aluguel de temporada lucrativa
Sabe por que a profissão de administrador de aluguel de temporada tem ficado cada vez mais popular? Pelo enorme potencial financeiro que ela tem apresentado para gerar uma empresa de aluguel de temporada lucrativa. Para se ter ideia, de acordo com uma pesquisa feita com anunciantes do Alugue Temporada, 50% dos deles ganham, pelo menos, R$ 78 mil por ano com a locação de um imóvel. Esse dado...
Serviço de limpeza para aluguel de temporada: o que você precisa saber ao contratar
Para quem está começando no mercado de aluguel de temporada, pode parecer simples lidar com questões relacionadas à limpeza. Afinal, muitas pessoas imaginam que é só fazer algo semelhante ao que é feito na própria residência. Porém, não é bem assim. Este post vem para mostrar uma série de pontos que fazem com que o serviço de limpeza para aluguel de temporada receba muito mais atenção do que o...
Os 7 hábitos dos administradores de aluguel de temporada de sucesso
Os números sobre o mercado de aluguel de temporada no Brasil impressionam e deixam evidente que este setor chegou para ficar e tem tudo para crescer cada vez mais. Para se ter ideia, durante a última virada de ano, mais de 150 mil pessoas hospedaram-se em imóveis alugados por meio do Airbnb. Lembrando que o Airbnb é apenas uma das opções disponíveis no mercado, há ainda outros canais de...
Como se preparar para a alta temporada e potencializar reservas
A alta temporada está batendo à porta, ela se estende até meados de abril em várias regiões do Brasil. Segundo dados do Ministério do Turismo, 26,5% dos brasileiros pretendem viajar nos próximos seis meses. Essa é uma notícia excelente para quem trabalha com aluguel de temporada, e serve de alerta para acelerar o passo, colocando em prática uma série de ações que são estratégicas para...
7 erros de principiantes que prejudicam o seu negócio de aluguel de temporada
Quem imaginaria, poucos anos atrás, que seria tão fácil alugar um imóvel todo ou um quarto somente por alguns dias? Os hotéis costumavam ser a opção mais prática e viável, especialmente em cidades com fluxo pouco intenso de turistas. Com a explosão do aluguel de temporada, o cenário atual é outro. O Airbnb, por exemplo, reúne cerca de 143 mil anúncios de imóveis no Brasil, tanto em capitais...