VRBO ¿Qué es y qué relación tiene con la renta vacacional?

Si eres un propietario o administrador de rentas vacacionales y no conoces Vrbo, podrías estar perdiendo oportunidades de negocio. Esto porque Vrbo, antes llamada VRBO, es una de las más importantes plataformas de renta vacacional que sin duda debe ser considerada por todo aquel que desee diversificar sus canales de renta vacacional.

En esta nueva entrada de blog analizaremos qué es Vrbo y por qué es diferente de Airbnb. Además, revisaremos las razones por las cuales puede ser conveniente anunciarse en Vrbo y otras plataformas, al mismo tiempo. 

En la actualidad, Vrbo es una plataforma de rentas vacacionales en la que los propietarios de inmuebles pueden ofertar sus propiedades y los viajeros pueden reservarlos. Sin embargo, la historia de esta plataforma se remonta a los años 90. 

VRBO (con mayúsculas) fue fundada en el año 1995 y operó como tal hasta el año 2006, cuando HomeAway adquirió la marca. 

Posteriormente, ya en el año 2015, VRBO fue adquirida por Expedia Group, agencia de viajes en línea que, como parte de su estrategia, le cambió el nombre a Vrbo (con minúsculas). 

Expedia Group también transformó a Vrbo en una empresa enfocada en conectar electrónicamente a propietarios con viajeros que desean rentar alojamientos alternativos. Por ello, Vrbo es en la actualidad una plataforma de rentas vacacionales que ofrece, sobre todo, inmuebles completos y alternativos para vacacionar. 

Airbnb y Vrbo son dos de las agencias de viajes online (OTA, por sus siglas en inglés) más populares del mundo. Y aunque ambas operan dentro del mismo sector, tienen algunas diferencias. Veamos algunas de estas: 

• Tipo de hospedaje

Vrbo ofrece (sobre todo) hospedajes de espacio completo. Es decir, casas, apartamentos, villas, bungalows o chalets que pueden ser rentados por grupos medianos o grandes. 

Airbnb, por otro lado, ofrece todo tipo de rentas vacacionales, como inmuebles enteros, espacios compartidos e incluso habitaciones de hotel, indicando que la oferta de Vrbo es más especializada en rentas vacacionales y la de Airbnb en toda la industria en general.

• Número de rentas vacacionales

En su descripción, Airbnb afirma que cuenta con más de 6 millones de alojamientos. Por otro lado, también en su descripción, Vrbo anuncia que tiene más de 2 millones de rentas vacacionales. Por lo tanto, Airbnb tiene tres veces el número de rentas vacacionales que Vrbo.  

• Fee para el propietario

En México, Airbnb le cobra una comisión al host alrededor del 3% por cada transacción (IVA no incluído)¹. Vrbo, por otro lado, cuenta con dos sistemas: uno de suscripción anual y otro en el que la tasa de comisión oscila entre el 12 y el 15 %, dependiendo de la ubicación de la propiedad².

Como mencionamos brevemente con anterioridad, Vrbo ofrece propiedades completas de diversos tipos. En México, las más comunes son las casas, departamentos y condominios. Sin embargo, también se ofrecen villas, bungalows y estudios, entre otros espacios. 

El tipo de propiedad, además, varía según su ubicación. En Cancún, por ejemplo, se ofrecen muchos condominios, mientras que en la Ciudad de México abundan los departamentos. 

En lo que respecta a cómo los propietarios o administradores pueden anunciar una o varias rentas vacacionales en Vrbo, hay dos formas: la manual y la automática. Veamos en qué consiste cada una: 

• Manual

Es la forma tradicional de hacerlo. Puede ser conveniente cuando se tiene una propiedad. Sin embargo, cuando se ofrecen varias propiedades, el proceso manual se torna poco efectivo. 

Esto se debe a que es más complicado gestionar las tarifas, entradas y salidas de varias rentas vacacionales. Y esto, al final, puede traducirse en sobreventas o malos comentarios de los clientes. 

• Automática

Es la opción ideal para gestionar efectivamente varias rentas vacacionales en una sola plataforma (como Vrbo) o en varias. 

Para implementar esta estrategia, los propietarios o administradores pueden utilizar un channel manager. Esto porque este tipo de herramientas automatizan la gestión de una o varias propiedades en uno o varios canales. 

La respuesta es sí, pues esto incrementa las probabilidades de que se renten las propiedades. Además, si cuentas con varias rentas vacacionales y de diversos tipos, lo más conveniente es anunciarse en varias plataformas. 

No obstante, aquí el tema es la gestión de todas ellas, pues en la medida en la que se ofrecen más propiedades, la gestión es más compleja y puede traer problemas.

La buena noticia es que en México y otros países de Latinoamérica, los administradores o propietarios que desean optimizar la gestión de varias rentas vacacionales en una o varias plataformas (como Vrbo o Airbnb), ya disponen de herramientas como Stays. 

Stays es un software de renta vacacional que sirve para centralizar la promoción y gestión de rentas vacacionales en decenas de plataformas, tales como Vrbo, Airbnb, Booking, Tripadvisor, Expedia, Decolar, Despegar, BestDay, Viajanet, TemporadaLivre, FlipKey, Homes & Villas by Marriot y Housi

Pero no sólo eso, pues a diferencia de otros channel manager, Stays es el único software latinoamericano de rentas vacacionales que incrementa las reservas automáticamente. Y para lograr esto, esta herramienta ofrece aplicaciones que permiten la gestión de tareas operativas, la gestión unificada de anuncios, la fijación inteligente de precios y el análisis de indicadores por medio de gráficos.

Si estás pensando en anunciar varias rentas vacacionales en Vrbo u otras plataformas, recuerda que en Stays te podemos ayudar, ya que somos una herramienta líder en alquiler vacacional en América Latina y hemos sido reconocidos, en varias ocasiones, por los actores más importantes de este sector.

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