Entenda a importância das reservas diretas no aluguel de temporada
A reserva direta foi a primeira forma de efetuar uma locação de um imóvel por curta duração, ou temporada, como chamamos hoje. Desde os tempos bíblicos existem registros desse tipo de reserva, no entanto, com o desenvolvimento tecnológico e o crescimento das OTAs, essa modalidade foi se tornando menos frequente, gerando desconfiança em alguns anfitriões. new...
Motor de reservas: entenda os benefícios para o aluguel por temporada
Extremamente útil por seu caráter multifuncional, um motor de reservas facilita a vida de hóspedes e anfitriões. Por isso, esse tipo de ferramenta está com alta procura por gestores de imóveis para aluguel por temporada. Se você busca formas de tornar o gerenciamento dos seus imóveis para aluguel por temporada mais eficiente e rentável, um motor de reservas já é um grande avanço. ...
Corretor de imóveis pode ser MEI? Entenda as regras
Uma dúvida comum de quem pensa em se profissionalizar para atuar no mercado de aluguel por temporada é se o corretor de imóveis pode ser MEI. Algumas notícias enviesadas e projetos de lei que surgiram nos últimos anos contribuíram para que o assunto se tornasse mais fonte de dúvidas do que de esclarecimentos sobre a atuação desses profissionais. Por isso, neste conteúdo procuramos...
Como receber bem seus hóspedes: saiba o que não pode faltar
A variedade de imóveis disponíveis para aluguel de temporada está cada vez maior. Nesse cenário, para manter uma boa taxa de ocupação é necessário se destacar e aprender a como receber bem os hóspedes. Uma atitude pró-ativa dos gestores de imóveis nesse sentido influencia a satisfação dos clientes e, por consequência, o desempenho nas avaliações e novas conversões em reservas. ...
Exemplos de comentários Airbnb: como conquistar boas avaliações
Alguns exemplos de comentários no Airbnb são uma excelente forma de entender a importância dos feedbacks na plataforma. Afinal, é justamente por meio das avaliações que muitos usuários tomam a decisão entre imóveis por temporada que oferecem condições parecidas. Assim, não saber como pedir uma avaliação e, mais importante, não saber como conquistar uma boa avaliação é um dos erros...
Automações para hospedagens: eficiência e segurança em imóveis por temporada
Com tantas opções de imóveis por temporada para escolher, os hóspedes estão mais criteriosos no momento da reserva. A tecnologia pode funcionar como um fator decisivo – seja pela comodidade que oferece ou até mesmo como diferencial na experiência, já que muitos recursos ainda são novidades para as pessoas. Esse é um dos motivos que tornam as automações para hospedagens um investimento...
7 dicas para administração de imóveis por temporada
A administração de imóveis por temporada pode ser uma tarefa bastante complicada, ainda mais para quem possui mais de uma propriedade e em locais diferentes. Em uma indústria tão dinâmica e em constante crescimento, é necessário que você, como administrador, dê atenção aos desafios e às oportunidades existentes nesse ramo para conseguir oferecer para o seu público um serviço de alto...
Tudo o que você precisa saber sobre revenue management para aluguel de temporada
Na ânsia de conseguir um bom resultado, boa parte dos proprietários infla o preço cobrado pela estadia em suas propriedades. Com base em nossa experiência de mercado, nós atestamos e até entendemos tal comportamento, principalmente tendo em vista o crescimento no número de opções de hospedagens por curto período de tempo. Mas não podemos compactuar com essa prática. Neste post, nós queremos...
Taxa de ocupação: como calcular e analisar esse indicador
Você já parou para pensar quais indicadores ajudam a medir o desempenho comercial do seu imóvel por temporada? Na atualidade, um dos fatores que mais podem influenciar no seu negócio é a chamada taxa de ocupação. Compreender as oscilações da taxa de ocupação do seu imóvel permite que você tome as medidas necessárias para aprimorá-la, atraindo mais hóspedes. Essa análise também ajuda...