Al crear un negocio de alquiler vacacional, es importante saber que el anuncio de inmuebles está entre los factores determinantes para garantizar que posibles clientes tengan la posibilidad de interesarse en su propiedad en el vasto mercado en línea. No se olvide que la publicidad va de la mano con el éxito de su negocio. Saber cómo hacer un anuncio efectivo ayuda a construir su marca de alquiler vacacional y causa que su inmueble sea visible y atractivo para los huéspedes potenciales.
Pero, ¿usted sabe cómo anunciar adecuadamente sus propiedades para llamar la atención de los clientes? En este artículo, elaboramos una lista de las mejores técnicas para publicar anuncios de inmuebles para la temporada vacacional.
¡Quédese con nosotros hasta el final y descubra las recomendaciones que harán despegar su negocio!
¿Por qué invertir en el anuncio de inmuebles de alquiler vacacional?
Por más bonitas, acogedoras y llamativas que sean sus propiedades, apenas incluir sus inmuebles en las principales plataformas de alquiler vacacional no es suficiente para que los huéspedes descubran y reserven sus inmuebles. Usted va a necesitar mucho más que eso y un buen anuncio puede marcar la diferencia.
El anuncio de inmuebles para la temporada vacacional puede ayudarle en los siguientes aspectos:
Aumentar su credibilidad en el mercado
La confianza y la credibilidad son factores esenciales en una industria tan competitiva como la de los alquileres vacacionales. Cuanto más su anuncio consiga captar la atención de las personas, mayores serán las posibilidades de que usted reciba huéspedes y evaluaciones positivas, que son la base de una buena reputación en el mercado. Piense que esa puede ser la diferencia entre reservar su propia propiedad y la de su competencia.
Impulsar su número de reservas
Los anuncios profesionales ayudarán a su negocio a tener una fuerte presencia en las plataformas de alquiler vacacional, apareciendo en posiciones destacadas en las búsquedas. Eso es lo que aumentará el número de visualizaciones de sus inmuebles y, en consecuencia, la conversión en reservas.
Cómo hacer un anuncio: las mejores técnicas para el anuncio de inmuebles para la temporada vacacional
Cree textos llamativos y detalle las ventajas de sus inmuebles
Cuando se hace correctamente, un anuncio puede convencer una persona a convertirse en su próximo huésped. Por eso, piense en todos los detalles que llaman la atención sobre su anuncio en la hora de escribirlo:
• Cree un título sucinto y que resuma las ventajas de su propiedad.
• Detalle exactamente todo lo que sus clientes pueden esperar del inmueble – incluya el número de lugares del inmueble, la infraestructura y las principales comodidades.
• Ofrezca una idea de las actividades que se pueden realizar en la región donde se encuentra su inmueble (como ir a la playa, visitar un parque o una cascada, y realizar paseos culturales, por ejemplo).
• Incluya fotos de alta calidad. Para muchas personas, las imágenes son las que retratan genuinamente un lugar, así que invierta en fotos que valoren los diferenciales de sus inmuebles. Por cierto, usted también puede consultar en este artículo algunas recomendaciones para garantizar fotografías profesionales.
Cree una estructura intuitiva para la descripción de su anuncio
Como mencionamos anteriormente, un anuncio de inmuebles para alquiler vacacional necesita ser detallado y brindar la mayor cantidad de información posible, pero siempre de manera organizada, con una estructura que facilite el entendimiento de sus clientes.
Cuando las personas buscan inmuebles de temporada vacacional en plataformas digitales, generalmente abren docenas de pestañas, seleccionando las mejores opciones, para después escoger dónde reservar. Si la descripción de su anuncio no es fácil de leer, los ojos de los clientes irán automáticamente a otra página.
Para estructurar bien su anuncio, recuerde incluir:
• párrafos cortos;
• listas;
• informaciones más importantes de forma destacada.
Incluir un texto bastante detallado es una excelente idea, porque las personas quieren saber exactamente por lo que están pagando. Pero tenga en cuenta que si las informaciones están escritas de forma caótica y sin estructura, es probable que su anuncio sea ignorado.
Anuncie sus inmuebles en diversas plataformas en línea
Tener anuncios activos en las principales plataformas de alquiler vacacional, como Airbnb y Booking.com, puede permitir que usted se beneficie del tráfico orgánico y de la audiencia fija de cada sitio web.
Al hacer esto, usted puede llegar a una gran cantidad de clientes que primero buscan en esos sitios web en la hora de buscar inmuebles.
Si usted quiere saber dónde más vale la pena anunciar sus inmuebles, lea nuestro contenido exclusivo sobre el tema y descubra algunas recomendaciones que pueden ayudarle en su elección.
Proporcione la experiencia de reserva directa a través de su propio sitio web
A pesar de la comodidad y de la rapidez que ofrecen las plataformas de alquiler vacacional, a muchas personas también les gusta alquilar directamente con los gestores o propietarios de los inmuebles. Ya sea para ofrecer una mayor flexibilidad o para tener un contacto más directo, tener un sitio web propio puede causar que su negocio alcance un nivel de profesionalismo diferenciado.
Con un sitio web de reservas directas, su inmueble de alquiler vacacional tiene la posibilidad de ser encontrado por más huéspedes a través de motores de búsqueda en línea. Y usted no necesita contratar en un primer momento a un desarrollador web o a un diseñador.
En la plataforma de Stays usted tiene acceso a todos los recursos necesarios para crear su sitio web de reservas directas de forma funcional y optimizada. Su página ya estará integrada con todos los demás canales donde usted anuncia sus inmuebles, facilitando mucho la gestión del negocio.
Después de crear el anuncio de su inmueble, ¿cómo aumentar su alcance?
Ahora que su anuncio de alquiler vacacional está finalizado y publicado en las más diversas plataformas en línea, usted debe preguntarse: ¿cómo es posible aumentar el alcance de mis inmuebles en internet?
Hay muchas maneras de conseguir que más personas puedan saber sobre sus inmuebles a través del marketing digital. Aquí le traemos tres recomendaciones esenciales para tener éxito en los negocios en línea:
1. Considere invertir en anuncios pagados
Invertir dinero en anuncios en línea puede ser un poco asustador para quien está comenzando un negocio. Más aún cuando no hay forma de predecir resultados exactos y la competencia invierte de forma más pesada.
Pero si su estrategia de anuncios pagados es realizada de forma adecuada, puede ser bastante efectiva. Imagine cuántos millones de personas buscan inmuebles en temporada vacacional en Google. Con un plan estructurado de publicidad en internet, usted puede atraer a una parte de ese público a sus anuncios y convertir esas visitas en reservas.
2. Cree redes sociales para sus negocios
Las redes sociales son extremadamente importantes para llegar a un público más amplio y garantizar oportunidades de divulgación de sus inmuebles, muchas veces de forma gratuita.
Hoy en día, a muchas personas les gusta investigar negocios en las redes sociales antes de comprar un producto o contratar un servicio. Es bastante probable que sus futuros huéspedes echen un vistazo en Instagram o en Facebook para conocer más sobre sus propiedades y ver qué comentarios han dejado otros clientes.
3. Mejore el SEO de su anuncio para que aparezca en las búsquedas en línea
El SEO (o Search Engine Optimization, en su sigla en inglés) es una táctica profesional de marketing digital que ha demostrado ser muy efectiva para atraer tráfico orgánico en línea.
Las buenas prácticas de SEO pueden ayudar a que su sitio web se posicione en las primeras páginas de los motores de búsqueda, lo que trae un alto volumen de visualizaciones. Una estrategia de SEO bien definida significa invertir tiempo y esfuerzo en el éxito a largo plazo de su estrategia de marketing.
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