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Sven dos Santos

Entenda a importância das reservas diretas no aluguel de temporada

A reserva direta foi a primeira forma de efetuar uma locação de um imóvel por curta duração, ou temporada, como chamamos hoje. Desde os tempos bíblicos existem registros desse tipo de reserva, no entanto, com o desenvolvimento tecnológico e o crescimento das OTAs, essa modalidade foi se tornando menos frequente, gerando desconfiança em alguns anfitriões.

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Sven dos Santos 6 de dezembro de 2022
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David Cavalcanti

Saiba por que vale a pena anunciar os seus imóveis na Housi

Uma tendência muito expressiva em todo o mundo está impactando de forma positiva o mercado de aluguel por temporada. São as moradias flexíveis, que podem ser alugadas de forma facilitada e por períodos mais curtos do que os contratos anuais. Ou seja, as pessoas fazem todo o processo de locação on-line e podem permanecer nos imóveis pelo tempo que precisam. No Brasil, a Housi é a principal plataforma que atua no segmento.

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David Cavalcanti 14 de julho de 2022
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David Cavalcanti

Gestor de canais de hospedagem: as 8 dúvidas mais comuns respondidas

À medida que seu portfólio de imóveis vai crescendo e você passa a investir em diferentes plataformas de aluguel de temporada, como AirBnb, Booking, Expedia, TripAdvisor, HomeAway etc., vai ficando cada vez mais complexo – e arriscado – administrar tudo isso manualmente. Nesse sentido, é natural que o empreendedor de aluguel de temporada busque um gestor de canais. O gestor de canais, também chamado de channel manager, é uma solução tecnológica que permite a você abrir suas propriedades para reservas em diversos sites de aluguel de temporada de forma integrada.

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David Cavalcanti 3 de junho de 2021
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David Cavalcanti

4 maneiras de atualizar anúncios no aluguel por temporada que podem aumentar as reservas

Você se lembra da primeira vez que anunciou a sua casa ou apartamento na internet? Se você acumula algum tempo na locação de curta duração, nós podemos apostar que as fotos, a descrição do imóvel e a sinalização de recursos existentes, por exemplo, eram bastante diferentes de hoje. Pelo menos deveriam ser, porque é fundamental atualizar os anúncios no aluguel por temporada com frequência.

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David Cavalcanti 16 de janeiro de 2020
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Sven dos Santos

Você não deveria recusar uma reserva no aluguel de temporada, mas veja estas dicas se precisar

Quem trabalha com aluguel de temporada deve saber que é possível gerir as reservas de duas maneiras. Uma delas é por meio da reserva instantânea, que é uma forma automática de atrair hóspedes, aumentar a taxa de ocupação e ainda ter menos trabalho. A outra envolve o pedido de reserva, no qual é preciso que proprietários, administradores, corretores de imóveis ou imobiliárias façam uma avaliação prévia para aceitar ou recusar a reserva. 

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Sven dos Santos 9 de outubro de 2019
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Sven dos Santos

Como promover os seus imóveis com vídeos para aluguel de temporada?

Você é daquelas pessoas que acreditam que uma imagem vale mais do que mil palavras? Se sim, podemos apostar que investe nas fotos dos seus imóveis para alugar. Mas já pensou em fazer vídeos para aluguel de temporada? Por meio dele, é possível transmitir aos futuros hóspedes como será a experiência em sua propriedade, além de explorar aspectos que a descrição ou as imagens estáticas não dão conta. 

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Sven dos Santos 10 de setembro de 2019
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Sven dos Santos

Como fazer uma descrição de imóvel de temporada que gera mais reservas?

Muito se fala sobre como ter fotos de imóveis incríveis em anúncios de aluguel por temporada para gerar mais reservas. Afinal, as imagens podem despertar desejo ou desinteresse pelas acomodações em questões de segundos. Paralelamente a isso, a descrição de imóvel também precisa ser pensada com estratégia por anfitriões, proprietários ou administradores da locação de curta duração. 

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Sven dos Santos 31 de julho de 2019
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Sven dos Santos

Como criar uma promoção de hospedagem no aluguel por temporada em quatro passos

Você sabia que, em 2019, haverá 16 feriados nacionais no Brasil? Além de serem oportunidades que as pessoas têm de viajar, as datas também podem ser traduzidas em chances para administradores de aluguel de temporada maximizarem a ocupação das propriedades e aumentarem a receita dos negócios. Contudo, é provável que a concorrência tenha a mesma expectativa, então é estratégico pensar em uma promoção de hospedagem para diferenciar-se.

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Sven dos Santos 17 de abril de 2019
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Sven dos Santos

Casas do Airbnb famosas: o que elas podem ensinar ao aluguel de temporada

Você sabe quais são as acomodações que mais atraem os viajantes no aluguel de temporada? A principal Online Travel Agency (OTA) deste segmento mapeou recentemente as casas do Airbnb famosas com base em anúncios salvos na wishlist (lista de desejos). Antes de abordarmos o que essas propriedades têm a ensinar aos anfitriões, vamos saber quais são elas, onde estão localizadas e o que oferecem aos visitantes:

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Sven dos Santos 22 de novembro de 2018
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David Cavalcanti

Descubra onde anunciar imóveis para atrair viajantes da América Latina

Entre 2016 e 2017, a quantidade de turistas estrangeiros que visitou o Brasil permaneceu estável na casa dos 6,5 milhões de pessoas. O que chama a atenção no último Estudo da Demanda Turística Internacional, divulgado pelo Ministério do Turismo em maio de 2018, é o crescimento da porcentagem de visitantes da América do Sul: de 56,7% há dois anos para 62,4% do total de viajantes no último ano. É preciso, portanto, pensar onde anunciar imóveis de temporada para atrair esse perfil turístico composto pelos hermanos, que devem chegar em peso às praias e balneários de todo o país dentro de poucos meses.

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David Cavalcanti 5 de novembro de 2018

Trilhas de conhecimento sobre Aluguel de Temporada

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