Tudo o que anfitriões precisam saber sobre coronavírus e aluguel de temporada
O primeiro caso de infecção pelo novo coronavírus no Brasil foi confirmado pelo Ministério da Saúde no dia 26 de fevereiro. No momento em que este artigo é escrito, em 13 de março, já são pelo menos 151 pessoas infectadas no país, além de 130 mil casos e quase 5 mil mortes no mundo. Enquanto você lê este texto, certamente o número de pacientes com a Covid-19 é ainda maior. Apesar de...
5 aspectos negativos de sites de aluguel de casas por temporada e como contorná-los para vender mais
Muita gente fala sobre os benefícios de anunciar em site de aluguel de casas por temporada, mas e o lado B? Sim, caro leitor e cara leitora, existem aspectos negativos das Online Travel Agencies (OTAs), como você já deve ter reparado no dia a dia. Não estamos falando apenas da comissão do Airbnb, Booking, Expedia, TripAdvisor, HomeAway, TemporadaLivre etc. O artigo de hoje lista os...
Check-out e check-in: lista completa do que você precisa fazer entre um hóspede e outro
Você já deve ter percebido que não há um padrão no horário de check-in e check-out nos anúncios de aluguel por temporada, certo? Cada anfitrião tem liberdade para definir aquilo que fica melhor para si próprio, geralmente permitindo que os hóspedes entrem até o final da tarde e saiam até o meio-dia. Tudo para que haja tempo de fazer o que é necessário para receber uma nova leva de...
4 maneiras de atualizar anúncios no aluguel por temporada que podem aumentar as reservas
Você se lembra da primeira vez que anunciou a sua casa ou apartamento na internet? Se você acumula algum tempo na locação de curta duração, nós podemos apostar que as fotos, a descrição do imóvel e a sinalização de recursos existentes, por exemplo, eram bastante diferentes de hoje. Pelo menos deveriam ser, porque é fundamental atualizar os anúncios no aluguel por temporada com frequência....
Conheça o Airbnb Luxe, a nova categoria que agrupa imóveis de luxo no aluguel por temporada
Há cerca de uma década, Brian Chesky e Joe Gebbia estavam sem dinheiro para pagar o aluguel do apartamento em que viviam enquanto estudavam, em São Francisco, nos Estados Unidos. Ao perceberem que os hotéis da cidade californiana estavam lotados por conta de um evento, decidiram tirar três colchões de ar do armário, inflá-los e cobrar pelo espaço e por um café da manhã simples. Nascia, então,...
Como administrar o aluguel de temporada à distância?
Nós falamos com frequência aqui no blog da Stays sobre como a função de Administrador de Aluguel por Temporada é desafiadora. Tanto que, como você deve saber, a comissão comumente paga para esse tipo de profissional é maior do que aquela repassada aos corretores de imóveis que alugam imóveis no formato de longo prazo. No entanto, a complexidade das tarefas, que vão desde anunciar as...
Por que e como você deve avaliar os hóspedes no aluguel por temporada?
Toda vez que uma estadia chega ao fim os turistas são convidados a escrever comentários sobre o espaço, o anfitrião e a experiência. Algumas das principais Online Travel Agencies (OTAs) do aluguel de temporada, como AlugueTemporada e Airbnb, também incentivam o contrário: que proprietários ou administradores classifiquem os visitantes recebidos. Nem todos os hosts dão importância para isso,...
Saiba o que está por trás do projeto de lei sobre aluguel de temporada no Brasil
Você sabia que o senador Ângelo Coronel (PSD-BA) propôs ao Senado Federal um projeto de lei sobre aluguel de temporada em abril de 2019? O PL 2.474/2019 busca “disciplinar a locação de imóveis residenciais por temporada por meio de plataformas de intermediação ou no âmbito da economia compartilhada”, como Airbnb, Booking.com e Expedia. Em linhas gerais, trata-se da regulamentação...
Airbnb Wi-Fi: faça este checklist na internet da sua propriedade de temporada
Você deve imaginar que o acesso à internet é uma das principais preferências de hospedagem no aluguel de temporada, certo? De acordo com esta pesquisa recente, a conexão é procurada por 45% dos viajantes, mais ainda por quem têm entre 18 e 24 anos (53%). Nesse sentido, é bastante provável que você ofereça Wi-Fi no Airbnb e em outras Online Travel Agencies (OTAs) que anuncia seus imóveis de...
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