El negocio de las rentas vacacionales está en auge, día a día vemos como el mercado crece dándole la oportunidad a diferentes personas alrededor del mundo de generar un ingreso. Por eso es importante posicionarse ante tanta demanda y para ello conocer todo sobre el Airbnb Decor es muy importante.
Un buena decoración, pensada para que tus huéspedes vivan una gran experiencia hará una diferencia, por eso hoy desde Stays queremos darte herramientas sobre cómo decorar y reformar tu propiedad, ya sea para alquilar por Airbnb o alguna de las otras plataformas existentes y así marcar una diferencia para aumentar tus reservas.
¿Por qué es importante la decoración en tu propiedad de alquiler vacacional?
Como dicen por ahí, todo entra por los ojos. Una parte fundamental para elegir una propiedad ante las demás, es el cómo se ve. Y tu carta de presentación ante tus futuros huéspedes son las fotos que vas a publicar en tu anuncio.
En estas fotos deberás presentar ambientes que se vean agradables a la vista, que estén bien iluminados e inviten a los futuros huéspedes a pasar un buen rato. Una buena decoración, elegir colores que combinen, muebles cómodos y accesorios fundamentales, marcaran una diferencia.
Como anfitrión deberás saber qué tipo de propiedad tienes y cuál es tu público objetivo, teniendo en cuenta esto, vas a poder pensar en tu espacio y qué reformas valen la pena hacer como inversión, además de qué decoración es la que mejor va a funcionar.
¿Existe alguna diferencia entre la decoración para la renta vacacional o la del uso diario?
Claro que sí y es muy importante que sepas diferenciarlo. El mercado es enorme, por lo cual es importante tener clara la segmentación de tus clientes ¿Qué edad es la promedio de las personas que alquilan en tu zona? o ¿Qué tipo de turismo prefieren?
Una vez sepas diferenciar tus mejores fortalezas en el mercado, podrás adaptar tu espacio a ellas. Por ejemplo, si el turismo en tu zona está enfocado a la gente joven, vas a decorarlo teniendo en cuenta que van a buscar lugares en donde sacarse fotos para sus redes.
Es importante que dentro de lo que estás buscando para decorar tu alojamiento, entiendas la diferencia entre lo que tu escogerías para vivir a lo que puede ser funcional para tu renta vacacional. Por ejemplo, es más útil un sofá cama o ese sofá que te gusta para tu casa porque es de tu color favorito.
Es bueno tu interés como anfitrión en la decoración y que pongas parte de ti en él, pero no deben regir tus gustos personales sobre lo funcional para la propiedad.
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Airbnb decor: ¿Cómo decorar tu propiedad?
Entre miles de propiedades que se publican a diario en Airbnb, tenemos que resaltar ante los demás para asegurarnos está renta. Además nuestro deber es hacer sentir cómodo al nuevo huésped y ayudarlo a tener una excelente experiencia en su estadía.
Diana Lara, CEO select Di interiorismo, nos aconseja que la inversión en el Airbnb Decor se haga desde el día uno. Para poder vender una habitación o un alquiler, tenemos que tomar unas fotos que van a las diferentes plataformas por donde se va a alquilar, así que desde el primer momento es importante invertir en decoración funcional y llamativa.
¿Es indispensable contar con un profesional en la decoración?
No es indispensable, pero sí es recomendable, siempre te va a ir mejor asesorarte con un especialista en decoración. De igual manera, si inicialmente no cuentas con el presupuesto, siempre puedes recurrir a apoyarte con la cantidad de información que se encuentra en la red, pero siempre procura mantenerte instruido.
“Es importante que la propiedad cuente con una personalidad propia para que el cliente conecte con el lugar y haga esa reserva efectiva, solo así vas a recuperar la inversión.” Nos comenta Diana desde su experiencia como diseñadora de rentas vacacionales.
Para posicionarte, tienes que tener un diseño atractivo. Según estudios de Booking el 58% de los huéspedes quieren un lugar en donde se puedan tomar una foto para subir a sus redes, o sea, buscan un lugar instagrameable. Son estos lugares, con estas características, los que van a conseguir más reservas.
Natalia Arenas, Cofounder de Wellcome, en la charla del StaysUP 2023, nos comenta la diferencia que había cuando plataformas como Airbnb comenzaron.
“El espacio se compartía y era normal ver fotos de los dueños de la casa, hasta incluso su ropa, pero ahora los huéspedes quieren sentir el espacio como suyo”.
El concepto de la renta vacacional dejó de ser un precio económico por compartir un espacio. Ahora, cada cliente paga por vivir una experiencia diferente a la que puede vivir en un hotel, pero buscan la misma comodidad, privacidad y experiencia. Por lo cual se necesita un espacio además de llamativo y hermoso, que sea funcional para esta experiencia.
Consejos de Airbnb decor para decorar tu propiedad de renta vacacional
Ya sabemos lo importante que es la decoración y las reformas en la propiedad que quieres alquilar. Pero, ¿cómo puedes hacerlo? Te vamos a dejar varios tips de Airbnb Decor, para que decores como un experto y saques el mejor provecho a tu espacio.
Elige lo neutro
No sabemos cuántas personas van a pasar por tu propiedad, por eso lo mejor es optar por colores y estilos neutros en tu decoración, así te vas a asegurar que sea del agrado de todos. Los diseños modernos y minimalistas están de moda y son para casi todos los gustos.
Paredes en tonos claros y suaves harán de tu espacio más amplio y agradable, las telas que ulises en su mayoría eligelas lisas, que cumplan su función sin necesidad de ser excesivamente llamativas.
Sala de estar y comedor
No es necesario que el espacio esté lleno de muebles, pero los que elijas deberían ser funcionales. Para el salón siempre está bien un buen sofá, si es un sofá cama mucho mejor. Si optas por él, vas a darle la opción a ese huésped de convertir el salón en un ambiente más, además de un mueble cómo para reposar después de un largo día.
Asegúrate de tener un comedor con espacio suficiente para la cantidad de huéspedes que vas a albergar, sillas cómodas, con utensilios necesarios. Una linda vajilla es un buen detalle que tu huésped va a saber apreciar, también unas lindas tazas para tomar el café. Otro buen detalle es una linda carta de presentación en tu mesa con la invitación a vivir la mejor experiencia.
Siempre que vayas a elegir un mueble o electrodoméstico piensa en su funcionalidad, por ejemplo puede llegar a ser más útil un horno microondas que uno convencional, ya que es más probable que un turista pida comida o traiga de afuera y busque calentar su comida a que vaya a hacer una gran preparación en un horno.
Airbnb decor para dormitorios y baños
Las camas que elijas deben ser cómodas y duraderas, una importante inversión en la que tal vez no debas escatimar en gastos es esta. El juego de cama debería hacer juego con todo el ambiente, tonos cálidos y neutros son más relajantes para aquel viajero que busca descanso.
Una mesita de noche es esencial para que tu visitante pueda dejar su celular, y objetos personales cerca. Recuerda que si es una cama para dos personas, la habitación deberá contar con un armario para dos y dos mesitas de noche.
Para los cuartos de baño siempre se recomiendan los colores claros, los cuales denotan higiene y limpieza, aromatizantes, un lindo frasco para el jabón de manos son pequeños detalles que suman.
Un espacio para recordar
Seguramente tu propiedad cuente con un espacio especial que la diferencie de las demás, por ejemplo una terraza o un patio.
Aprovecha este espacio que será usado por tu visita para hacerlo inolvidable, sumale unas sillas de descanso, una mesita para que tome el té. Son esos detalles los que aprecian hoy en día los viajeros, en donde además de vivir una gran experiencia, la pueden retratar y guardar como una fotografía.
Desde Stays nos complace compartir todas las nuevas tendencias y la información que necesitas para ser el mejor anfitrión y que tu propiedad sea cada día más rentable. Además contamos con el mejor software para que gestiones tus propiedades desde un mismo lugar, anímate a probarlo.
