Todo viajero en el mundo sabe hoy qué es Airbnb, una empresa que ha revolucionado el mercado del turismo en los últimos años. Se ha convertido en una de las plataformas más importantes y con mayor reconocimiento a nivel mundial dentro del mercado del turismo. A continuación te compartimos todo lo que deberías saber sobre ella.
En el momento de planear un viaje, una gran cantidad de viajeros en el mundo la tiene en cuenta como una de sus principales opciones. Airbnb representa calidad, seguridad y confianza para cada persona que se decide por ella.
Airbnb, comenzó en el año 2018 como la idea de un grupo de 3 diseñadores que compartía un apartamento en California. Debido al incremento en la renta de su alquiler, uno de ellos tuvo que irse, por lo que los otros dos decidieron dar alojamiento a tres viajeros en el espacio que tenían disponible. Es así como nació Airbnb.
¿Qué es Airbnb y cómo funciona?
Es una plataforma que ofrece a anfitriones en todo el mundo la opción de alquilar el espacio que tengan disponible, ya sea una propiedad completa o parte de ella.
Esta simple pero genial idea cambió definitivamente la manera de hospedarse en el mundo. Los viajeros ahora cuentan con una gran variedad de opciones para alojarse, de diferentes precios y condiciones. Además, miles de personas en el mundo pueden aprovechar esta oportunidad para generar un nuevo ingreso.
Un anfitrión de Airbnb cuenta con la opción de anunciar por medio de la plataforma cualquier espacio que tenga disponible, puede ser una habitación a compartir en una casa, apartamento, hotel o hostel; como también puede ser una propiedad completa, como una casa o cabaña.
¿Cómo se usa la aplicación de Airbnb?
Tanto la aplicación, como su página web son muy fáciles e intuitivas, registrarse es gratis y no te tomará mucho tiempo.
En ambas opciones vas a tener que ingresar con tu correo electrónico o Facebook, confirmar tu ciudad y número de línea y luego aceptar términos y condiciones, así de rápido estarás registrado.
Una vez que estés registrado, es hora de crear tu anuncio. Para ello te recomendamos que te tomes un tiempo, ya que vas a necesitar de creatividad y dedicación para generar el interés de tus futuros huéspedes.
Acá te compartimos 7 secretos para hacer un anuncio en Airbnb.
Cuando hayas realizado el anuncio debes esperar a que sea publicado, puede tardar hasta 72 hs. Luego de publicado, por medio de la App y la plataforma, vas a poder ver a los interesados en tu propiedad y entablar conversación con ellos por cualquier duda o consulta que presenten. Te recomendamos estar atento y responder rápido.
¿Qué hace un anfitrión de Airbnb?
Después de saber qué és Airbnb y haber creado tu perfil y tu anuncio, tienes diferentes tareas que cumplir si quieres conseguir a quien alquile ese espacio que tienes disponible. Dentro de ellas están asegurarte que tu propiedad cumpla con lo que has descrito en tu anuncio y responder todas las consultas en un lapso de tiempo corto.
Otro aspecto que debes conocer es cómo paga Airbnb a los anfitriones, en la mayoría de los casos, se cobra una tarifa fija del 3% del subtotal de la reserva, los huéspedes en cambio tendrán que abonar un 14% del subtotal de la reserva.
Este subtotal se calcula sumando el precio por noche, servicio de limpieza y tarifa por huésped, ten en cuenta que no incluye impuestos.
¿Cómo lograr el éxito en Airbnb?
Al ser Airbnb una de las mejores opciones para alquilar y al tener tanto reconocimiento, te vas a encontrar con una gran oferta de inmuebles similares al tuyo, por lo cual es importante destacar ante los demás. A continuación te daremos algunos consejos para entender qué es Airbnb y cómo ser el mejor anfitrión:
1. Destaca la imagen de tu anuncio
Para lograr que un futuro huésped se interese en tu propiedad, es importante que en tu anuncio cuente con fotos reales y nítidas. Asegúrate que en las fotos que vas a publicar se muestre el lugar limpio y ordenado. También es importante que incluyas diferentes ángulos de todos los espacios tanto del interior, como del exterior.
2. Crea una buena descripción de tu anuncio
Escribe un buen texto con todas las características de tu propiedad, incluye detalles que sobresalgan y siempre sé honesto, ya que puede repercutir en una buena o mala calificación. Recuerda que ese huésped que te reservo, va a conocer ese espacio.
3. Informa sobre la región
Para un viajero contar con información turística o esencial de la zona es de vital importancia, así que si quieres que viva una buena experiencia, una recomendación es que le puedas brindar las ubicaciones de las principales atracciones, mejores sitios para comer y facilidades de transporte.
4. Dale una cálida bienvenida
Desde la confirmación de la reserva, haz sentir cómodo y seguro a tu huésped, enviale una carta de bienvenida a tu hogar y agradece el haberlo escogido entre tanta oferta; Responde con rapidez cualquier consulta y escribe una reseña sobre tu experiencia con el.
5. Inventario y limpieza
Para que tu huésped viva una gran experiencia y se sienta cómodo en el lugar que reservó, es importante que se encuentre con un espacio limpio y que cuente con todos los artículos necesarios, como una cocina bien equipada y un buen juego de ropa para la cama y el baño.
Es una gran oportunidad anunciar tu propiedad con Airbnb. Su gran reconocimiento y éxito se debe a la seguridad y confianza que brindan tanto a huéspedes como a anfitriones.
Para Stays es importante que tú como anfitrión puedas aprovechar todas estas ventajas que te brinda Airbnb. Por eso te brindamos las mejores herramientas para que puedas administrar tus propiedades y asegurar el éxito de tu alquiler vacacional. ¡Anímate a probarlas!
Preguntas frecuentes sobre qué es Airbnb
Son muchas las dudas que te pueden surgir en el momento de usar la plataforma de Airbnb como herramienta para alquilar tu propiedad. A continuación un resumen de las consultas más relevantes.
Dependiendo de la región donde te encuentres pueden variar las normativas y términos legales. Sin embargo, algunas de las más comunes son el compromiso con la reserva, veracidad de tu anuncio, limpieza del alojamiento y comunicación rápida con tu huésped.
Una vez estés registrado, podrás acceder a la opción de crear tu anuncio, desde la sección de anfitriones de tu perfil. Asegúrate de crear un anuncio innovador, que resalte las cualidades de tu alojamiento. Acompaña ese anuncio con fotos lindas de tu espacio y crea un gran título para destacar ante los demás.
Asegúrate que tu propiedad esté lista para ser alquilada, revisa las normas generales que usa Airbnb y define cuáles serán las reglas para con tus huéspedes y qué precio vas a cobrar por noche.
Una de tus responsabilidades, es hacer una pequeña reseña y valoración de esas personas que eligieron tu propiedad para alojarse, la opción te va a aparecer una vez tu huésped haya dejado tu propiedad, sé sincero, la valoración servirá para futuros anfitriones.
Airbnb Superhost es un programa diseñado para recompensar a los anfitriones más hospitalarios.
Para obtener el sello deberás cumplir con diferentes requisitos, como un porcentaje de ocupación, de reseñas positivas y respuesta a los mensajes recibidos. ¡Conoce más sobre Airbnb Superhost!
Ahora que ya sabes qué és Airbnb, recuerda que la mejor manera para administrar tus propiedades es Stays, un gran complemento para plataformas como Airbnb y un ingrediente clave en la receta del éxito de tu alojamiento vacacional. ¡Rellena el formulario y prueba Stays gratis!
5 comentários em “Airbnb: ¿Qué es? ¿Cómo funciona? y todo lo que debes saber para incrementar tus reservas”
Cual es el reglamento de Airbnb para alquilar una habitación.
Hola, Ana! Aquí: https://www.airbnb.es/help/article/1397?_set_bev_on_new_domain=1698859553_N2ZhY2Q1MDZmN2Y2
Cómo puedo usar el servicio? Me gustaría para hospedarme a donde quiera que vaya
¡Hola, Daniel! Stays es una plataforma diseñada para optimizar la rutina de los administradores de alojamientos.
Todo muy bien explicado. Gracias!