A reserva direta foi a primeira forma de efetuar uma locação de um imóvel por curta duração, ou temporada, como chamamos hoje. Desde os tempos bíblicos existem registros desse tipo de reserva, no entanto, com o desenvolvimento tecnológico e o crescimento das OTAs, essa modalidade foi se tornando menos frequente, gerando desconfiança em alguns anfitriões.
Mas, afinal, o que são as reservas diretas no aluguel de temporada?
A resposta para essa pergunta é mais simples do que você imagina. Reserva direta é aquela na qual o hóspede entra em contato, negocia e paga diretamente para o anfitrião. Seja com a ajuda ou não de uma plataforma. E por que isso está em pauta agora?
Bem, com a grande popularização do Airbnb, muitos anfitriões chegaram ao mercado de aluguel por temporada durante a era digital e, por isso, nunca tiveram a experiência de alugar seus imóveis por meio de reservas diretas. Isso faz com que uma parte desses novos anfitriões tenha receio desse tipo de locação.
Mas, além de não ter nada a temer, as reservas diretas podem ser muito vantajosas como estratégia para negócios de aluguel por temporada. Veja a seguir 5 bons motivos para você atuar com reservas diretas!
Conexão próxima com os hóspedes
Na reserva direta é fundamental o contato entre hóspede e anfitrião, criando um laço entre ambos. A probabilidade do hóspede retornar ou indicar o imóvel para os amigos é muito mais frequente, se comparada a reservas feitas em plataformas de OTAs.
Maior liberdade de negociação
Nada melhor do que ter liberdade para criar suas próprias regras, desde a forma de pagamento, o preço e até a política de cancelamento. Na reserva direta o anfitrião dita as normas!
Criação de mailing próprio
Na internet, um dos bens mais valiosos é a informação. Com a reserva direta, o anfitrião tem acesso aos dados de contato do hóspede, mesmo se ele não fechar a reserva. Com isso, o anfitrião pode atuar de forma mais direcionada nas suas estratégias de marketing.
Ativação durante todo o ano
O anfitrião que utiliza a reserva direta tem mais chances de conseguir reservas em períodos de baixa temporada, pois pode atuar de forma ativa promovendo seu imóvel.
Maior lucro e menor custo
A reserva direta não tem taxas de reserva que plataformas como Airbnb e Booking cobram. Esse valor varia entre 13% a 20% do valor total da reserva. Sem essa cobrança, na reserva direta o anfitrião lucra mais e o hóspede paga menos.
Com todas essas vantagens, a reserva direta tem se tornado uma tendência que vem crescendo no mundo todo. Além da sua facilidade e liberdade, a reserva direta possibilita um maior retorno financeiro para os anfitriões.
Agora que você já sabe os principais benefícios da reserva direta, aproveite para conhecer a tripmood, a mais nova plataforma especializada em reservas diretas que tem integração com a Stays!
