No dia 22 de setembro de 2026, o Vivo Rio, no Aterro do Flamengo, recebeu o Stays Summit 2026. O evento de aluguel por temporada reuniu, em um único dia, anfitriões, gestores, investidores, plataformas e fornecedores de todo o Brasil. Foram 1.300 participantes, mais de 50 palestrantes, dois palcos simultâneos e executivos de Airbnb, Decolar e PriceLabs dividindo a programação com algumas das maiores operações de short stay do país.
O Stays Summit se tornou o principal encontro do setor por cinco motivos:
- Colocou todo o ecossistema na mesma sala, do anfitrião com um imóvel à operação com centenas de unidades.
- Levou ao palco quem move o mercado: plataformas, grandes operadores e educadores do setor.
- Montou uma pauta com os temas que vão definir os próximos anos, de precificação a IA.
- Fez do networking e dos negócios parte central do dia, nos corredores e nos estandes dos patrocinadores.
- Deu forma a uma comunidade que cresce a cada edição.
Abaixo, explicamos cada um desses motivos e mostramos o que os próprios participantes disseram sobre o dia. E, se você não esteve no Vivo Rio, as palestras do palco principal já estão disponíveis de graça no Stays Summit Play.
Veja como foi o dia pelas fotos do público:
Todo o ecossistema do aluguel por temporada na mesma sala
O aluguel por temporada vai muito além de quem tem um imóvel no Airbnb. Ele envolve administradoras, co-anfitriões, investidores, arquitetos, fotógrafos, síndicos, imobiliárias, contadores, advogados e empresas de tecnologia. O setor já conta com outros encontros relevantes, mas faltava um evento desse porte, capaz de reunir todo esse ecossistema no mesmo dia.
O Stays Summit foi pensado para preencher esse espaço. Como resumiu Sven dos Santos, fundador e CEO da Stays, no anúncio do evento:
“O aluguel por temporada é um dos setores que mais cresce no Brasil, mas boa parte desse crescimento ainda acontece no improviso, sem espaço para comparar o que funciona. Criamos o Stays Summit para ocupar esse espaço: colocar hosts, gestores e todo o ecossistema na mesma sala, por um dia inteiro, discutindo o que realmente muda o resultado de quem opera nesse mercado.”
Sven dos Santos, CEO da Stays
Na prática, a sala reuniu perfis muito diferentes. Rômulo Villela, criador do Canal do Anfitrião, descreveu assim:
“Muito networking, muito conhecimento. Um ambiente como esse faz com que a gente se conecte com anfitriões, gestores, marcas, quem tem um imóvel, quem tem 10, quem tem 300, quem tem 1000.” — Rômulo Villela, Canal do Anfitrião
Daniel Feitosa, da PriceLabs, destacou por que esse formato importa:
“Muito importante pro nosso mercado de STR eventos que possam trazer fornecedores, pensadores, profissionais do mercado, todo mundo que quer ajudar o mercado a crescer, a se desenvolver.” — Daniel Feitosa, Solutions Consultant da PriceLabs
A programação refletiu essa diversidade. O Palco STR concentrou as discussões para gestores e operações de maior escala. O Palco Super Anfitrião ficou com quem vive a operação no dia a dia. Assim, quem administra um apartamento e quem administra centenas de unidades encontraram conteúdo para o seu momento.
Quem move o mercado subiu ao palco do Stays Summit
Um encontro se torna referência pelo nível de quem está nele. A edição de 2026 trouxe ao palco as principais vozes do aluguel por temporada no Brasil:
- Plataformas e distribuição: Yuri Tartaglia, Market Manager do Airbnb no Brasil, apresentou “O Perfil do Viajante 2027”. Roberto Rizo-Patrón, Country Director da Decolar, falou sobre a nova demanda que vai mover a indústria de viagens. O time da PriceLabs abriu o dia com um painel sobre precificação.
- Algumas das maiores operações do país: Fernando Pereira e Mônica Medeiros (Seazone), Omar Farhat (Omar do Rio, com mais de 400 acomodações), Eduardo Medeiros (ME2 Rentals, com mais de 300 unidades sob gestão), Allan Sztokfisz (Charlie) e Gabriel Fumagalli (Xtay).
- Quem ensina o mercado: Rômulo Villela, Gustavo Mello, Vini Angusti, Amanda Restom, Claudia Piconi, Pedro Camara e outros criadores que formam milhares de anfitriões todos os anos.
- Entidades do setor: nomes ligados à Associação Brasileira de Locação por Temporada (ABLT) e Michal Borychowski, presidente da associação polonesa de aluguel de curta duração.
Quem estava na plateia sentiu a diferença. Mais de oito em cada dez participantes deram às palestras as notas mais altas. Quando perguntamos o que mais tinha marcado o dia, muita gente respondeu em poucas palavras: “o nível dos palestrantes”.
“Estou aqui fascinada com a abundância de informação que nós, anfitriões, estamos recebendo do palco do Stays Summit.” — Fabiana Lima, jornalista e criadora de conteúdo
“A expectativa hoje de evento tava super alta, correspondendo já à altura.” — Rodrigo Martins, CEO da Digycon
Os temas que vão definir o aluguel por temporada
O Stays Summit 2026 teve 15 painéis distribuídos ao longo do dia, com um recorte claro: tratar do que muda o resultado de quem opera.
| Tema | Painéis |
|---|---|
| Receita e precificação | A Guerra das Tarifas: quem está ficando para trás na precificação? |
| Diversificando a Demanda: viagens corporativas gerando receita o ano todo | |
| Demanda e tendências | A Nova Demanda que Vai Mover a Indústria de Viagens” (Decolar) |
| O Perfil do Viajante 2027 (Airbnb) | |
| Escala e gestão | O que quebra quando a operação de hospedagens dobra de tamanho? |
| CEO Talks | |
| Mentalidade de Investidor | |
| Tecnologia e IA | Tecnologia substitui pessoas? |
| Entre o Hype, o Medo e a Realidade: como a IA vai transformar o aluguel por temporada | |
| Operação e experiência | Além da Reserva: os desafios da operação e do facilities |
| Da Hospedagem à Experiência | |
| Marketing de Reservas | |
| Regulação e governança | O Aluguel por Temporada Está Ameaçado? |
| Governança que Protege | |
| Case | Como a COP30 estruturou uma operação de aluguel por temporada em escala |
São assuntos que já fazem parte da rotina de quem opera. Vão da estratégia de precificação e do revenue management à automação para hospedagens, passando pela experiência do hóspede e pelas reservas diretas em um site próprio. No campo regulatório, o debate tocou em pontos sensíveis, como os impactos da reforma tributária no aluguel por temporada e o que fazer quando o condomínio questiona o aluguel de temporada.
Algumas sessões se destacaram nos comentários do público. As apresentações de Airbnb e Decolar foram lembradas pela visão de mercado, valiosa para quem distribui seus imóveis em vários canais com um channel manager. O painel sobre viagens corporativas foi apontado por um participante como “a melhor palestra”. O debate sobre condomínios e regulação, com Rodrigo Medeiros (iGoove), arrancou aplausos espontâneos da plateia.
Para quem saiu do evento querendo aplicar o que viu, o efeito foi imediato. Dias depois, um participante nos contou:
“Foi uma experiência fantástica que esclareceu dúvidas cruciais que eu tinha sobre o setor. Aproveitei para me aprofundar ainda mais e até passei a utilizar algumas ferramentas e plataformas para entender na prática como funcionam os algoritmos de aluguel e as dinâmicas de precificação.”
Networking e negócios como parte central do Stays Summit
Parte do valor do evento esteve fora do palco: nas conversas do café, no almoço e nos estandes dos patrocinadores. Ao lado da qualidade do conteúdo, o networking foi um dos motivos mais citados pelos participantes que deram nota máxima ao Stays Summit.
“São mais de 1.200 anfitriões hoje reunidos aqui para falar das melhores práticas de mercado, precificação, operação.” — Omar Farhat, CEO da Omar do Rio
“Gente, tá sensacional. Ao redor o salão tá lotado. A gente foi agora almoçar com mais de 10 pessoas desse setor, teve muita troca, muito aprendizado.” — Amanda Restom, cofundadora da Catete Apartments
“O evento tá incrível, tá super organizado, muito bacana, muita gente, muita experiência.” — Anna Santos, APES da Ana.
Estandes: onde o mercado conheceu as soluções do setor
Os estandes dos patrocinadores foram um dos espaços mais movimentados do Vivo Rio, e a programação foi pensada para isso. O credenciamento, a partir das 8h, já incluía a visita aos estandes. O intervalo do almoço, das 12h15 às 14h, foi reservado para a conexão com os parceiros.
Nesse espaço, anfitriões e gestores puderam conhecer de perto, comparar e conversar com empresas que oferecem tecnologia e serviços para toda a operação, de precificação a atendimento ao hóspede. Foi ali que muitas conversas começaram como networking e terminaram em negociações e novas parcerias.
Os participantes sentiram a diferença. Entre os comentários depois do evento, apareceram frases como “possibilidade de network e conhecer novas tecnologias” e “painéis e os expositores, todos excelentes”. Um dos palestrantes destacou justamente a “variedade de soluções apresentadas”.
Do lado de quem expôs, a percepção foi a mesma. Os patrocinadores que compartilharam sua avaliação deram nota 10 ao dia, avaliaram muito bem as oportunidades de negócio geradas e já querem estar na próxima edição. Nas palavras deles:
“Evento com boas oportunidades para se conectar com profissionais do setor.”
“Reuniu um público qualificado, com ótimo conteúdo e espaço.”
“Evento importante para a indústria num mercado como o brasileiro, com bom foco na qualidade do conteúdo.”
Um setor que se profissionaliza e se reconhece como comunidade
O Stays Summit também mostrou como o aluguel por temporada amadureceu no Brasil. Até 2024, o encontro acontecia como StaysUP, em formato digital. Em 2025, ganhou palco e plateia em dois dias na Torre Almirante, no Centro do Rio. Em 2026, mudou de nome e de escala: ocupou o Vivo Rio, um dos principais espaços de eventos da cidade, com dois palcos e mais de 50 palestrantes. A escolha do local, no Aterro do Flamengo, foi aprovada por nove em cada dez participantes.
Esse crescimento acompanha o do próprio mercado. Para quem esteve lá, a mensagem ficou clara:
“Realmente estão de parabéns, capricharam; acho que mostra o quanto o mercado tá se profissionalizando.” — Allan Sztokfisz, CEO e cofundador da Charlie
Para Guilherme Andrigueti, fundador e CEO da Magikey, encontros como esse estão “subindo a barra da locação por temporada no Brasil, ajudando operadores que querem se informar sobre novas tecnologias e integrações”.
E o sentido de comunidade apareceu na fala de mais de um participante. Rodrigo Martins, da Digycon, lembrou que “é importante a gente participar, ter essa comunidade cada vez mais próxima”. Yuri Tartaglia, do Airbnb, completou a ideia:
“Para que a gente consiga conversar, para que a gente consiga juntos enfrentar os desafios que o nosso mercado traz.” — Yuri Tartaglia, Market Manager Brasil do Airbnb
Perdeu alguma palestra? Assista no Stays Summit Play
Para que esse conhecimento chegue também a quem não estava no Vivo Rio, a Stays lançou o Stays Summit Play, uma plataforma gratuita com a gravação na íntegra das palestras do Palco STR.
São 9 palestras, quase 6 horas de conteúdo e 25 palestrantes, entre eles Yuri Tartaglia (Airbnb), Roberto Rizo-Patrón (Decolar), Fernando Pereira (Seazone) e Omar Farhat (Omar do Rio). Estão lá painéis como “A Guerra das Tarifas”, “O Perfil do Viajante 2027”, “CEO Talks” e a sessão bônus sobre IA, além de uma palestra extra com dados do mercado de aluguel por temporada no Brasil, apresentada por Stays e PriceLabs.
O acesso é liberado na hora, depois de um cadastro rápido, e as palestras podem ser assistidas no celular, no tablet ou no computador.
Assista grátis no Stays Summit Play
Nos vemos na próxima edição
O Stays Summit 2026 mostrou que o aluguel por temporada no Brasil já tem tamanho, maturidade e comunidade para sustentar um grande encontro anual. Um participante resumiu bem: “É um encontro que concentra todos os profissionais qualificados do ramo de short stays.” Não por acaso, quase metade do público deu nota máxima ao evento, e quase 7 em cada 10 participantes já avisaram que querem voltar.
Como disse Gustavo Mello, do Renda com Gustavo: “tenho certeza que a galera vai sair daqui com muito mais ferramenta também na mão”.
A Stays agradece a cada participante, palestrante, patrocinador e parceiro que fez esse dia acontecer.
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Perguntas frequentes sobre o Stays Summit
Em 22 de setembro de 2026, das 9h às 18h, no Vivo Rio (Av. Infante Dom Henrique, 85, Parque do Flamengo, Rio de Janeiro).
Sim. As 9 palestras do Palco STR estão disponíveis na íntegra e de graça no Stays Summit Play, com acesso liberado depois de um cadastro rápido.
Anfitriões, gestores e administradoras de imóveis por temporada, investidores, imobiliárias, síndicos, arquitetos, fotógrafos e fornecedores de tecnologia e serviços do setor.
A Stays, sistema de gestão para aluguel por temporada fundado em 2016 e parte do grupo Decolar/Prosus, com mais de 3 mil clientes ativos e mais de 77 mil propriedades cadastradas em 22 países.
