Como um anúncio de imóveis bem feito pode ajudar o seu negócio por temporada

Ao criar um negócio de aluguel por temporada, é importante saber que o anúncio de imóveis está entre os fatores determinantes para garantir que possíveis clientes tenham a chance de se interessar pela sua propriedade no vasto mercado online. 

Não se esqueça de que a publicidade caminha de mãos dadas com o sucesso do seu negócio. Saber como fazer um anúncio efetivo ajuda a construir a sua marca de aluguel por temporada e torna o seu imóvel visível e atraente para potenciais hóspedes. 

Mas você sabe como anunciar adequadamente as suas propriedades para chamar a atenção dos clientes? Neste artigo, elaboramos uma lista com as melhores técnicas para anúncio de imóveis por temporada.

Fique com a gente até o final e descubra as dicas que farão seu negócio decolar! 

Por que investir no anúncio de imóveis por temporada?

Por mais bonitas, acolhedoras e chamativas que sejam as suas propriedades, apenas incluir os seus imóveis nas principais plataformas de aluguel por temporada não é suficiente para que os hóspedes descubram e reservem os seus imóveis. Você vai precisar de muito mais do que isso e um bom anúncio pode fazer a diferença. 

O anúncio de imóveis por temporada pode ajudar você nos seguintes aspectos:

Incrementar a sua credibilidade no mercado 

Confiança e credibilidade são fatores essenciais em uma indústria tão competitiva como a de aluguéis por temporada. Quanto mais o seu anúncio consegue capturar a atenção das pessoas, maiores ficam as chances de você receber hóspedes e avaliações positivas, que são a base de uma boa reputação no mercado. Pense que essa pode ser a diferença entre reservar a sua própria propriedade e a de seu concorrente. 

Impulsionar o seu número de reservas

Anúncios profissionais ajudarão o seu negócio a ter uma forte presença nas plataformas de aluguel por temporada, aparecendo em posições de destaque nas pesquisas. É isso que vai aumentar o número de visualizações dos seus imóveis e, por consequência, a conversão em reservas.

Melhores técnicas para o anúncio de imóveis por temporada

Crie textos chamativos e detalhe as vantagens dos seus imóveis

Quando feito corretamente, um anúncio pode convencer uma pessoa a se tornar o seu próximo hóspede. Por isso, pense em todos os detalhes que chamam a atenção para o seu anúncio na hora de escrevê-lo: 

• Crie um título sucinto e que condense as vantagens da sua propriedade. 

• Detalhe exatamente tudo o que seus clientes podem esperar do imóvel — inclua, o número de cômodos, a infraestrutura e as principais comodidades.

• Ofereça uma ideia das atividades que podem ser realizadas na região na qual o seu imóvel se encontra (como ir à praia, visitar um parque ou uma cachoeira e fazer passeios culturais, por exemplo).

• Inclua fotos de alta qualidade. Para muitas pessoas, são as imagens que retratam de forma genuína um local, então invista em fotos que valorizem os diferenciais dos seus imóveis. Aliás, você também pode conferir neste artigo algumas dicas para garantir fotos profissionais.

Crie uma estrutura intuitiva para a descrição do seu anúncio

Como comentamos anteriormente, um anúncio de imóveis para aluguel por temporada precisa ser detalhado e fornecer o máximo de informações possíveis — mas sempre de forma organizada, com uma estrutura que facilite o entendimento dos seus clientes.

Quando as pessoas buscam por imóveis de temporada nas plataformas digitais, elas costumam abrir dezenas de abas, selecionando as melhores opções, para logo escolher onde farão a reserva. Se a descrição do seu anúncio não for fácil de ler, os olhos dos clientes irão automaticamente para uma outra página.

Para estruturar bem o seu anúncio, lembre-se de incluir:

• parágrafos curtos;
• listas;
• informações mais importantes em destaque.

Incluir um texto bastante detalhado é uma ótima ideia, porque as pessoas querem saber exatamente pelo que estão pagando. Mas tenha em conta que, se as informações forem escritas de forma caótica e não estruturada, o seu anúncio provavelmente será ignorado.

Anuncie os seus imóveis em diversas plataformas online

Ter anúncios ativos nas principais plataformas de aluguel por temporada, como Airbnb e Booking.com, pode permitir que você se beneficie do tráfego orgânico e da audiência fixa de cada site. 

Ao fazer isso, você pode atingir uma ampla gama de clientes que pesquisam primeiramente nesses sites na hora de procurar imóveis.

Se quiser saber onde vale mais a pena anunciar seus imóveis, leia o nosso conteúdo exclusivo sobre o assunto e descubra algumas dicas que podem ajudar na sua escolha.

Proporcione a experiência de reserva direta pelo seu site próprio 

Apesar do conforto e da rapidez que as plataformas de aluguel por temporada oferecem, muitas pessoas gostam também de alugar diretamente com os gestores ou proprietários dos imóveis. Seja para oferecer maior flexibilidade ou para ter um contato mais direto, ter um site próprio pode fazer o seu negócio chegar a um patamar de profissionalismo diferenciado.

Com um site de reservas diretas, seu imóvel de aluguel por temporada tem a chance de ser encontrado por mais hóspedes por meio dos mecanismos de pesquisa online. E você não precisa contratar um desenvolvedor web ou um designer no primeiro momento. 

Na plataforma da Stays, você tem acesso a todos os recursos necessários para criar o seu site de reservas diretas de forma funcional e otimizada. A sua página já estará integrada a todos os demais canais em que você anuncia os seus imóveis, facilitando muito a gestão do negócio. 

Depois de criar o anúncio do seu imóvel, como aumentar o seu alcance?

Agora que seu anúncio de aluguel por temporada está finalizado e publicado nas mais diversas plataformas online, você deve estar se perguntando: como é possível aumentar o alcance dos meus imóveis na internet?

Existem muitas maneiras de fazer com que mais pessoas possam saber sobre os seus imóveis por meio do marketing digital. Aqui trazemos para você três recomendações essenciais para ter sucesso em negócios on-line:

1. Considere investir em anúncios pagos 

Colocar dinheiro em anúncios on-line pode ser um pouco assustador para quem está começando um negócio. Ainda mais quando não há como prever resultados exatos e a concorrência investe de forma mais pesada.

Mas se a sua estratégia de anúncios pagos for realizada de forma adequada, pode ser bastante eficaz. Imagine quantos milhões de pessoas pesquisam por imóveis por temporada no Google. Com um planejamento estruturado de publicidade na internet, você pode atrair uma parte desse público para os seus anúncios e converter essas visitas em reservas. 

2. Crie redes sociais para os seus negócios

As redes sociais são extremamente importantes para alcançar um público mais amplo e garantir oportunidades de divulgação dos seus imóveis – muitas vezes de forma gratuita. 

Hoje em dia, muitas pessoas gostam de pesquisar os negócios nas redes sociais antes de comprar um produto ou contratar um serviço. É bastante provável que os seus futuros hóspedes deem uma espiada no Instagram ou no Facebook para conhecer mais sobre a suas propriedades e ver o que os comentários deixados por outros clientes.

3. Melhore o SEO do seu anúncio para aparecer nas pesquisas online

O SEO (ou Search Engine Optimization, na sigla em inglês), é uma tática profissional de marketing digital que tem provado ser muito eficaz na atração de tráfego orgânico online. 

Boas práticas de SEO podem ajudar o seu site a ser posicionado nas primeiras páginas dos mecanismos de busca, o que traz alto volume de visualizações. Uma estratégia de SEO bem definida significa investir tempo e esforço no sucesso de longo prazo da sua estratégia de marketing. 

Quer se preparar ainda mais para atuar no mercado de aluguel por temporada? Confira as nossas trilhas de conhecimento ou clique aqui para marcar uma conversa gratuita com um dos nossos consultores!