Todas as pessoas que curtem filmes, séries ou uma cultura específica já se imaginaram em uma casa temática daquele universo, não é mesmo?
Afinal, hospedar-se em um imóvel com decoração personalizada é a oportunidade de viver uma experiência inesquecível. Para os negócios que atuam no mercado de aluguel de temporada, essa também é uma excelente estratégia de diferenciação.
Neste artigo, falamos mais sobre o tema e como investir em uma casa temática para aluguel de temporada. Além disso, selecionamos alguns imóveis incríveis para você se inspirar.
Quer conferir? Continue a leitura!
O que é uma casa temática?
O objetivo de uma casa temática é oferecer uma opção diferenciada de estadia. São imóveis decorados e projetados com um tema específico, como um universo fictício, um estilo cultural ou até mesmo uma era histórica.
Esse tipo de imóvel se diferencia de outras propriedades com decoração tradicional, já que cada detalhe — arquitetura, escolha de cores, objetos decorativos e móveis — é pensado para proporcionar uma experiência imersiva aos hóspedes.
Dessa forma, a casa temática proporciona uma sensação única, que se distancia da realidade cotidiana e permite uma imersão em um ambiente exclusivo e memorável.
As casas temáticas podem ter decoração inspirada em filmes, como o mundo mágico de Harry Potter, em um estilo retrô ou até mesmo em temas mais conceituais, como florestas tropicais ou cidades futurísticas. Quando o assunto é decoração temática, o céu é o limite.
Esse tipo de decoração é uma estratégia de marketing poderosa no mercado de aluguel de temporada. Afinal, uma experiência diferenciada atrai hóspedes que buscam algo além de um simples lugar para descansar.
Por que investir em uma casa temática para aluguel de temporada?
O mercado de aluguel de temporada tem se tornado cada vez mais estruturado e competitivo, especialmente em destinos turísticos populares. Para se destacar, os proprietários precisam criar experiências que atraiam e encantem seus hóspedes.
Nesse sentido, investir em casas temáticas faz com que os imóveis se tornem tão desejados quanto o próprio destino onde estão localizados, já que as pessoas que curtem o universo da decoração se sentirão atraídas a vivenciar a hospedagem.
Confira a seguir alguns motivos para investir em uma casa temática!
1. Experiência diferenciada
As casas temáticas oferecem uma experiência única, que vai além da simples hospedagem. Essas propriedades permitem que os hóspedes vivenciem uma história ou um cenário que não poderiam experimentar em outro lugar.
2. Apelo visual
Em imóveis temáticos, a decoração é visualmente impactante, o que os torna bastante “instagramáveis”.
Assim, a publicação de fotos dos hóspedes nas redes sociais tem grande chance de chamar atenção de outras pessoas, funcionando como publicidade gratuita para a empresa que faz a gestão do imóvel.
3. Segmentação de público
Dependendo do tema escolhido, é possível atrair nichos específicos de clientes. Por exemplo, uma casa inspirada em filmes de super-heróis pode atrair fãs da cultura geek, enquanto uma casa com tema tropical pode apelar para aqueles que buscam um refúgio relaxante na natureza.
4. Valor agregado
O valor agregado é outro diferencial desse tipo de imóvel, que deve ter diárias mais altas, já que oferece uma experiência que não se encontra facilmente na concorrência.
Os hóspedes que procuram por esse tipo de imóvel costumam estar dispostos a pagar mais por uma estadia que ofereça algo fora do comum.
5. Diferenciação no mercado
Em um mercado saturado de imóveis padronizados, as casas temáticas ajudam os gestores de aluguel de temporada a se destacarem e a aumentarem a taxa de ocupação dos seus imóveis.
Além disso, essas propriedades se tornam uma referência que costuma ser facilmente lembrada e recomendada por hóspedes que buscam algo fora da caixa.
Exemplos de casas temáticas no Brasil e no mundo
1. Casa da Barbie – Malibu, Califórnia (EUA)
Fonte: Airbnb
A Casa da Barbie é uma das casas temáticas mais conhecidas no mundo. O imóvel foi lançado pelo Airbnb como parte da celebração dos 60 anos da icônica boneca e ofereceu 2 noites de hospedagem, em julho de 2023.
Uma verdadeira réplica real da casa da boneca que marcou gerações de crianças, o imóvel conta com decoração cor-de-rosa e detalhes luxuosos. Um verdadeiro sonho para os fãs da Barbie e da cultura pop.
2. Castelo do Harry Potter – Orlando, Flórida (EUA)
Fonte: Airbnb
Essa casa, localizada próxima aos parques de Orlando, foi projetada para recriar o mundo mágico de Harry Potter. Conta com quartos inspirados nas casas de Hogwarts, varinhas decorativas e oferece uma imersão total no universo do bruxo. A casa está disponível para reservas no Airbnb.
3. Casa Flintstones – Malibu, Califórnia (EUA)
Fonte: Home Designing
Inspirada na famosa série de desenho animado da década de 90, essa casa é uma recriação da residência pré-histórica de Fred Flintstone.
A decoração rústica, com formas de pedra e móveis que parecem talhados à mão, leva os hóspedes de volta à Idade da Pedra.
4. Casa “Esqueceram de Mim” — Illinois, Estados Unidos
Fonte: Airbnb
Já imaginou passar um Natal na icônica casa do filme “Esqueceram de Mim”?
Em dezembro de 2021, o Airbnb lançou uma campanha especial em que o hóspede tinha direito a passar duas noites no imóvel decorado com o tema do filme. O valor arrecadado foi revertido para o Hospital Infantil La Rabida, em Chicago.
5. Casa do Hobbit — Jarinu, São Paulo (Brasil)
Fonte: Airbnb
No Brasil, a Casa do Hobbit fica localizada nas montanhas de Jarinu, em São Paulo. A casa recria o aconchegante lar dos hobbits da obra de J.R.R. Tolkien.
Com tetos baixos, portas redondas e móveis rústicos, a casa proporciona uma imersão total na Terra Média e é uma das hospedagens temáticas mais reservadas no Airbnb Brasil.
6. Casa de Super-Heróis – Orlando, Flórida (EUA)
Fonte: Airbnb
Também situada próxima aos parques de Orlando, essa casa temática tem cômodos inspirados em super-heróis, como Batman, Homem-Aranha e Mulher-Maravilha. É uma hospedagem ideal para famílias e fãs de quadrinhos.
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Como administrar casas temáticas: conheça a Stays
Como vimos, as casas temáticas são uma forma inovadora de se destacar no mercado de aluguel de temporada, oferecendo aos hóspedes uma experiência imersiva e personalizada.
Seja inspirada em filmes, bandas ou culturas, uma casa temática pode ser uma maneira eficaz de atrair hóspedes, aumentar a ocupação e elevar o valor das diárias, além de se diferenciar da concorrência.
Mas, assim como com qualquer outro tipo de imóvel por temporada, administrar o aluguel de casas temáticas pode ser uma tarefa complexa se você não contar com o apoio de ferramentas e serviços que facilitem esse processo.
Com a Stays, é possível gerenciar seu imóvel de um só lugar e ter acesso a todas as ferramentas que você precisa para fazer uma administração eficiente do seu negócio. Conheça todas as funcionalidades:
- Gestão unificada de anúncios;
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Perguntas frequentes sobre casa temática
Uma casa temática é um imóvel decorado inspirado em um tema específico, como um personagem, filme ou cultura. Esse tipo de decoração cria uma experiência imersiva para os hóspedes e diferencia a propriedade das acomodações tradicionais.
Existem diversos tipos de casas temáticas, que variam conforme o tema escolhido. Em geral, são inspiradas em filmes, personagens, culturas, épocas históricas ou natureza. Alguns exemplos incluem casas de filmes, castelos medievais, cabanas rústicas, mansões futuristas e espaços com temática de praia ou floresta.
Para anunciar uma casa temática, você pode usar as principais plataformas de aluguel por temporada, como Airbnb, Booking e Decolar, ou o seu próprio site de reservas diretas. Lembre-se de explorar as imagens e destacar o tema da decoração no título e na descrição do anúncio.
