Ideias para pousadas: como aproveitar o crescimento do aluguel por temporada

O aluguel por temporada é um tipo de hospedagem normalmente associado a imóveis privados, porém nada impede que essa seja uma possibilidade entre as ideias para pousadas conseguirem uma maior taxa de ocupação…

Então, se você gerencia uma pousada e não conhece bem a modalidade de aluguel por temporada, este conteúdo pode ser muito relevante!

A seguir, além de falar sobre o essencial que uma pousada precisa para ter sucesso, explicamos por que você deve apostar no aluguel por temporada e apresentamos algumas ideias para atrair mais clientes que buscam hospedagem desse estilo!

Ideias para pousadas: o que não pode faltar para atrair clientes de aluguel por temporada

Antes de falarmos sobre o aluguel de temporada e as ideias para pousadas, é essencial pontuarmos o que não pode faltar em nenhuma pousada, seja para receber hóspedes da forma tradicional ou pessoas que buscam uma estrutura próxima a um imóvel por temporada. 

Para isso, fizemos uma divisão entre as comodidades essenciais para o dia a dia de qualquer hóspede e os serviços que diferenciam a estadia e podem ser determinantes na hora do hóspede escolher a sua pousada e não outra opção!

Confortos essenciais ao dia a dia

As comodidades mais básicas são todos aqueles detalhes que podem parecer pequenos, mas fazem toda a diferença para o bem-estar do hóspede.

Então, por exemplo, isso inclui a limpeza do local, a qualidade dos materiais usados nas roupas de cama e banho, a climatização e  os equipamentos disponíveis (televisão, chuveiro, geladeira/frigobar etc.). 

A conectividade também é fator de suma importância, especialmente quando tratamos do aluguel por temporada, em que, muitas vezes, o hóspede não deixa de trabalhar e exercer remotamente outras atividades da sua rotina enquanto viaja.

A qualidade do atendimento é outro ponto que não pode ser negligenciado. E isso não se resume à educação no trato e simpatia. Deve-se oferecer atendimento 24h, mesmo que seja apenas de forma on-line.

Serviços que facilitam e diferenciam a estadia

Alguns podem considerar que serviços que diferenciam a estadia não são essenciais para os hóspedes. Porém, são justamente essas comodidades que podem determinar a escolha pela sua pousada, especialmente quando tratamos de aluguel por temporada.

Existem, por exemplo, muitas pousadas, hotéis, ou mesmo anfitriões de Airbnb e outras plataformas, que não aceitam hospedar animais de estimação. Logo, para uma pessoa que possui um pet e precisa passar uma temporada em outra cidade, viajando a trabalho, uma hospedagem que não seja pet friendly é imediatamente descartada.

Assim, entre outros diferenciais importantes para aluguel por temporada que uma pousada pode oferecer, podemos destacar:

• Acessibilidade a pessoas com deficiência (PCD);
• Estrutura mínima de cozinha, com geladeira, fogão, pia e utensílios básicos;
• Tratamento personalizado;
• Hospedagem inclusiva;
• Espaço para reuniões e eventos corporativos;
• Self check-in e check-out;
• Reservas diretas.

Aluguel por temporada em pousadas: por que investir nessa modalidade

O aluguel por temporada é uma das modalidades de hospedagem que mais cresce no mundo. 

Para se ter uma ideia, o número de anúncios dessa modalidade cresceu 99% em um ano no Airbnb. Já  no TripAdvisor, o número de ofertas cresceu 50% no mesmo período. Além disso, no Brasil, o mercado de aluguel por temporada já movimenta mais de R$ 1,2 bilhão por ano.

Porém, além dos números, alguns argumentos também ajudam a entender por que vale a pena investir nesse formato de hospedagem.

Em primeiro lugar, o aluguel por temporada é uma excelente forma de “driblar” a sazonalidade. Muitas pousadas focam seus esforços no período de alta temporada e praticamente se mantêm com ocupação mínima durante o resto do ano. 

Assim, com uma estratégia de precificação que seja vantajosa para anfitrião e clientes, é possível otimizar a taxa de ocupação e aumentar a rentabilidade.

Outro ponto a se destacar é que a visibilidade gerada por anúncios e marketing voltado para aluguel por temporada também se reflete em hóspedes convencionais. Isto é, uma modalidade não exclui a outra e as ações voltadas para cada podem funcionar como um ciclo virtuoso.

Por fim, é possível conseguir uma fatia de comissão e lucro muito maior quando se lida com o aluguel por temporada. 

No modelo comum, cada reserva costuma abranger um período curto, como um ou dois dias, e por isso é necessário um esforço contínuo de aquisição de novos clientes (o que envolve custos, tempo etc.). Enquanto no aluguel por temporada, as estadias tendem a ser mais longas, chegando a semanas, permitindo um retorno consideravelmente maior em cada reserva.

Aluguel por temporada em pousadas: como começar

Se você já opera um negócio de hospedagens, começar com a modalidade de aluguel por temporada será muito fácil.

Para isso, você pode se orientar pelos seguintes passos:

Por fim, se você quer ter acesso a mais ideias para pousadas que querem investir no aluguel de temporada, acesse o Guia completo do administrador de aluguel de temporada produzido pela Stays. Faça agora o download gratuito!