¿Te gustaría saber cuánto cobra Airbnb de comisión y cómo afecta al pago que recibes como anfitrión? En este artículo, te explicaremos de manera clara los tipos de comisión que aplica Airbnb y cómo influyen en la renta vacacional.
Airbnb es una de las plataformas más populares para rentas vacacionales, conocida por su facilidad de uso y precios competitivos. A la hora de definir el precio de tu alojamiento, es crucial considerar algunas sugerencias para destacar tu propiedad y sin más, comenzamos.
Entra al siguiente enlace si quieres aprender más sobre qué es Airbnb.
¿Por qué medios te paga Airbnb como anfitrión?
Para responder a la pregunta ¿cómo paga Airbnb al anfitrión? y entender cuánto cobra de comisión, es esencial conocer las diversas opciones de pago disponibles, como pago rápido, transferencias bancarias, PayPal, tarjeta de débito Payoneer y Western Union. Configura tu opción preferida y la verificación llevará entre 2 a 10 días.
El tiempo de recepción del pago varía según el método elegido: con pago rápido, recibirás el dinero en 30 minutos; con PayPal, en 1 día hábil y por transferencia bancaria, entre 3 a 5 días hábiles. Para estancias largas, los pagos se realizan mensualmente.
¿Cuál es la tarifa de servicio de Airbnb?
También es importante conocer las tarifas que la plataforma aplica para cubrir costos de servicios como atención al cliente, marketing, seguridad y capacitación para anfitriones. Puedes visualizar esta tarifa en el historial de transacciones de Airbnb, seleccionando la reserva que te interesa.
Como anfitrión, también puedes cobrar tarifas adicionales para mejorar la experiencia del huésped, como tarifas de resort, tarifas por ropa de cama o toallas, honorarios de administración o tarifas relacionadas con propiedades de estancias cortas, según corresponda al tipo de alojamiento que ofrezcas.
Modelos de comisión
Ahora, vamos a mencionar los modelos de comisión con los que cuenta la plataforma y que definirán cuánto cobra Airbnb de comisión, ya que esta tiene un tipo de comisión que cobra entre el 3% y el 5% al anfitrión y otra al huésped de aproximadamente un 14%, calculada con base en diferentes factores, como el subtotal de la reserva o la duración de la estancia. Si utilizas un channel manager, solo te será cobrada la tarifa del 15%.
Comisión compartida
Esta opción divide la comisión entre anfitriones y huéspedes. Los huéspedes pagan tarifas adicionales al precio por noche, incluyendo tarifa de limpieza, tarifa por huésped adicional y comisiones e impuestos de Airbnb, que suelen ser del 14.2%. Los anfitriones, por su parte, normalmente pagan entre el 3% y el 5%.
Comisión exclusiva para el anfitrión
En esta segunda opción, Airbnb cobra una comisión única que varía entre el 14% al 16% solo al anfitrión. Este modelo simplifica el precio final de la renta. Asegúrate de definir tus tarifas, incluyendo limpieza y extras, para que sean competitivas y maximizar así el pago que recibes de Airbnb.
En todos los casos, te recomendamos revisar con Airbnb la tasa de comisión que aplica en tu país o ciudad.
Otras comisiones
Además de las comisiones principales que se aplican a las reservas de alojamiento, Airbnb también cobra tarifas adicionales en otros servicios ofrecidos a través de la plataforma. Es crucial entender también cuánto cobra Airbnb de comisión en estos casos para gestionar tus ingresos de manera efectiva y evitar sorpresas.
Comisión de las Experiencias de Airbnb
Si decides ofrecer experiencias a través de Airbnb, también tendrás que tener en cuenta la comisión que la plataforma aplica a estos servicios. Airbnb cobra aproximadamente un 20% sobre el costo total de la experiencia, que incluye la tarifa que los huéspedes pagan por participar.
Esta comisión cubre los costos de promoción y gestión de la experiencia, así como el soporte brindado por Airbnb. Asegúrate de considerar esta comisión al fijar los precios de tus experiencias para ganar en tus operaciones. El detalle de las comisiones, vendrá en tu factura Airbnb.
¿Cómo calcular la comisión de Airbnb?
Calcular la comisión de Airbnb es esencial para entender cuánto recibirás realmente por tus reservas y cómo ajustar tus tarifas para maximizar tus ingresos. Para hacerlo, sigue estos pasos:
- Determina el tipo de comisión aplicable
Primero, identifica el modelo de comisión que se aplica a tu reserva. Como ya sabes, Airbnb puede cobrar una comisión dividida entre el anfitrión y el huésped o una comisión única al anfitrión. Analiza cuál te compensará más.
- Calcula la comisión del anfitrión
Si estás en el modelo de comisión dividida, el porcentaje de comisión para el anfitrión generalmente varía entre el 3 y el 5%. Multiplica el subtotal de la reserva (sin incluir impuestos y tarifas adicionales) por el porcentaje de comisión para obtener el monto que se deducirá.
Ejemplo: Si el subtotal de la reserva es de $100 y la comisión del anfitrión es del 5%, la comisión es $100 * 0.05 = $5. - Calcula la comisión del huésped
En el modelo de comisión dividida, los huéspedes pagan una comisión que suele ser del 14.2% sobre el subtotal de la reserva. Multiplica el subtotal de la reserva por el porcentaje de comisión para obtener el monto que los huéspedes pagarán. Ejemplo: Si el subtotal es de $100, la comisión del huésped es $100 * 0.142 = $14.20.
- Calcula la comisión con el modelo único
Si aplicas el modelo de comisión única del 15% para el anfitrión, calcula el porcentaje sobre el subtotal de la reserva. Ejemplo: Para un subtotal de $100, la comisión es $100 * 0.15 = $15.
- Considera tarifas adicionales
No olvides sumar cualquier tarifa adicional que puedas cobrar, como tarifas de limpieza o por huésped adicional y calcula cómo estas tarifas afectan el monto total que recibirás después de las comisiones.
Asegúrate de revisar regularmente las tarifas y comisiones de Airbnb, ya que pueden variar. Utiliza estas herramientas para ajustar tus precios y optimizar tus ingresos.
Preguntas frecuentes sobre cuánto cobra Airbnb de comisión
A continuación, respondemos algunas de las preguntas más comunes sobre ¿cuánto cobra Airbnb de comisión y cómo afecta a los propietarios?. Estas respuestas te ayudarán a comprender mejor los costos asociados al uso de la plataforma y a gestionar tus reservas de manera más eficiente.
Puede variar según el tipo de comisión aplicable. En el modelo de comisión dividida, los propietarios suelen pagar entre el 3 y el 5% del subtotal de la reserva como comentado anteriormente. En el modelo de comisión única, Airbnb cobra al propietario una tarifa del 15% sobre el subtotal. Es importante conocer estas tarifas para ajustar los precios de tus reservas de forma correcta.
Airbnb cobra comisiones a los propietarios para cubrir los costos operativos de la plataforma, incluyendo servicios de soporte, marketing y la gestión de reservas. Las comisiones también ayudan a financiar la seguridad y las herramientas que garantizan una experiencia de calidad para los huéspedes y anfitriones.
Publicar un anuncio en Airbnb es gratuito, pero la plataforma cobra comisiones por las reservas realizadas. No hay un costo inicial para crear el anuncio, pero debes estar al tanto de cuánto cobra Airbnb de comisión en las reservas para calcular tus ingresos netos. Asegúrate de revisar las tarifas y ajustar tus precios.
No es posible evitar el pago de la tarifa de servicio de Airbnb. La tarifa de servicio es obligatoria y forma parte de los términos y condiciones de uso de la plataforma. Cuánto cobra Airbnb de comisión depende del modelo de cobro y del tipo de servicio ofrecido. Los propietarios deben incluir estas tarifas en el cálculo de sus precios para asegurar que sus ingresos sean adecuados.
Si un huésped cancela su reserva, la política de cancelación que hayas establecido determinará las consecuencias. Dependiendo de tu política, podrás recibir un porcentaje del pago o hasta el valor completo. Las comisiones ya cobradas por Airbnb generalmente no se reembolsan, pero es importante revisar esta información.
Channel manager, la mejor opción para gestionar las comisiones
Si utilizas un channel manager para centralizar tu operación, Airbnb te cobrará solo un 15% de comisión como anfitrión. Esta solución no solo optimiza la gestión de tu renta vacacional, sino que también simplifica la estrategia de precios al unificar las tarifas, lo que hace que tus anuncios sean más atractivos para los huéspedes.
Contar con un channel manager permite que los huéspedes vean un único precio final sin tarifas adicionales de servicio, mejorando la percepción del costo. Además, centraliza la operación y te proporciona datos clave para optimizar tus estrategias en el mercado de la renta de alojamientos, asegurando que comprendas mejor cuánto cobra Airbnb de comisión y cómo maximizar tus ingresos.
Ahora que ya sabes cómo recibir los pagos de Airbnb y todas las ventajas de contar con un software, únete a Stays y obtén todo lo que necesitas en una sola plataforma, que te permitirá: ¡centralizar tu operación, atraer más huéspedes, recibir más valoraciones positivas y sobre todo, crear las mejores experiencias para tus huéspedes!
8 comentários em “¿Cuánto cobra Airbnb de comisión?”
Hola soy la sra Italia desde Panamá que se requiere de equipamiento en general para alquilar un apartaestudio ,yo como anfitrión que debo ofrecer?
Hola Italia
Creo que esta guía puede ayudarte: https://conteudo.stays.net/sugerencias-de-inventarios-para-equipar-inmuebles
Hola quisiera saber más como funciona Airbnb y como debo publicar mi propiedad.
Hola Patricia
Envianos un direct en Instagram @staysespanol
Hola quiero arrendar una casa con Airbnb en algarrobo chile
Me interesa cobrar $7000 por noche
Pero otro valor debo cobrar al arrendatario de ese valor y que me cobraba a mi Airbnb me pueden explicar
¡Sí, Marisol! Lo recomendable es que hagas el cálculo, incorporando al precio por noche la comisión de Airbnb y otras tarifas.
Quiero poner mi apto en airbn
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