Quem abre a página de cadastro de propriedades para anunciar no Booking.com, quase que imediatamente pode ver um dado tentador. A plataforma, que possui mais de 1,1 milhão de opções de hospedagem em praticamente todo o mundo e 32,5 mil no Brasil, localiza de onde você navega e faz o anúncio: há tantos milhares de hóspedes em potencial pesquisando propriedades como a sua agora.
Acreditamos que o número seja real, mas o que podemos afirmar com ainda mais precisão é que o site de oferta de acomodações é unanimidade entre quem deseja ter bons resultados com o aluguel de temporada. E exatamente para atrair clientes – que devem ser 734 mil entre dezembro de 2016 e janeiro de 2017 no Brasil, conforme estudo do Ministério do Turismo – é que o anúncio de um apartamento, hotel, pousada ou casa devem ser bem feitos.
Neste post, vamos falar sobre como anunciar no Booking de maneira a ter os melhores resultados em reservas.
Custo para anunciar no Booking
É importante entender o que esperar em termos de cobrança e o custo para anunciar no Booking. Para cada reserva, a empresa cobra 13% de comissão do valor total. Ou seja, se a diária no seu imóvel custa 100 reais, 13 ficam com o Booking. É normal a cobrança de comissão por parte das plataformas de anúncios de imóveis em troca da extenso trabalho de marketing e divulgação feito para os imóveis lá cadastrados.
Como anunciar no Booking
O processo de como anunciar no Booking é simples. Você vai precisar seguir um passo a passo dentro da plataforma:
- Classifique seu imóvel
- Deixe seus contatos
- Não economize nas informações sobre a acomodação
- Escolha boas fotos
- Espere pela validação do anúncio
Abaixo nós detalhamos cada etapa de como anunciar no Booking. Lembrando que o cadastro é gratuito e o custo para anunciar no Booking é a comissão do valor total da diária.
Classificando seu imóvel para anunciar no Booking
Você pode abrir o site e ver que a primeira tarefa a ser executada no cadastro de propriedades no Booking é indicar quantas delas você pretende incluir na plataforma. Se você administrar imóveis de diferentes naturezas, faça os anúncios separadamente. O Booking oferece 21 tipos de acomodação a serem classificados. Caso existam dúvidas em qual deles apontar, é só deixar o cursor em cima de algum e observar a indicação do Booking: “Apartamento: Acomodação mobiliada e completa, disponível para aluguel de curta e longa temporada”. Dessa forma, você consegue transmitir transparência para quem esteja visualizando – e não anunciar uma pousada, mas oferecer na verdade uma casa.
Deixe seus contatos
Depois disso, você deve continuar a preencher o formulário com seus dados pessoais (nome e e-mail). A política do site de hospedagem pressupõe que um gerente de contas fique responsável pelo cadastro de propriedades no Booking. Conforme o próprio site indica, essa pessoa entrará em contato com você para dar continuidade ao processo. Ele será o seu contato na empresa. Então, qualquer dúvida em relação à tarifa ou disponibilidade ou problema no contato com hóspedes, por exemplo, devem ser resolvidos com esse gerente de contas.
Não economize nas informações repassadas para anunciar no Booking
É chegado o momento de inserir as informações gerais, características, dados do apartamento, comodidades, além de adicionar fotos, inserir os dados sobre a política de pagamento e ler com atenção o acordo que será estabelecido entre você e o Booking. Como essa é a etapa mais sensível de todo o processo e depende da confirmação do próprio Booking, nós separamos em três partes:
- Dados: Faça uma descrição detalhada para o cadastro de propriedades no Booking. Comece pela localização, passe para as áreas externas e comuns e, depois, fale sem rodeios dos quartos e banheiros. Valorize itens de conforto, como um ar condicionado, um secador de cabelo ou o próprio Wi-Fi, e também de segurança, como a eventual presença de um porteiro no imóvel;
- Fotos: Não economize nas fotos. E aqui não queremos dizer apenas em relação à quantidade, mas principalmente à qualidade das imagens. Nós entendemos que o seu orçamento possa ser pequeno, principalmente no início das operações, mas fotos bem tiradas dão retorno por muito tempo. Portanto, se puder, contrate um fotógrafo especializado em captar interiores. Esse profissional saberá destacar o que sua propriedade tem de melhor e, ao mesmo tempo, amenizar as ameaças. Sempre levando em conta a iluminação, que se destaca nas imagens de qualidade. Não se esqueça de registrar o banheiro – esse é um cômodo muito cobrado pelos hóspedes;
- Política de pagamento: Informe as opções que serão aceitas para quitar a estadia. É bastante comum que gerentes de aluguel de temporada optem por 50% adiantado via transferência bancária e os outros 50% pagos no momento do check-in. Pense se esse modelo serve para o seu negócio. E, sempre que possível, tente facilitar as formas de pagamento. Esse tipo de informação ficará disponível como um benefício na página de resultados da busca antes mesmo de alguém clicar para acessar mais informações sobre o seu imóvel. Também detalhe a política de cancelamento.
Anúncio de um dos apartamentos do nosso cliente Rio Spot Homes no resultado de buscas do Booking para acomodação no Rio de Janeiro
Fotos profissionais no anúncio de um dos apartamentos da Rio spot Homes no Booking
Aprimore as informações
Pode parecer informação demais tudo isso que você acabou de fornecer, mas acredite: essa é a forma com a qual o Booking trabalha. Além de utilizar a estratégia do senso de urgência ao demonstrar quantos quartos faltam para que tal propriedade fique lotada para a data pesquisada, o objetivo da plataforma é fazer com que o hóspede não tenha dúvidas no momento de reservar. E, por isso, todo dado e imagem são bem-vindos.
Exemplo de anúncio bem preenchido no site do Booking
Não se preocupe se, depois de terminar o preenchimento, lembrar de alguma outra coisa. O que você enviou será repassado ao gerente de contas para que ele avalie, revise, sugira alterações e aprimoramentos, além de traduzir para 41 idiomas para atender turistas estrangeiros. Então, haverá possibilidade para incrementar e, sempre que quiser, atualizar as informações sobre a sua propriedade. Se você cansar ao longo do processo, também é possível retomar quando quiser, basta inserir e-mail e senha previamente inseridos no Booking. Pronto, na prática, você já sabe como anunciar no Booking.
Um mês de validação
Agora você já sabe como anunciar no Booking e seu anúncio já deve estar pronto para ser validado. Recentemente, o site alterou a política de checagem dos anúncios novos e processo está relativamente longo. De qualquer forma, essa checagem minunciosa dá segurança a eles, a você e aos seus futuros clientes. Nós te explicamos: logo após você deixar seus contatos (e-mail e telefone) para o Booking, um gerente deve te ligar para confirmar as informações. Depois, dentro de duas semanas, é possível que algum funcionário da mesma empresa faça uma visita às propriedades anunciadas, principalmente para checar se tudo o que você ofertou está de fato disponível. Por fim, dentro de um mês, a sede do Booking na Holanda vai te enviar uma correspondência pelos Correios. No envelope, haverá um código que você deverá usar para, finalmente, publicar a oferta da propriedade no Booking.
Em caso de dúvidas, você pode utilizar o Serviço de Apoio ao Cliente do Booking, disponível 24 horas por dia.
Faça a integração channel manager no Booking
Já com a oferta no ar, na área administrativa do Booking, há a opção de selecionar um channel manager para integrar as operações. Se você ainda não conhece essa ferramenta, saiba que se trata de um sistema que permite o controle da disponibilidade, tarifas e recebimento das reservas de todos os seus canais de venda on line. Caso já a possua, utilizará mais ainda caso cadastre seu imóvel no Booking – e em outras online travel agencies (OTAs).
- Leia também: O que é e para que serve um Channel Manager no aluguel de temporada?
- Leia também – Extranet Booking: por que você deveria dar preferência a um channel manager
O trabalho de integrar um channel manager com o Booking é de responsabilidade da empresa que lhe forneceu a tecnologia, desde, é claro, que haja a possibilidade de conectá-las, tendo em vista que o Booking não libera para toda e qualquer solução. Por isso a importância de escolher um software de aluguel de temporada que, além de automatizar a administração de imóveis e facilitar o processo de anunciar no booking, permita o crescimento do seu negócio. Depois de integrados, você já poderá atualizar tarifas, disponibilidades e, finalmente, receber reservas do Booking e de de outros sites de anúncio que você já usa ou pretende anunciar a partir de uma só interface.
O processo de como anunciar no Booking é simples, certo? E foi um passo significativo na profissionalização do aluguel de temporada de todos os nossos clientes, pois o site é um dos grandes playes do aluguel de temporada no momento. Se ficou com alguma dúvida, não hesite em nos escrever no espaço abaixo dos comentários!
Não deixe de conferir também a nossa conversa exclusiva com a Booking durante o StaysUp 2020 sobre como fazer um anúncio de destaque:
135 comentários em “Como anunciar no Booking: o passo a passo para cadastro dos seus imóveis”
Não consigo cadastrar minha casa na booking, quando termino o cadastro e tento acessar o imóvel aparece a mensagem que “a conta está desativada por motivos de segurança” acabei de criar ela e já foi desativado. Opéro em outras plataformas com o Airbnb e VrBo e não tive problemas, mas a booking não me dá chances!
Não recebi nenhuma carta ainda, teria algo a ver?
Oi! Isso acontece com frequência na Booking. Quando a conta é desativada por “motivos de segurança”, normalmente é porque falta a verificação do imóvel. Eles costumam enviar uma carta com um código para o endereço cadastrado. Sem isso, o anúncio não é liberado. Verifique se há essa pendência no seu painel e, se precisar, entre em contato com o suporte para pedir uma nova carta ou outra forma de verificação. É chato, mas depois que libera, funciona bem!
Cadastrei meu imóvel só que tive problemas sérios cm o imóvel e enviei a booking e obtive a resposta onde a booking tomou conhecimento que fosse suspenso qualquer reserva para meu imóvel, ocorre que continuam fazendo reserva, o que devo fazer?
Olá, Adelcio! Oriento que você entre na sua conta na Booking.com e verifique se o status do seu imóvel realmente está como “suspenso” ou “indisponível”. Às vezes, um erro no sistema pode fazer com que o imóvel ainda apareça como disponível.
Na hora ué eu cadastro e chego na etapa de por o valor eu coloco tipo R$1.700 cada diária, na hora que eu coloco para continuar aparece R$1,70.
Porque acontece isso?
Olá, Ana! Oriento que verifique as configurações de moeda da sua conta. Certifique-se de que a moeda está corretamente configurada como Real Brasileiro (BRL). Às vezes, um erro na configuração da moeda pode fazer com que os valores sejam interpretados incorretamente.
[…] Como anunciar no Booking: o passo a passo para cadastro dos seus imóveis […]
Gostaria de saber como faço pra anunciar um imóvel na booking pra alugar.
Posso anunciar quartos para alugar em imovel independente da casa?
como faço para cadastrar
Olá! Só acessar o link https://join.booking.com/?lang=pt-br
Sucesso nas locações!
Caso adquira a administração de um espaço de locação para temporada (pousada), e este espaço conveniado do Booking, esteja supostamente queimado pelo administrador anterior (inclusive com ameaças de processo por clientes mau atendidos e destratados). Caso existam esses processos eles alem de manchas na atividade e suscetivo de penalidades ao administrador posterior.
Olá, Acir! Nossa sugestão é reformular o imóvel, entrar em contato com o Booking, informar que está sob nova administração e se é possível fazer um novo cadastro. Sucesso nas locações!
Um espaço (pousada) filiado ao Booking, que esta sob ameaças de processo por clientes mau atendidos e destratados pelo administrador atual. .Sendo transferido para uma nova administração. Esse nova administração alem de arcar com a ma fama adquirida para o espaço, poderá sofrer outras penalidades processual.
Oi, Acir! Nossa sugestão é reformular o imóvel, entrar em contato com o Booking, informar que está sob nova administração e se é possível fazer um novo cadastro. Sucesso nas locações!
Boa noite, é possível mudar o tipo de acomodação? O local já foi divulgado, mas estou tendo dificuldades para mudar suas características. Obrigada
Olá, Sofia! Sim, sugiro entrar em contato direto com o canal. Sucesso nas locações!
Olá eu ainda estou a regularizar a documentação infelizmente a culpa não é minha, a Câmara Munincipal trabalha muito lentamente estou a dois meses à espera de uma vistoria e nada. Será que é por causa disso que o booking não tem me dado nenhuma resposta? E depois que eu tiver tudo regularizado posso fazer um novo cadastro? E não afectara a minha entrada no booking? Aguardo uma resposta. Muito obrigado
Bom dia a todos, poderiam entrar em contato comigo para entender como faço para me cadastrar, não entendi direito. obrigada
Olá, Marcia! Só acessar o link https://join.booking.com/?lang=pt-br
Sucesso nas locações!
Não estou conseguindo fazer o cadastro do meu imóvel, seleciono o estado que no caso é SC, e continua sinalizando em vermelho pra cadastrar. Já tentei mais de uma vez e não passa. Como faço contato para verificar?
Oi, Fabiane! O jeito é entrar em contato direto com a Booking na própria página deles. Sucesso nas locações!
Olá amigos.
Gostaria de saber se no Booking há ferramenta para conciliar o Airbnb com vocês??
Jones
Olá, Jones! Você pode conectar os calendários da Booking e Airbnb via ical, e caso queira sincronizar a partir de 3 calendários da mesma unidade, sugiro que busque um gestor de canais. Sucesso nas locações!
Olá,
O site booking não é o único que vende as diárias da propriedade, como coloco a opção de aceitar ou não a reserva? Para não acontecer uma reserva automática… Obrigada!
Olá, Juliana! Infelizmente não é possível, a Booking só trabalha com reserva instantânea. Sucesso nas locações!
Olá. Tenho um apto de praia anunciado no Booking. Tenho uma reserva mas não sei como será feito o pagamento visto que no cadastro não é pedida minha conta bancária. O hóspede paga pessoalmente para mim …é isto…
Olá, Cida! Sim, pessoalmente. Sucesso nas locações!
bom dia! gostaria de cadastrar o meu imovel mas estou tndo dificuldade , alguem pode me auxiliar como fazer
Oi, Adriane! Entre o contato com o suporte da Booking, lá encontrará todas as informações necessárias. Sucesso nas locações!
Minha prima tem um imóvel, porém não tem tempo para divulgá-lo, quem divulga para ela sou eu, nesse caso, o que eu precisaria para colocar o imóvel dela pela booking. Qual seria o precedimento?
Olá, Glaucia! Só entrar no link https://join.booking.com/?lang=pt-br e cadastrar. Sucesso nas locações!
Fazendo, meu cadastro na booking.com, pôr acaso não gostando do serviço da booking posso desistir?
Oi, José! Pode sim. Sucesso nas locações!
Olá, boa noite! Gostaria de saber, se no momento em que faço meu cadastro no Booking, seria possível cancelá-lo a qualquer momento? Existe algum ônus para o proprietário ( no caso eu)?
Olá, Gisele! Existe sim. Sucesso nas locações!
gostaria de cadastrar meu imovel e não estou consequindo, e uma mansão no condominio acapulco guaruja sp
Oi, Silvia! Só acessar o link https://join.booking.com/?lang=pt-br
Sucesso nas locações!
Ola,pretendo anunciar imovel para temporada no Booking.com.
A minha duvida e di como colocar valores diferentes dependendo da epoca do ano,tipo alta ou baixa temporada.Grato.
Olá, Paolo! Chamamos esta prática de revenue management. Temos outro post no blog que fala exatamente sobre isso: https://stays.net/blog/revenue-management-para-aluguel-de-temporada/. Grande abraço!
Ola,pretendo anunciar imovel para temporada no Booking.com.
A minha duvida e di como colocar valores diferentes dependendo da epoca do ano,tipo alta ou baixa temporada.Grato.
Olá, Paolo! Chamamos esta prática de revenue management. Temos outro post no blog que fala exatamente sobre isso: https://stays.net/blog/revenue-management-para-aluguel-de-temporada/. Grande abraço!
Sou proprietario. Quando alguem quiser minha propriedade, ela paga ao booking por meio de cartão de credito ou boleto e o booking repassa o valor para mim? Como funciona essa parte de pagamento?
Olá, Marcelo! O Booking oferece hoje duas formas do proprietário receber: ou ele cobra direto do hóspede, ou o Booking cobra do hóspede e deposita para você. Na hora de cadastrar seu imóvel, veja qual o formato que melhor funciona para você. Sucesso nas locações!
Olá, Rose! Uma excelente solução é pedir previamente que o documento seja scaneado e enviado para o seu email. Isso ajuda a otimizar o tempo.
Abraço e bons negócios!
Boa Noite! Meu nome é Rose Mary. Costumo fazer Contrato de Locação Temporária para os Locatários.
Quando um hóspede tiver interesse em locar, eu terei tempo suficiente para pedir os dados e assim fazer, enviar e receber de volta antes da entrada no imóvel?
Grata.
Olá, Rose! Uma excelente solução é pedir previamente que o documento seja scaneado e enviado para o seu email. Isso ajuda a otimizar o tempo.
Abraço e bons negócios!
Oi, Rose Mary! Terá sim, lembrando que a reserva é instantânea e não poderá ser cancelada. Sucesso nas locações!
Boa Tarde meu nome é Danylo gostaria de saber os 13% é descontado na hora em que a pessoa faz a reserva ou é descontados do que eu recebo.
Olá, Danilo! Este percentual será descontado do pagamento que você tem a receber. Bons negócios! Abraço!
Bom dia! Trabalho com turismo e tenho interesse em divulgar uma casa no Booking. A dúvida é: Se o cliente agendar e desistir da hospedagem, tenho que devolver o valor? Tem prazos? E ainda pago a taxa do site? os treze%????
Grata!!!!!
Olá, Rejane! Você só receberá o pagamento se a reserva do hóspede for mantida. Para que ela seja cancelada, o próprio hóspede precisa realizar a desistência via site Booking. Você não terá que arcar com os 13% de comissão em caso de desistência. Abraço
Bom dia! Trabalho com turismo e tenho interesse em divulgar uma casa no Booking. A dúvida é: Se o cliente agendar e desistir da hospedagem, tenho que devolver o valor? Tem prazos? E ainda pago a taxa do site? os treze%????
Grata!!!!!
Olá, Rejane! Você só receberá o pagamento se a reserva do hóspede for mantida. Para que ela seja cancelada, o próprio hóspede precisa realizar a desistência via site Booking. Você não terá que arcar com os 13% de comissão em caso de desistência. Abraço
Olá.. Sou proprietária de 2 semanas de um imóvel em um ano.. São cotas imobiliárias …
Vc sabe se consigo anúnciar meu imóvel nessa mobilidade? Terei escritura dessas semanas…
Olá Melissa,
A princípio, sem problema nenhum. Como é um caso especial, acreditamos que o melhor a fazer é entrar em contato direto com a Booking.com para tirar essa dúvida e já efetuar o seu cadastro. Segue o contato:(11) 3956-4061.
Abraços!
Olá.. Sou proprietária de 2 semanas de um imóvel em um ano.. São cotas imobiliárias …
Vc sabe se consigo anúnciar meu imóvel nessa mobilidade? Terei escritura dessas semanas…
Olá Melissa,
A princípio, sem problema nenhum. Como é um caso especial, acreditamos que o melhor a fazer é entrar em contato direto com a Booking.com para tirar essa dúvida e já efetuar o seu cadastro. Segue o contato:(11) 3956-4061.
Abraços!
Boa noite. Vou terceirizar uma pousada, gostaria de saber se posso colocar na booking ou só o proprietário???? E não tenho CNPJ posso colocar como pessoa física???
Olá, Schirlaine! Você consegue sim fazer o cadastro na Booking mesmo sendo pessoa física. Abraço!
Boa noite. Vou terceirizar uma pousada, gostaria de saber se posso colocar na booking ou só o proprietário???? E não tenho CNPJ posso colocar como pessoa física???
Olá, Schirlaine! Você consegue sim fazer o cadastro na Booking mesmo sendo pessoa física. Abraço!
Não consigo visualizar o cadastro da minha pousada no site.
Olá, Nilton! O mais adequado é você entrar em contato com o suporte da Booking e relatar o que está acontecendo. Abraço!
Não consigo visualizar o cadastro da minha pousada no site.
Olá, Nilton! O mais adequado é você entrar em contato com o suporte da Booking e relatar o que está acontecendo. Abraço!
Ola
Como faco para cadastrar meu imovel
Para aluguel de temporada no booking
Aguardo retorno
Obrigada
Olá, Jane! Basta seguir os passos que colocamos neste artigo. Abraço.
Ola
Como faco para cadastrar meu imovel
Para aluguel de temporada no booking
Aguardo retorno
Obrigada
Olá, Jane! Basta seguir os passos que colocamos neste artigo. Abraço.
Olá! Bom dia, David.
Como funciona o pagamento da comissão do anunciante para o Booking?
Olá, Alberto!
Atualmente, os anunciantes que fecham reservas pela Booking precisam pagar 13% de comissão do valor.
Olá! Bom dia, David.
Como funciona o pagamento da comissão do anunciante para o Booking?
Olá, Alberto!
Atualmente, os anunciantes que fecham reservas pela Booking precisam pagar 13% de comissão do valor.
Quando fui fazer o cadastro de minha propriedade entendi como se eu tivesse que pagar o valor das tres primeiras locações para o booking como caução. Entendi corretamente?
Olá Manuella, tudo bem?
Você pagará uma porcentagem, normalmente cerca de 13%, em todas as suas reservas. Para maiores detalhes, aconselhamos entrar em contato direto com eles através do (11) 3956-4061.
Boas vendas! Abraços!
Quando fui fazer o cadastro de minha propriedade entendi como se eu tivesse que pagar o valor das tres primeiras locações para o booking como caução. Entendi corretamente?
Olá Manuella, tudo bem?
Você pagará uma porcentagem, normalmente cerca de 13%, em todas as suas reservas. Para maiores detalhes, aconselhamos entrar em contato direto com eles através do (11) 3956-4061.
Boas vendas! Abraços!
Boa noite, estou com dificuldade para tornar minha propriedade disponível no booking.
Olá, Roger! A Booking tem uma série de canais de atendimento, dá uma olhadinha neste site aqui e confere qual meio é mais adequado para você:
https://partnerhelp.booking.com/hc/pt-br/articles/213319409-Como-entro-em-contato-com-a-Booking-com- 🙂
Boa noite, estou com dificuldade para tornar minha propriedade disponível no booking.
Olá, Roger! A Booking tem uma série de canais de atendimento, dá uma olhadinha neste site aqui e confere qual meio é mais adequado para você:
https://partnerhelp.booking.com/hc/pt-br/articles/213319409-Como-entro-em-contato-com-a-Booking-com- 🙂
Olá, no site da booking não fica claro como funciona o pagamento por parte do inquilino. Eles tem que passar os dados do cartão de crédito apenas para segurança da reserva? Caso o inquilino não apareça como funciona?
Grata.
Oi Monique, obrigado pela mensagem.
A booking não faz cobranças no cartão de credito dos clientes, eles repassam esses dados para as empresas e administradores realizarem essa cobrança.
Caso queira entender melhor esse processo é só entrar em contato através do nosso fale com um consultor.
Olá, no site da booking não fica claro como funciona o pagamento por parte do inquilino. Eles tem que passar os dados do cartão de crédito apenas para segurança da reserva? Caso o inquilino não apareça como funciona?
Grata.
Oi Monique, obrigado pela mensagem.
A booking não faz cobranças no cartão de credito dos clientes, eles repassam esses dados para as empresas e administradores realizarem essa cobrança.
Caso queira entender melhor esse processo é só entrar em contato através do nosso fale com um consultor.
Boa noite …
Gostaria de colocar o meu Novo empreendimento nos vossos servicos!!
E um Hostel em portugal na (Costa da caparica)…e um negocio ligado ao Surf ja li toda a politica do site e gostaria que me publicita sem o meu Hostel. Aguardo fedeback. Cumprimentos.
Oi Dora, obrigado pelo contato.
Um dos nossos consultores vai entrar em contato com você!
Boa noite …
Gostaria de colocar o meu Novo empreendimento nos vossos servicos!!
E um Hostel em portugal na (Costa da caparica)…e um negocio ligado ao Surf ja li toda a politica do site e gostaria que me publicita sem o meu Hostel. Aguardo fedeback. Cumprimentos.
Oi Dora, obrigado pelo contato.
Um dos nossos consultores vai entrar em contato com você!
Olá eu ainda estou a regularizar a documentação infelizmente a culpa não é minha, a Câmara Munincipal trabalha muito lentamente estou a dois meses à espera de uma vistoria e nada. Será que é por causa disso que o booking não tem me dado nenhuma resposta? E depois que eu tiver tudo regularizado posso fazer um novo cadastro? E não afectara a minha entrada no booking? Aguardo uma resposta. Muito obrigado
Gostaria que me informasse, uma vez cadastrada no booking posso recusar um pedido por parte de um hóspede? Há possibilidade de controle entre o booking e o Airbnb?
Olá Regina, espero que esteja tudo bem com você!
Uma vez cadastrada na booking.com, as reservas são instantâneas, então você não pode recusar o pedido de um hóspede. A exceção é quando você coloca nas suas políticas um prazo para pagamento e o hóspede não cumpre e/ou o cartão de crédito fornecido por ele é inválido. Nesses casos, você deve comunicar a booking.com, que irá te orientar como proceder.
Sobre a questão “Há possibilidade de controle entre o booking e o Airbnb?” é sobre sincronização dos calendários?
Espero ter ajudado! Sigo à disposição!
Abraços,
Gostaria que me informasse, uma vez cadastrada no booking posso recusar um pedido por parte de um hóspede? Há possibilidade de controle entre o booking e o Airbnb?
Olá Regina, espero que esteja tudo bem com você!
Uma vez cadastrada na booking.com, as reservas são instantâneas, então você não pode recusar o pedido de um hóspede. A exceção é quando você coloca nas suas políticas um prazo para pagamento e o hóspede não cumpre e/ou o cartão de crédito fornecido por ele é inválido. Nesses casos, você deve comunicar a booking.com, que irá te orientar como proceder.
Sobre a questão “Há possibilidade de controle entre o booking e o Airbnb?” é sobre sincronização dos calendários?
Espero ter ajudado! Sigo à disposição!
Abraços,
Tenho essa dúvida se consigo sincronizar o calendárioentre booking Airbnb
Olá, Cinthya! Sim, é possível. Você pode fazer desde uma sincronização ical ou procurar um gestor de canais para fazer isso de forma mais rápida. Sucesso nas locações!
Eu já inscrevi a minha propriedade a uma semana atras e ainda não obtive resposta. Demora muito para eu ficar disponível no website?
Olá Katleen, tudo bem?
Normalmente demora um pouco sim, pois a booking.com faz algumas verificações internas. Algum (a) executivo (a) de contas deles deve entrar em contato com você em breve!
Espero ter ajudado!
Abraços,
David Cavalcanti, olha enviam-me um e-mail de assinatura de contrato e parabenizaram-me pela minha inscrição, mas isso já vai fazer praticamente um Mês.
Então fiz um novo cadastro, isto pode implicar com o primeiro cadastro? Se sim, como posso reverter a situacao? Eu já tentei falar com os números que me cederam e nada. Não sei mais o que fazer?????
Eu já inscrevi a minha propriedade a uma semana atras e ainda não obtive resposta. Demora muito para eu ficar disponível no website?
Olá Katleen, tudo bem?
Normalmente demora um pouco sim, pois a booking.com faz algumas verificações internas. Algum (a) executivo (a) de contas deles deve entrar em contato com você em breve!
Espero ter ajudado!
Abraços,
David Cavalcanti, olha enviam-me um e-mail de assinatura de contrato e parabenizaram-me pela minha inscrição, mas isso já vai fazer praticamente um Mês.
Então fiz um novo cadastro, isto pode implicar com o primeiro cadastro? Se sim, como posso reverter a situacao? Eu já tentei falar com os números que me cederam e nada. Não sei mais o que fazer🙁🙁🙁🙁🙁
Olá, bom dia.
Gostaria de saber o procedimento em uma circunstância que eu tendo anunciado na booking, consiga um aluguel independente, como faço? informo para a booking que está indisponível? vou ter algum encargo com esse procedimento? etc…
Olá Napoleão, tudo bem?
Caso você não tenha nenhuma reserva da booking.com para o mesmo período, basta você fechar as datas na extranet deles e não deixar para disponível para a venda. Dessa forma, você pode aceitar o aluguel independente e não terá nenhuma penalidade.
Espero ter ajudado!
Abraços,
Olá, bom dia.
Gostaria de saber o procedimento em uma circunstância que eu tendo anunciado na booking, consiga um aluguel independente, como faço? informo para a booking que está indisponível? vou ter algum encargo com esse procedimento? etc…
Olá Napoleão, tudo bem?
Caso você não tenha nenhuma reserva da booking.com para o mesmo período, basta você fechar as datas na extranet deles e não deixar para disponível para a venda. Dessa forma, você pode aceitar o aluguel independente e não terá nenhuma penalidade.
Espero ter ajudado!
Abraços,
Oi,
para cadastrar uma propriedade no Bookin é necessário ter CNPJ?
Oi Silvana, tudo bem?
Não é necessário. Você consegue fazer o cadastro como pessoa física, utilizando o CPF.
Espero ter ajudado!
Abraços,
Oi,
para cadastrar uma propriedade no Bookin é necessário ter CNPJ?
Oi Silvana, tudo bem?
Não é necessário. Você consegue fazer o cadastro como pessoa física, utilizando o CPF.
Espero ter ajudado!
Abraços,
Olá, já tenho propriedades mas pretendo adicionar mais ao meu grupo de propriedades, como faço? Adiciono nova propriedade ou Adiciono propriedade existente? Fiquei na dúvida
Berto! Só seguir esse passo a passo:
1. Clique no separador “Dados da Propriedade” e seleccione “Informação da acomodação”.
2. Na caixa azul, selecione “Criar um novo quarto/apartamento/casa de férias/villa”, preencha os dados relevantes e clique em “Continuar”.
3. O seu novo quarto fica disponível de imediato para reservas em Booking.com.
4. Certifique-se de adicionar fotografias, tarifas e disponibilidade.
Olá, já tenho propriedades mas pretendo adicionar mais ao meu grupo de propriedades, como faço? Adiciono nova propriedade ou Adiciono propriedade existente? Fiquei na dúvida
Berto! Só seguir esse passo a passo:
1. Clique no separador “Dados da Propriedade” e seleccione “Informação da acomodação”.
2. Na caixa azul, selecione “Criar um novo quarto/apartamento/casa de férias/villa”, preencha os dados relevantes e clique em “Continuar”.
3. O seu novo quarto fica disponível de imediato para reservas em Booking.com.
4. Certifique-se de adicionar fotografias, tarifas e disponibilidade.
Gostaria de saber como é feito o pagamento pra vcs desses 13%, como os hospedes entram em contato comigo, vcs fazem a reserva ou só divulgam a pousada ?
Olá, Vanilda! O nosso software https://stays.net/pt/ ele divulga a pousada em vários canais de anúncio como booking, expedia, aluguetemporada, tripadivisor além de te dar um site próprio integrado com todos esses canais de anúncio.
Na booking o hóspede entra em contato contigo pela plataforma da booking, ou diretamente após a reserva pelo telefone ou email. A booking, depois da reserva feita, envia uma fatura dos 13% para você, que é a comissão dela pela venda.
Um abraço!
Gostaria de saber como é feito o pagamento pra vcs desses 13%, como os hospedes entram em contato comigo, vcs fazem a reserva ou só divulgam a pousada ?
Olá, Vanilda! O nosso software https://stays.net/pt/ ele divulga a pousada em vários canais de anúncio como booking, expedia, aluguetemporada, tripadivisor além de te dar um site próprio integrado com todos esses canais de anúncio.
Na booking o hóspede entra em contato contigo pela plataforma da booking, ou diretamente após a reserva pelo telefone ou email. A booking, depois da reserva feita, envia uma fatura dos 13% para você, que é a comissão dela pela venda.
Um abraço!
Estou tendo dificuldades em cadastrar minha propriedade no booking, será que alguém pode me auxiliar…..
Obrigado
Olá, Regina. O Lucas te mandou um email para te auxiliar com isso.
Um abraço!
Estou tendo dificuldades em cadastrar minha propriedade no booking, será que alguém pode me auxiliar…..
Obrigado
Olá, Regina. O Lucas te mandou um email para te auxiliar com isso.
Um abraço!
Gostaria de saber os valorea e percentuais de tarifa que são cobrados do proprietário.
Olá, Eliana. Tudo bem?
Você paga 13% do valor da reserva para booking e mais nada 🙂
Isso é o suficiente?
Abraços!
Gostaria de saber os valorea e percentuais de tarifa que são cobrados do proprietário.
Olá, Eliana. Tudo bem?
Você paga 13% do valor da reserva para booking e mais nada 🙂
Isso é o suficiente?
Abraços!
Boa tarde
as pessoas vao alugar o imovel diretamente comigo(proprietaria)?
quais as taxas que eles cobram?
Sim, as pessoas pagam direto para você. A booking só faz o meio de campo dessa relação. Para cada reserva a booking cobra 13% de comissão do valor total. Ou seja, se tua diária custa 100 reais, 13 ficam com a booking, porém é um ótimo canal de venda.
Boa tarde
as pessoas vao alugar o imovel diretamente comigo(proprietaria)?
quais as taxas que eles cobram?
Sim, as pessoas pagam direto para você. A booking só faz o meio de campo dessa relação. Para cada reserva a booking cobra 13% de comissão do valor total. Ou seja, se tua diária custa 100 reais, 13 ficam com a booking, porém é um ótimo canal de venda.
Gostaria de saber se posso anunciar dois aptos em.diferentes cidades e se posso anunciar tbem p aluguel fixo anual obgda
Pode anunciar dois apartamentos sim, Alê! Porém aluguel fixo não. A booking não permite uma reserva maior que 30 dias. Então você só vai conseguir anunciar aluguel por temporada mesmo 🙂
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Pode anunciar dois apartamentos sim, Alê! Porém aluguel fixo não. A booking não permite uma reserva maior que 30 dias. Então você só vai conseguir anunciar aluguel por temporada mesmo 🙂