Si eres propietario o administrador de alquileres vacacionales, HomeAway, ahora conocida como VRBO, puede ser la plataforma perfecta para dar a conocer tu propiedad y aumentar tus reservas.
Esta interfaz de alquiler de vacaciones es bastante popular, especialmente en América del Norte. Sin embargo, la popularidad varía según la región y la competencia con otras plataformas similares, como Airbnb.
Aún así, se ha destacado por ofrecer principalmente alquileres de viviendas completas, lo que atrae a viajeros que buscan una experiencia más hogareña o grupos que necesitan más espacio.
Su reputación se ha construido en parte gracias a la confianza que los propietarios y huéspedes han depositado en la plataforma a lo largo de los años.
Descubre más sobre esta plataforma y su potencial para el éxito de tu alquiler vacacional.
¿Qué es HomeAway (o VRBO)?
HomeAway es una plataforma líder en alquileres vacacionales. Permite a los propietarios y administradores de propiedades turísticas publicar anuncios detallados, conectando directamente con viajeros interesados en alquilar casas, apartamentos y otras propiedades para sus vacaciones.
Este canal fue fundado en 2005 por Brian Sharples y Carl Shepherd. La plataforma inicialmente mantuvo su nombre HomeAway hasta 2019, cuando anunció que estaba consolidando sus marcas bajo el nombre de VRBO, que significa «Vacation Rentals By Owner».
Este cambio se hizo para simplificar la marca y ofrecer una identidad más clara a los usuarios. La transición se completó oficialmente en 2020, marcando así el cambio de HomeAway a VRBO.
¿HomeAway es confiable?
HomeAway (VRBO) tiene una de las mejores reputaciones del mercado al ser una alternativa confiable para propietarios y viajeros por igual. Así mismo, tiene años de experiencia en el mercado,contando con medidas de seguridad y verificación para garantizar transacciones seguras.
Los comentarios y calificaciones de los usuarios también contribuyen a la transparencia y confianza en la comunidad de HomeAway.
¿Cómo funciona HomeAway para propietarios?
El proceso para los propietarios en HomeAway es sencillo y efectivo. Al crear un anuncio, los propietarios pueden destacar las características de su propiedad, agregar fotos atractivas y establecer tarifas personalizadas.
La interfaz ofrece herramientas para gestionar reservas, comunicarse con los huéspedes y recibir pagos de manera segura. Además, la visibilidad global de HomeAway aumenta las oportunidades de reservas para propiedades en destinos populares y remotos por igual.
HomeAway vs. Airbnb: ¿En qué se diferencian?
Aunque HomeAway y Airbnb comparten el mercado de alquileres vacacionales, existen diferencias significativas.
Mientras que Airbnb se enfoca en experiencias y alojamientos únicos, HomeAway se especializa en alquileres de viviendas completas, siendo ideal para grupos grandes o estancias prolongadas.
Además, el perfil de los viajeros es diferente. Generalmente, en Airbnb se concentran personas que viajan solas o en pareja, buscando estadías más cortas. Por otro lado, quienes alquilan por VRBO lo hacen porque buscan una casa para una familia o un grupo grande de personas, con intenciones de tener una estadía más prolongada.
La elección entre ambas plataformas dependerá de tus preferencias como propietario y del público al que desees llegar. Por eso, considera el comportamiento de los turistas a los que deseas atraer.
Requisitos para anunciar tu propiedad HomeAway:
Los requisitos para anunciar un alquiler en VRBO (Vacation Rentals By Owner) pueden variar según la ubicación y las políticas específicas de la plataforma. Sin embargo, a continuación, te mostramos algunos requisitos generales que suelen aplicarse:
- Registro de cuenta:
Debes crear una cuenta en la plataforma VRBO para comenzar a anunciar tu propiedad. Esto generalmente implica proporcionar información básica y la creación de un perfil.
- Detalles de la propiedad:
Deberás proporcionar detalles completos y precisos sobre tu propiedad, incluyendo la dirección, el tipo de propiedad, entre otros. En este paso, procura hacer una descripción llamativa sobre tu propiedad.
- Fotos de calidad:
Se recomienda incluir fotos de alta calidad que muestren claramente los diferentes aspectos de tu propiedad.
- Política de cancelación y tarifas:
Establece una política de cancelación clara y detallar las tarifas de alquiler, tasas adicionales (si las hay) y cualquier otro costo asociado con la estancia.
- Disponibilidad del calendario:
Es importante mantener actualizado el calendario de disponibilidad para que los posibles huéspedes puedan ver cuándo está disponible tu propiedad.
- Tarifas y pagos:
Configurar tus tarifas de manera adecuada y proporcionar detalles sobre los métodos de pago.
- Verificación de la identidad:
Es necesario realizar el proceso de verificación de identidad para garantizar la seguridad tanto de los propietarios como de los huéspedes.
- Cumplir con las políticas de la plataforma:
Asegúrate de revisar y cumplir con todas las políticas y términos de servicio de VRBO.
Ten en cuenta que estos requisitos son generales y pueden estar sujetos a cambios. Se recomienda revisar la documentación oficial de VRBO y comunicarte con el servicio de atención al cliente de la plataforma para obtener información actualizada y específica según tu ubicación y circunstancias particulares.
Consejos para anunciar en HomeAway
Crea un anuncio completo:
Detalla todas las características de tu propiedad y utiliza fotos de calidad para destacar sus mejores aspectos. Es necesario aplicar estrategias efectivas de marketing para el hospedaje que capten la atención de todos los posibles huéspedes.
Aprende aquí estrategias de marketing para atraer más huéspedes:
Mantén la comunicación:
Responde rápidamente a las consultas de los posibles huéspedes y mantén una comunicación clara y amigable. Una buena atención al cliente garantiza que tengan más confianza al hospedarse en tu propiedad y, mejor aún, dejen un comentario positivo en tu perfil.
Establece tarifas competitivas:
Investiga los precios en tu área y establece tarifas competitivas para atraer a viajeros. Incluso puedes trabajar con una estrategia de precios dinámicos para aumentar el valor de tu propiedad según las tendencias del mercado.
Ofrece extras:
Piensa en diferentes maneras de ofrecer valor a la experiencia de tu cliente. Puedes desde escribir una carta de bienvenida hasta crear una serie de recomendaciones turísticas para hacer en la ciudad. Además, destaca cualquier característica única de tu propiedad y considera ofrecer pequeños extras, como descuentos para estancias prolongadas o servicios adicionales.
Solicita comentarios:
La mejor manera de crecer como propietario de propiedades de temporada es pidiendo retroalimentación a tus huéspedes. Toma esto como oportunidades para mejorar tu servicio. Por eso, solicita a tus huéspedes que dejen reseñas después de su estancia, y no olvides que los comentarios positivos son cruciales en plataformas de alquiler vacacional.
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Automatiza tu cuenta de HomeAway con Stays
Al utilizar HomeAway (VRBO) de manera efectiva, puedes maximizar la visibilidad de tu alquiler vacacional y mejorar tus posibilidades de tener reservas exitosas. La sincronización de VRBO con aplicativos y sistemas como Stays es esencial para los propietarios o administradores de alquileres vacacionales por varias razones.
La sincronización asegura que la disponibilidad de tu propiedad en VRBO se actualice automáticamente en otros sistemas y aplicativos, evitando problemas de overbooking y garantizando que la información esté siempre actualizada.
Además, ahorra tiempo al eliminar la necesidad de actualizar manualmente la disponibilidad y los precios en cada plataforma. Esto es especialmente valioso para propietarios que gestionan múltiples propiedades o que utilizan diversas plataformas.
Con Stays, garantizas que tu propiedad se destaque en cualquier plataforma. ¡Anímate a usar Stays ahora!
