Uma tendência muito expressiva em todo o mundo está impactando de forma positiva o mercado de aluguel por temporada. São as moradias flexíveis, que podem ser alugadas de forma facilitada e por períodos mais curtos do que os contratos anuais. Ou seja, as pessoas fazem todo o processo de locação on-line e podem permanecer nos imóveis pelo tempo que precisam. No Brasil, a Housi é a principal plataforma que atua no segmento.
Para os negócios de aluguel por temporada, anunciar imóveis na Housi representa um maior potencial de reservas longas, com duração de semanas ou até meses (considerando o limite de 90 dias estabelecido pela legislação brasileira). Essa é uma forma de atender pessoas que desejam permanecer em determinada região por um período e precisam ter acesso a uma infraestrutura que as permita seguir com as suas rotinas.
Quer saber mais sobre as oportunidades que a Housi oferece para os gestores de aluguel por temporada? Siga a leitura para conhecer a plataforma e quais são as vantagens de incluir esse canal na sua estratégia de divulgação!
O que é a Housi?
Criada em 2019, a Housi é a primeira plataforma de moradia por assinatura do mundo. Na prática, o site funciona como um marketplace e oferece imóveis para aluguel em um sistema flexível, sem burocracias e 100% digital. Quem está procurando um lugar para morar só precisa acessar a plataforma, fazer uma busca na região e pelo período de interesse, e finalizar a reserva on-line.
Mesmo com atuação recente, os números da Housi indicam um ritmo impressionante de crescimento. Já são mais de 200 mil imóveis disponíveis em 120 cidades brasileiras. O volume de buscas no site aumentou 277% entre o primeiro e o segundo trimestres de 2021. Além disso, o segundo trimestre de 2021 teve um acréscimo de 327% no número de contratos de moradia, em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Liderada por Alexandre Lafer Frankel, também fundador da incorporadora Vitacon, a Housi é uma startup jovem, mas que nasceu com uma base sólida de inovação no mercado imobiliário. Agora, a missão é levar adiante o conceito de moradia sob demanda, facilitando o processo de aluguel e ajudando a rentabilizar os imóveis anunciados na plataforma.
Diferenciais da Housi
A Housi investe em uma solução completa de moradia flexível, que associa um portfólio de imóveis bem localizados e equipados com uma ampla oferta de serviços. Para Alexandre, as pessoas estão em uma constante busca por experiências, e é nesse ponto que a plataforma atua.
Um dos diferenciais da Housi é a facilidade de pagamento, que pode ser feito por PIX, boleto ou cartão de crédito. Todas as taxas são cobradas de uma única vez, incluindo aluguel, condomínio e limpeza, por exemplo. O valor também contempla o Pacote Housi, referente a gastos com luz, água, internet, TV a cabo, utensílios de cozinha, enxoval e mobília.
No aplicativo da plataforma, o Housi Appspace, os hóspedes podem solicitar diversos serviços, como lavanderia, compras em supermercados, delivery dos mais variados itens, banho e tosa para pets, massagens, manicure, além de aluguel de eletrodomésticos, carros, bicicletas elétricas, artigos infantis, entre outros.
Por que apostar em estadias de longa duração?
A demanda por estadias de longa duração está cada vez maior, influenciada por diversos fatores. No caso da geração nascida entre 1980 e 2000, a flexibilidade faz parte de um estilo de vida. Ao invés de assumirem uma parcela de financiamento imobiliário e os custos de manutenção de um imóvel, essas pessoas preferem morar em diferentes lugares ao longo da vida.
Durante a pandemia, as locações flexíveis começaram a despertar ainda mais interesse. A disseminação do trabalho remoto impulsionou a busca por imóveis que reunissem características de hospedagem e também de moradia. Por isso, algumas comodidades passaram a ser muito valorizadas, como conectividade, localização, praticidade no acesso a serviços e profissionalização do home staging.
Segundo Alexandre, a integração entre hospedagem, turismo, moradia e experiência é uma tendência que deve perdurar. No aluguel por temporada, isso significa que as estadias de longa duração podem ajudar a manter a taxa de ocupação em níveis altos, principalmente durante a baixa temporada turística.
De forma geral, os gestores de imóveis por temporada que anunciam na Housi podem se beneficiar das oportunidades de um mercado com público bastante amplo. Ao mesmo tempo em que atraem pessoas interessadas em estadias para turismo, atendem quem está em busca de moradias flexíveis.
Anuncie na Housi com o software da Stays
Se você chegou até aqui, já deve ter notado que não faltam motivos para anunciar os seus imóveis na Housi, certo? Então temos uma boa notícia! Você pode inserir a Housi na sua estratégia de canais e gerenciá-la pelo software da Stays. Assim, fica muito mais fácil ter uma visão completa de todos os anúncios e gerenciar informações, preços e calendário de reservas.
Não se esqueça de seguir as nossas recomendações de anúncios para aluguel por temporada quando cadastrar os seus imóveis na Housi. Invista em fotos de qualidade e capriche na organização dos ambientes antes de fazer os registros. As imagens são o recurso mais importante para você chamar a atenção das pessoas e conquistar reservas!
Para fazer a integração do marketplace da Housi com o software da Stays, é só seguir um passo a passo simples, que explicamos aqui. Se você ainda não utiliza a nossa solução, entre em contato com a gente e saiba como podemos ajudar o seu negócio de aluguel por temporada!
