Implementar um sistema de revenue management é uma ótima estratégia para maximizar a receita do seu aluguel de temporada.
Pensando nisso, a Stays se uniu à Turbosuite, solução completa que combina inteligência artificial e análise de Big Data para otimizar automaticamente os preços dos seus imóveis.
Como consequência, a ferramenta também ajuda a aumentar a taxa de ocupação do imóvel e a lucratividade com o aluguel.
A plataforma de revenue management da Turbosuite se destaca por considerar não apenas os concorrentes diretos, mas todo o ecossistema de hospedagem da cidade, incluindo hotéis, apartamentos e outras opções de aluguel.
Com a Turbosuite integrada à Stays, você elimina a necessidade de fazer ajustes manuais e passa a contar com a precificação dinâmica baseada em dados reais de mercado.
Quer saber mais sobre essa parceria e como otimizar os preços dos seus imóveis? Então, continue a leitura!
O que significa revenue management?
Em português, o termo revenue management significa gestão de receita. Portanto, o conceito se refere a uma estratégia de maximização de receitas que utiliza técnicas de precificação, oferta e demanda.
No contexto do aluguel de temporada, revenue management abrange uma estratégia de precificação dinâmica, que se baseia na análise de dados para definir o preço ideal de cada imóvel em um momento específico.
Ou seja, o objetivo principal é oferecer o imóvel certo, pelo preço certo, para o hóspede certo, no momento certo. Com essa junção de fatores, a chance de conversão aumenta consideravelmente.
Para isso, a precificação dinâmica considera diversos aspectos como sazonalidade, eventos locais, concorrência e histórico de reservas para otimizar a receita total.
Quer dizer, revenue management é o uso de dados para prever o comportamento de consumidores e, a partir disso, otimizar a disponibilidade e preços dos alugueis para maximizar a receita.
Como fazer revenue management?
Fazer revenue management de forma eficiente demanda análise constante de dados de mercado, monitoramento da concorrência e ajustes dinâmicos de preços.
Nesse caso, o processo de calcular o valor do aluguel envolve coleta de informações, análise de tendências e tomada de decisões baseadas em experiência e intuição.
Como esse processo seria muito difícil de fazer com eficiência manualmente, ferramentas como a Turbosuite otimizam o processo, tornando-o muito mais preciso.
De forma geral, a plataforma analisa milhares de dados em tempo real, incluindo preços da concorrência, eventos locais, sazonalidade e padrões de demanda.
Isto é, ao invés de dedicar horas ajustando preços manualmente, você conta com algoritmos inteligentes que fazem isso 24 horas todos os dias, sempre com base em dados atualizados do mercado.
Por que usar um sistema de revenue management no aluguel de temporada?
Não é novidade que o mercado de aluguel de temporada se tornou extremamente competitivo e dinâmico.
Sendo assim, gestores que ainda definem preços de forma manual perdem oportunidades significativas de receita e, como consequência, ficam em desvantagem competitiva.
Um sistema de gestão de receita profissional oferece vantagens concretas:
- Aumento comprovado da receita: clientes da Turbosuite relataram aumentos de até 78% na receita após implementar a ferramenta;
- Otimização da taxa de ocupação e da taxa de reservas: a precificação dinâmica encontra o ponto ideal entre preço e demanda;
- Melhora na gestão de tempo: o processo é automatizado e elimina a necessidade de ajustes manuais constantes;
- Decisões baseadas em dados: substitui intuição por análises precisas de mercado.
Quais são os recursos da Turbosuite?
Em resumo, a Turbosuite é uma ferramenta que automatiza a análise de dados para auxiliar na precificação de alugueis por temporada.
A ferramenta se diferencia por oferecer uma abordagem única no mercado de revenue management para aluguel de temporada.
Para isso, incorpora big data analytics, inteligência artificial e gestores de receita especializados para maximizar a lucratividade.
A tecnologia da Turbosuite utiliza variáveis, como, por exemplo, alta e baixa temporada, para sugerir ou aplicar tarifas mais otimizadas.
Principais funcionalidades
Entre as principais funcionalidades da Turbosuite estão:
- Análise competitiva abrangente: é o único sistema de revenue management que considera hotéis, apartamentos e aluguéis de temporada como concorrentes ativos;
- Inteligência artificial avançada: algoritmos que aprendem constantemente com dados de mercado;
- Precificação dinâmica automática: ajustes de preços em tempo real baseados em múltiplas variáveis;
- Análise de toda a cidade: considera o ecossistema completo de hospedagem da região;
- Interface intuitiva: painel simplificado para acompanhar a performance.
Vantagens competitivas da precificação dinâmica
Implementar uma estratégia dinâmica de preços com a tecnologia da Turbosuite oferece vantagens competitivas significativas no mercado de aluguel de temporada.
Dentre os benefícios, os principais são a melhora da performance financeira, aumento da eficiência operacional e vantagem competitiva sustentável.
Melhor performance financeira
- Maximização do RevPAR: receita por apartamento disponível otimizada;
- Redução de períodos vazios: preços ajustados para manter ocupação;
- Aumento da receita total: captura do valor máximo em alta temporada.
Eficiência operacional
- Automação completa: elimina trabalho manual de precificação;
- Decisões data-driven: estratégias baseadas em análises seguras e rigorosas;
- Tempo livre para crescimento: foco em expansão ao invés de tarefas operacionais.
Vantagem competitiva sustentável
Gestores que adotam ferramentas avançadas de revenue management criam uma vantagem difícil de ser replicada por concorrentes que ainda operam de forma manual.
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Como funciona a integração entre Turbosuite e Stays?
A integração da Turbosuite com a plataforma Stays permite ativar o sistema de revenue management diretamente no seu painel de gestão.
Então, a Turbosuite envia as tarefas diretamente para o sistema da Stays, que distribui os preços para os canais de venda (Airbnb, Booking e Decolar, por exemplo).
O processo é simples e não exige que você faça nenhuma configuração complexa. Aqui está o passo a passo para fazer a ativação da Turbosuite dentro do software da Stays:
- Ative o aplicativo Turbosuite no painel da Stays [App Center > API Stays > Turbosuite] e clique em [ativo]
- Copie URL do sistema, login e senha
- Selecione os imóveis que receberão precificação dinâmica em [acomodações] e copie o ID (exemplo TA08G)
- Vá na parte superior direita, clique em [$] e copie a sigla da moeda que você usa (exemplo BRL)
- Depois disso, envie essas informações para o time da Turbosuite
Benefícios da integração
Os principais benefícios da integração são:
- Gestão centralizada: todos os dados ficam no mesmo local;
- Sincronização automática: preços ajustados instantaneamente em todos os canais;
- Relatórios unificados: acompanhe performance em um só lugar;
- Suporte técnico integrado: atendimento direto pela equipe Stays.
Turbosuite e Stays: maximize sua receita com inteligência artificial
A parceria entre Turbosuite e Stays representa uma evolução na gestão de aluguel de temporada.
Ao combinar a plataforma de gestão mais completa do mercado com um sistema avançado de revenue management, você obtém uma solução integrada que impacta diretamente seus resultados.
A ferramenta de precificação dinâmica da Turbosuite não apenas otimiza preços, mas transforma toda a estratégia de revenue da sua operação.
Com algoritmos que consideram centenas de variáveis e se ajustam constantemente às mudanças do mercado, você garante que cada propriedade gere o máximo de receita possível.
Marque uma conversa com o time da Stays e descubra como a Turbosuite pode revolucionar seus resultados.
Perguntas frequentes sobre sistemas de revenue management
Um sistema de revenue management é uma plataforma que utiliza dados e algoritmos para otimizar preços e maximizar receitas. No aluguel de temporada, analisa fatores como demanda, concorrência e sazonalidade para definir o preço ideal de cada imóvel em tempo real.
A precificação dinâmica baseada em inteligência artificial aumenta a receita pois analisa todo o mercado local e ajusta preços automaticamente para capturar o máximo valor possível em cada período.
Com a integração da Stays com a Turbosuite, a implementação é simples. Basta ativar o aplicativo no painel da Stays, selecionar os imóveis e configurar as estratégias. Todo o processo técnico é automatizado, permitindo resultados imediatos.
Os principais KPIs de revenue management incluem taxa de ocupação, ADR (diária média), RevPAR (receita por apartamento disponível), TRevPAR e origem das reservas. A Turbosuite oferece dashboards completos para monitorar todos esses indicadores.
Sim, o sistema funciona para apartamentos, casas, pousadas e qualquer tipo de propriedade de aluguel de temporada. Os algoritmos se adaptam às características específicas de cada imóvel e mercado local.
A Turbosuite é a única plataforma que considera todo o ecossistema de hospedagem como concorrência, incluindo hotéis e apartamentos. Além disso, incorpora análise de custos e estratégias por canal, oferecendo uma visão muito mais completa do mercado.
