Para quem administra imóveis por temporada, entender como funciona a plataforma Stays pode ajudar a acabar com a confusão entre planilhas, reservas, calendários e tarefas espalhadas por diferentes canais.
Basicamente, quando uma reserva chega pelo Airbnb, Booking.com, Decolar, site próprio ou outro canal integrado, ela aparece no calendário central da Stays. As datas são atualizadas nos demais sites, reduzindo o risco de duas pessoas reservarem o mesmo imóvel para o mesmo período.
O gestor também pode acompanhar os anúncios, tarifas, pagamentos, prestação de contas, limpeza e vistorias sem precisar repetir as informações em várias ferramentas. Os dados da reserva seguem para as outras áreas da operação, facilitando o trabalho da equipe.
Aqui, você vai conhecer os recursos da Stays, entender como eles se conectam e descobrir se a plataforma atende às necessidades da sua administradora.
O que é a plataforma Stays?
A plataforma Stays é um sistema de gestão completo e especializado em aluguel por temporada, desenvolvido para empresas que administram múltiplos imóveis e precisam centralizar a operação.
Em um único ambiente, a solução traz:
- PMS: centraliza reservas, calendários, hóspedes e informações dos imóveis;
- Channel manager: conecta Airbnb, Booking.com, Decolar e outros canais;
- Gestão operacional: organiza tarefas, limpezas, check-ins, check-outs e manutenção;
- Financeiro: controla receitas, despesas, repasses e prestação de contas;
- Site próprio: permite receber reservas diretas;
- Relatórios: consolida dados para acompanhar a operação e apoiar decisões.
Cabe ressaltar que a Stays não é uma OTA e não concorre com Airbnb ou Booking.com. A plataforma conecta esses canais ao sistema, para que as reservas, disponibilidade e tarifas possam ser administradas num só lugar.
Assim, a plataforma funciona como a infraestrutura da empresa. As informações circulam entre os módulos, e a equipe trabalha no mesmo ambiente, reduzindo tarefas repetitivas e criando uma base mais organizada para crescer com controle.
Como funciona a plataforma Stays?
A plataforma Stays conecta a reserva aos demais processos da operação. Assim, sua equipe não precisa atualizar canais, calendário, tarefas e controles financeiros em ferramentas separadas. O fluxo funciona em seis etapas:
- A reserva entra no sistema: reservas do Airbnb, Booking.com, Decolar, site próprio e outros canais integrados aparecem no mesmo ambiente. Sua equipe acompanha a operação sem precisar consultar cada canal separadamente;
- O calendário central é atualizado: a reserva passa a aparecer no calendário geral da Stays, que reúne a disponibilidade dos imóveis e oferece uma visão consolidada da operação;
- As datas são bloqueadas nos canais: o channel manager sincroniza a disponibilidade e bloqueia o período reservado nos demais canais conectados. Isso reduz atualizações manuais e o risco de overbooking no aluguel de temporada;
- As tarefas operacionais podem ser geradas: a reserva pode dar origem a tarefas de limpeza, manutenção, check-in ou check-out, vinculadas ao imóvel, à data e ao responsável;
- Os dados alimentam o financeiro: as informações seguem para os controles financeiros, relatórios e prestação de contas, sem depender da repetição manual dos mesmos registros;
- Os resultados ficam centralizados: como os módulos compartilham a mesma base, você acompanha reservas, operação e financeiro com informações conectadas.
Para facilitar, veja um exemplo: uma reserva confirmada pelo Airbnb entra no calendário central e bloqueia as mesmas datas no Booking.com, na Decolar e no site próprio.
A limpeza pode ser atribuída à equipe, enquanto os dados da hospedagem seguem para o financeiro. Menos retrabalho. Mais controle sobre a operação.
O que é possível gerenciar no sistema Stays net?
O sistema Stays centraliza os principais processos de uma operação profissional de aluguel por temporada. Em vez de distribuir informações entre planilhas, extranets e ferramentas isoladas, você acompanha a jornada da reserva ao financeiro em um único ambiente.
Anúncios, reservas e calendário
Você cadastra os anúncios de forma centralizada e atualiza conteúdos nos canais conectados. A disponibilidade permanece sincronizada, e as datas são bloqueadas após cada reserva, reduzindo o risco de overbooking.
Operação, tarefas e equipe
A plataforma ajuda a organizar check-ins, check-outs, limpezas, inspeções e manutenções.
As tarefas podem ser criadas de forma automática ou manual, com responsáveis, datas e acompanhamento. Também é possível configurar logins e permissões conforme a função de cada profissional no gestor de tarefas.
Financeiro e proprietários
O módulo financeiro reúne contas a pagar e receber, despesas vinculadas aos imóveis e centros de custo. Relatórios, prestação de contas e a extranet do proprietário facilitam o acompanhamento dos resultados e dos repasses.
Gestão financeira dentro do sistema Stays.
Site próprio e reservas diretas
O site próprio fica conectado ao calendário e às tarifas da operação. Com motor de reservas, pagamentos online, cupons, comparador de preços e integração ao Google Vacation Rentals, sua empresa pode ampliar as vendas diretas sem criar um processo separado.
Relatórios e tomada de decisão
A Stays contém indicadores como taxa de ocupação, origem das reservas, ticket médio, receita e desempenho por imóvel ou canal.
Assim, você acompanha a operação com dados organizados num relatório visual e já encontra as oportunidades que podem ser ajustadas.
Essa integração permite que reservas, equipe, financeiro, proprietários e canais trabalhem com as mesmas informações, sem depender de atualizações manuais em diferentes sistemas.
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Para quem a plataforma Stays é indicada?
A plataforma Stays foi desenvolvida para empresas e gestores que administram múltiplos imóveis e precisam profissionalizar a operação.
Ela faz mais sentido para quem busca crescer com processos padronizados, informações centralizadas e menos atividades manuais.
O sistema atende operações a partir de cinco propriedades, mas seu principal perfil de cliente são gestores em expansão, normalmente com portfólios entre 15 e 50 imóveis, além de empresas com operações ainda maiores.
A solução é indicada para quem:
- Utiliza ou pretende distribuir imóveis em diferentes canais de venda;
- Presta contas a proprietários de forma recorrente;
- Trabalha com equipe própria ou fornecedores;
- Precisa automatizar tarefas repetitivas da operação;
- Busca ampliar o portfólio sem perder controle;
- Quer investir em reservas diretas por meio de um site próprio.
Ou seja, a Stays traz uma estrutura completa para organizar a sua operação, integrar os processos e sustentar o crescimento da empresa com mais controle.
Entendeu como funciona a plataforma Stays? Conheça o sistema em uma demonstração
Agora que você já sabe como funciona a plataforma Stays, entende que ela conta com reservas, calendários, canais de venda, tarefas da equipe, financeiro e prestação de contas em um só sistema.
Com as informações no mesmo lugar, fica mais fácil acompanhar os imóveis, evitar atualizações repetidas e incluir novas propriedades sem transformar a rotina em uma coleção de planilhas e abas abertas.
Quer conferir como a plataforma se encaixa na sua operação? Agende uma demonstração da Stays e veja como o sistema pode ajudar na gestão dos aluguéis por temporada.
Perguntas frequentes sobre como funciona a plataforma Stays
Não saia do conteúdo com dúvidas! Veja perguntas e respostas comuns sobre a plataforma Stays.
A Stays reúne as duas funções. O PMS centraliza reservas, operação, financeiro e equipe, enquanto o channel manager conecta e sincroniza anúncios, tarifas, disponibilidade e reservas entre diferentes canais.
Sim. A plataforma possui integrações com Airbnb, Booking.com, Decolar, Expedia, Vrbo, Google Vacation Rentals e outros canais de distribuição.
O login na Stays é feito pelo endereço do ambiente da empresa, com o usuário e a senha cadastrados pelo administrador da conta. O acesso ao Stays depende das permissões definidas para cada integrante da equipe.
O valor depende do plano, da quantidade de acomodações e das funcionalidades contratadas. Para consultar os planos da Stays, acesse a página oficial ou fale com o time comercial.
Sim. A Stays atua desde 2016, atende milhares de clientes em diferentes países e possui certificações técnicas concedidas por importantes plataformas de reservas.
A plataforma tem uma versão mobile, acessada pelo navegador do celular ou tablet, para acompanhar reservas, calendário, tarefas e outras informações do sistema.
Ao administrar Airbnb, Booking.com, Decolar e outros canais pelas extranets, a equipe precisa atualizar calendários, tarifas, conteúdos e reservas individualmente. Com a Stays, essas informações ficam centralizadas e são distribuídas para os canais conectados.
