Se você administra imóveis por temporada, sabe que atualizar tarifas e disponibilidades em cada plataforma pode ser um verdadeiro quebra-cabeça. É aí que o channel manager Airbnb te ajuda: ele centraliza as informações, sincroniza reservas em tempo real e evita aquele medo de overbooking que tira o sono de qualquer anfitrião.
Com um gerenciador de canais, você não perde mais horas para atualizar manualmente cada anúncio no Airbnb, Booking.com ou outras OTAs.
Além disso, consegue oferecer uma experiência mais organizada e profissional para os hóspedes, sem complicações. Por isso, vamos mostrar como o channel manager funciona, seus benefícios e como a Stays faz essa integração de forma confiável.
O que é channel manager no Airbnb?
O channel manager é um gerenciador de canais que age como um hub central para os seus anúncios. Imagine: em vez de acessar cada plataforma, você pode sincronizar reservas, atualizar tarifas, disponibilidades e descrições em um único lugar.
E mais: todas as suas plataformas de aluguel por temporada, incluindo o Airbnb, recebem essas informações automaticamente.
Isso significa que você elimina o risco de overbooking e de ocorrerem erros. Se alguém reserva uma diária no Airbnb, por exemplo, o channel manager jáajusta a disponibilidade automaticamente.
É a tranquilidade de saber que seus imóveis estão sempre sincronizados, e você pode focar em outras tarefas, como melhorar a experiência do hóspede ou planejar promoções.
Quais são as vantagens de usar um channel manager no Airbnb?
Usar um channel manager no Airbnb é como ganhar um assistente pessoal que nunca dorme e, com isso, os benefícios se acumulam para anfitriões e administradoras. Veja:
- Economia de tempo: nada de abrir cada plataforma para atualizar tarifas ou disponibilidades. Você ajusta tudo de uma vez, e o sistema faz o resto. Por exemplo, se você aumenta a tarifa no Airbnb em um fim de semana especial, o channel manager envia essa atualização automaticamente para outras OTAs;
- Menor risco de erro: overbooking e duplicidade de reservas são dores de cabeça que podem custar dinheiro e reputação. Com a sincronização automática, cada reserva feita em uma plataforma bloqueia automaticamente a disponibilidade nos outros canais;
- Mais controle e escalabilidade: tenha você um imóvel ou 50 propriedades, o channel manager do Airbnb acompanha tudo em um painel só. Você visualiza ocupação, tarifas e reservas em tempo real, sem perder nenhum detalhe;
- Automação de reservas e outras tarefas repetitivas: envio de mensagens, atualização de descrições e imagens, bloqueio de datas de manutenção ou limpeza, tudo isso pode ser feito automaticamente.
Como o channel manager da Stays se integra ao Airbnb?
A Stays não é só mais um software de gestão, é uma parceira oficial do Airbnb, o que significa que a integração é confiável, rápida e 100% segura.
Ao ativar o channel manager da Stays, suas informações de disponibilidade, tarifas e reservas são atualizadas em tempo real. Isso quer dizer que, assim que alguém faz uma reserva no Airbnb, o sistema ajusta os demais canais e evita qualquer conflito.
Além disso, a integração te promete total padronização de informações como:
- Descrições;
- Fotos;
- Políticas de cancelamento.
Aí, tudo fica mais consistente em todas as plataformas, o que evita confusões com hóspedes. E não para por aí: você ainda pode conectar o channel manager a outras ferramentas de gestão, como softwares de limpeza e manutenção.
Com tudo isso, cria-se um ecossistema completo para a sua operação de aluguel por temporada.
Dicas para aproveitar ao máximo seu channel manager
Para tirar o máximo proveito de um channel manager para o Airbnb, algumas boas práticas fazem toda a diferença:
- Ajuste a precificação de acordo com demanda, eventos ou feriados. Assim, você garante competitividade sem precisar atualizar cada plataforma manualmente;
- Use o painel da Stays para sincronizar todas as reservas e bloquear automaticamente as datas ocupadas. Overbooking? Esqueça;
- Padronize os anúncios, pois isso gera confiança. Aproveite o channel manager para manter textos e fotos atualizados em todas as OTAs de uma só vez;
- Conte com a elaboração de relatórios para melhorar sua estratégia, e acompanhe de perto ocupação, ticket médio e cancelamentos. Esses dados ajudam a tomar decisões e a ajustar tarifas ou promoções;
- Mantenha os dados sempre atualizados porque qualquer inconsistência pode gerar confusão. Revise sempre para que tudo funcione de forma fluida.
Como ativar o channel manager Airbnb no painel da Stays?
Ativar o channel manager no painel da Stays é simples e pode ser feito em 5 etapas:
- Acesse o painel stays.net, faça login e vá até a seção “Integrações” no menu principal;
- Escolha o Airbnb e, em seguida, selecione “Ativar integração”;
- Conecte sua conta após o direcionamento à página de login do Airbnb. Autorize a conexão e garanta que todas as permissões de acesso estejam habilitadas;
- Configure tarifas padrão, bloqueios de datas e políticas de cancelamento. Tudo isso será sincronizado automaticamente entre os canais;
- Valide a integração e verifique se reservas de teste aparecem corretamente no painel da Stays. Confirme que os dados de disponibilidade e preços estão corretos.
Dica Stays: caso surja qualquer dúvida, o suporte técnico da Stays está disponível para te orientar em cada etapa, além de oferecer planos sob medida para anfitriões de qualquer porte.
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Use o channel manager Airbnb como aliado da sua gestão
Um channel manager Airbnb transforma a rotina de quem administra imóveis por temporada. Ele economiza seu tempo, mantém suas informações atualizadas e aumenta a produtividade da operação.
Com a Stays, você consegue integrar o Airbnb e outras OTAs em um único painel, garantindo controle total, comunicação eficiente e uma gestão mais profissional do seu negócio.
Quer profissionalizar sua operação? Fale com a Stays e descubra como a integração com o Airbnb pode impulsionar seus resultados!
Perguntas frequentes
Conheça as respostas para as dúvidas mais comuns sobre um channel manager para o Airbnb.
É um software que centraliza reservas, tarifas e disponibilidade, evitando overbooking e economizando tempo na gestão de múltiplos canais.
Não. Ele sincroniza várias plataformas de aluguel por temporada, como Booking.com, Vrbo e outras OTAs.
Sim! Mesmo com poucos imóveis, a ferramenta ajuda a padronizar informações e economizar tempo, evitando erros manuais.
