O Google processa cerca de 3 bilhões de pesquisas todos os dias. Por isso, não é exagero dizer que qualquer negócio quer se destacar nos resultados de busca da ferramenta. No aluguel de temporada, agora está mais fácil fazer isso com o Google Vacation Rentals.
A funcionalidade do Google direcionada para pesquisa de aluguel de temporada já está rodando desde 2020, mas apenas recentemente se tornou ativa no Brasil.
Então, se você faz a gestão de imóveis por temporada, agora é o momento certo para se informar sobre o novo recurso do Google e saber como explorá-lo da melhor forma.
Neste artigo, vamos ajudar você a entender o que é o Google Vacation Rentals e como divulgar os imóveis de temporada na ferramenta. Siga a leitura para ficar por dentro dessa novidade!
O que é o Google Vacation Rentals?
O Google Vacation Rentals é uma ferramenta que agrega anúncios de imóveis por temporada de diversos sites e plataformas.
Assim, quando as pessoas buscam por acomodações em determinado local, podem ver as informações dos imóveis disponíveis para aluguel diretamente nos resultados de busca do Google.
Na prática, o Google Vacation Rentals funciona como um recurso exclusivo para pesquisa de aluguel de temporada, mas que opera de forma integrada com o sistema principal.
O Google começou a dar maior visibilidade para o aluguel de temporada em 2018, quando passou a incluir imóveis em resultados de buscas de hotéis. Depois de pouco tempo, em 2019, foi adicionado um filtro de “aluguel de temporada”, facilitando a pesquisa.
Por fim, em 2020, o Google Vacation Rentals um mecanismo de buscas próprio, que apresenta informações e fotos de imóveis por temporada nos resultados de pesquisa do Google, Google Viagens e Google Maps.
Como funciona o Google Vacation Rentals?
Para os usuários, o Google Vacation Rentals funciona de maneira muito parecida com as principais plataformas de aluguel por temporada.
Assim, primeiramente, a pessoa digita o que deseja pesquisar, como “aluguel de temporada Rio de Janeiro” ou “imóveis de temporada em Salvador”. Depois, o mecanismo de busca mostra os resultados, que aparecem na seguinte ordem:
- Anúncios
- Google Vacation Rentals
- Pesquisa orgânica
Dessa forma, o quadro do Google Vacation Rentals aparece logo abaixo dos anúncios, com as informações dos imóveis disponíveis para aluguel de temporada na região pesquisada.
Para filtrar os resultados, o usuário pode incluir os dias de check-in e check-out e o número de hóspedes. Também é possível adicionar outros filtros, como “Bem avaliado”, “Opções econômicas” e “Neste fim de semana”.
Ao clicar para ver todas as propriedades, o usuário é direcionado para a página do Google Vacation Rentals, onde pode visualizar a lista completa de imóveis ou navegar usando o Google Maps.
Dentro da página do Google Vacation Rentals, outros filtros ficam disponíveis:
- Preço
- Tipo de propriedade
- Classificação do hóspede
- Número de quartos e banheiros
- Comodidades
Quando clica em “Mais detalhes”, o usuário visualiza todas as informações sobre a propriedade e os sites onde é possível reservá-la.
Ou seja, o Google Vacation Rentals não oferece a opção de reserva, mas faz o direcionamento para as plataformas de aluguel de temporada ou sites de reservas diretas.
Como publicar imóveis por temporada no Google Vacation Rentals
A divulgação de propriedades no Google Vacation Rentals ocorre por meio da integração da ferramenta com plataformas de aluguel por temporada ou com um channel manager.
Isso significa que não é possível cadastrar imóveis por temporada diretamente no Google Vacation Rentals.
Então, o que os anfitriões e gestores de aluguel por temporada devem fazer para aparecer no Google é:
- Anunciar nas principais plataformas de aluguel por temporada, como Booking.com, Expedia e VRBO;
- Seguir as especificações do Google (que listamos adiante neste artigo).
Se os seus anúncios são gerenciados diretamente nas plataformas, a integração ocorre automaticamente. Caso você invista na gestão profissional de imóveis e use um gerenciador de canais, precisa checar qual é o procedimento de integração.
É possível conectar um site de reservas diretas com o Google VR?
Até o momento, o Google Vacation Rentals permite apenas a divulgação de imóveis anunciados em plataformas e canais parceiros.
Portanto, você só vai conseguir incluir um anúncio de site de reservas diretas no Google Vacation Rentals se usar um channel manager que faz integração com a ferramenta, como a Stays.
Quais são as regras para aparecer no Google Vacation Rentals?
Veja a seguir quais são os direcionamentos do Google Vacation Rentals para a criação de anúncios e sites de reservas diretas que sejam compatíveis com a ferramenta:
- Cada anúncio deve ter pelo menos 5 imagens, com dimensões mínimas de 720×720 pixels e proporção 4:3;
- Cada imagem deve ser acompanhada por uma legenda;
- Os anúncios devem permitir reservas instantâneas;
- A acomodação deve pertencer a uma das categorias aceitas pela Google: apartamento, bungalow, cabana, chalé, cottage, gîte (casa de campo francesa), aldeamento turístico, casa, villa ou outras propriedades de aluguel por temporada;
- O nome e a descrição das acomodações não podem ser iguais;
- O número de camas disponível em cada acomodação deve ser maior do que zero;
- O número máximo de hóspedes permitido em cada acomodação não pode ser superior a 15;
- Em caso de site de reservas diretas, é necessário garantir o acesso livre a qualquer pessoa;
- O site de reservas diretas deve ter um logotipo ou favicon, com fundo transparente ou não branco, dimensões quadradas e máximo de 3 caracteres de texto.
- O site de reservas diretas não pode ter associações com álcool, violência ou conteúdo sexual.
É necessário pagar taxas para o Google?
O Google Vacation Rentals não cobra pela divulgação de imóveis. Também não há taxas do Google para reservas que tenham sido provenientes da ferramenta.
As reservas são efetuadas no site em que o anúncio do imóvel está publicado. Então, o anfitrião só precisa arcar com as comissões das plataformas de aluguel por temporada.
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Quais são as vantagens do Google Vacation Rentals?
Como você já deve imaginar, são muitos os benefícios de ter os seus imóveis por temporada divulgados no Google VR. A seguir explicamos os principais:
- O Google é o mecanismo de buscas mais acessado do mundo. Assim, dificilmente é possível alcançar o tráfego do Google em outros canais.
- A maioria das pessoas pesquisa por voos, passeios e hospedagens no Google antes de tomar uma decisão relacionada ao planejamento de uma viagem.
- O posicionamento do Google Vacation Rentals na primeira página dos resultados de busca é de grande destaque, acima de todos os resultados orgânicos.
- Não é necessário nenhum tipo de investimento adicional, mas o retorno pode ser significativo.
A Barbara Sarti, Head of travel partnerships do Google, falou mais sobre a integração com o Google VR na edição do StaysUP 2023:
Divulgue imóveis no Google Vacation Rentals com a Stays
Os gestores de aluguel por temporada que desejam anunciar seus imóveis no Google Vacation Rentals já podem contar com o apoio da Stays, que disponibiliza alguns planos em que é possível fazer integração com a ferramenta.
Esse é mais um diferencial de investir em um sistema completo e com reputação no mercado: você tem acesso a novos recursos para potencializar o seu negócio com agilidade e eficiência.
Para ativar a integração com o Google VR, basta escolher um plano da Stays com website completo e seguir um passo a passo simples para configurar o channel manager e conectar os anúncios.
Se você quer ter os seus anúncios no Google Vacation Rentals e ainda usufruir de recursos que facilitam a gestão de imóveis por temporada, a Stays tem a solução que você precisa.
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2 comentários em “Google Vacation Rentals: veja como divulgar seus imóveis”
Tenho uma casa térrea com piscina a em Caraguatatuba. Para 14 pessoas, 4 quartos 3 banheiros.
Para saber mais sobre a conexão da Stays com o Google Vacation Rentals, por favor envia uma DM no nosso Instagram @stays_net.