Na correria de fazer check-ins e check-outs, orientar os hóspedes sobre os melhores lugares da cidade, organizar as faxinas de cada apartamento, divulgar as propriedades para garantir as diárias do mês e atualizar os preços nos sites de anúncio, é possível que o controle de seus lucros e despesas com aluguel de temporada fique um pouco de lado.
Não precisamos nem dizer que isso é extremamente importante em termos de contabilidade, mas há ganhos ainda maiores que esse, mesmo que você administre apenas uma ou duas propriedades.
Estamos habituados aqui na Stays a ver que a maioria de nossos parceiros e conhecidos do aluguel de temporada não têm ainda um controle preciso de suas despesas e lucros. Por vezes, sem saber qual a propriedade que dá mais retorno, onde se está gastando mais, onde se pode poupar para otimizar o lucro, qual o impacto que determinada promoção teve no lucro do ano, dentre outras várias análises que podem otimizar o lucro e levar seu negócio ao próximo nível.
Como uma planilha de controle de Aluguel do Imóveis ajuda o seu negócio?
É fácil compreender que isso não seja prioridade enquanto seu negócio rende sem esforço. Porém, ter clareza de alguns desses números é essencial para que o administrador de aluguel de temporada possa tomar decisões mais assertivas quanto aos investimentos e despesas do negócio e contar menos com a “sorte” da alta temporada.
- Um bom administrador de aluguel de temporada consegue responder facilmente as questões abaixo:
- Quanto seu negócio traz de retorno, tirando todas as despesas?
- Qual é o lucro de cada um de seus imóveis e quartos por ano? E por mês?
- Onde estão suas maiores despesas hoje? Quais delas teriam mais impacto no seu lucro se reduzidas?
- Quais canais de anúncios mais te trazem lucro para seu negócio por mês? E por ano?
- Como seu lucro varia ao longo do ano?
- Quais os meses que você mais precisa otimizar a renda no próximo ano?
- Qual propriedade tem mais chances de trazer esse retorno na baixa temporada?
Para que questões como essas fiquem claras para você, criamos uma planilha de controle de aluguel de imóveis de temporada totalmente grátis. Ela é muito simples de usar, mas é cheia de informações úteis para a estratégia do seu negócio.
Com esta planilha de aluguel você conseguirá analisar sua situação financeira, saber de onde vem seus principais ganhos e gastos apenas com um simples cadastro de suas rendas e despesas toda semana, que automaticamente você vai ter gráficos e análises automatizadas.
A planilha de controle de aluguel de imóveis é gratuita e pode ser baixada clicando no botão abaixo:
