Ir al contenido
Logo
  • Sobre Stays
  • Nosotros
  • staysUP
  • Materiales
  • Contacto
  • ES
    • ES
    • PT
  • Sobre Stays
  • Nosotros
  • staysUP
  • Materiales
  • Contacto
  • ES
    • ES
    • PT
Prueba Stays
Logo
Prueba Stays
Abrir menu
Inicio » Gestión » Publicación actual

Servicio de limpieza para alquiler vacacional: ¿Qué necesitas saber antes de contratar?

  • David Cavalcanti
  • Gestión
  • 31/05/2021
  • 25/04/2024
  • 9 minutos
  • Creado por humanos

Si estás comenzando en el mercado del alquiler vacacional, puede parecer sencillo lidiar con cuestiones relacionadas a servicios de limpieza. Después de todo, muchas personas piensan que es solo hacer algo similar a lo que se hace en la propia residencia. 

Sin embargo, no es bien así. Este post viene para mostrar una serie de puntos que hacen que el servicio de limpieza para alquiler vacacional reciba mucha más atención que el cuidado habitual que se tiene en casa. 

¿Qué encontrarás en este artículo? -
¿Por qué es importante la limpieza de los alquileres vacacionales?
Beneficios de los servicios de Limpieza para alquiler vacacional
¿Qué necesitas saber antes de contratar profesionales de limpieza?
¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza?¿Vale la pena?
Controla en tiempo real lo que está sucediendo con Stays

¿Por qué es importante la limpieza de los alquileres vacacionales?

Pensando en el mediano y largo plazo, todo negocio de temporada vacacional que está en crecimiento necesita de servicios de limpieza recurrentes. A medida que aumenta el número de propiedades en el inventario, es necesario que exista un plan bien definido con respecto a la higienización, ya que sin esto la tarea puede convertirse en una gran complicación.

Airbnb considera este punto uno de los criterios de hospitalidad más significativos y que impactan directamente en el éxito de un anuncio.

Aparte del tema específico de Airbnb, el asunto «limpieza» es uno de los temas más recurrentes en las evaluaciones negativas que aparecen en las OTAs (Online Travel Agencies).

Lo anterior, tiene un impacto en la obtención de nuevas reservas. Después de todo, ¿te hospedarías en un lugar que ha recibido opiniones sobre la falta de higiene? Probablemente no.

Ahora que sabes la relevancia del servicio de limpieza para el alquiler vacacional, vamos a presentarte algunas cosas que necesitan ser tomadas en cuenta a la hora de contratar y orientar a los profesionales que realizarán las tareas. 

Simplemente pedirle al profesional que haga la limpieza no es suficiente cuando este servicio tendrá un impacto directo en la salud de tu empresa.

anfitriones de alquileres vacacionales

Beneficios de los servicios de Limpieza para alquiler vacacional

Los servicios de limpieza para alquileres vacacionales ofrecen una serie de beneficios tanto para los propietarios como para los huéspedes. Aquí te pasamos algunos:

Experiencia del huésped 

Una propiedad limpia y bien mantenida contribuye significativamente a la experiencia del huésped. Los viajeros que alquilan vacaciones suelen esperar un alto nivel de limpieza y comodidad durante su estancia.

Calificaciones y comentarios positivos 

Un servicio de limpieza profesional puede garantizar que la propiedad esté en óptimas condiciones antes de la llegada de cada huésped. Esto puede resultar en evaluaciones y comentarios positivos, lo que a su vez puede atraer a más huéspedes y aumentar la tasa de ocupación.

Ahorro de tiempo y esfuerzo para el propietario 

Contratar un servicio de limpieza significa que no debes preocuparte por limpiar la propiedad entre cada estancia. De esta forma, ahorras tiempo y esfuerzo, y te permite centrarte en otras actividades relacionadas con la gestión de la propiedad.

Profesionalismo y calidad

Los servicios de limpieza profesionales tienen experiencia y capacitación en la limpieza de propiedades vacacionales. Utilizan productos y equipos adecuados para garantizar un resultado de alta calidad.

Mantenimiento preventivo 

Durante la limpieza, el personal puede identificar cualquier problema o daño en la propiedad y notificarlo al propietario. Esto permite abordar cualquier problema de mantenimiento de manera oportuna, evitando que se convierta en un problema más grande en el futuro.

Conveniencia para los huéspedes 

Al ofrecer servicios de limpieza, los propietarios pueden brindar mayor comodidad a los visitantes, quienes pueden optar por pagar por servicios de limpieza adicionales durante su estancia si lo desean.

En resumen, los servicios de limpieza para alquileres vacacionales son una inversión que puede mejorar la experiencia del huésped, aumentar la satisfacción del propietario y contribuir al éxito general de la propiedad en el mercado de alquileres vacacionales.

servicio de limpieza

¿Qué necesitas saber antes de contratar profesionales de limpieza?

Administrar propiedades es un oficio impredecible, por eso es importante estar muy prevenido ante cualquier circunstancia, incluso al momento de escoger quienes realizarán la limpieza del local. 

Entonces, considera: 

Estar preparado para la ausencia del profesional

En el servicio de limpieza para alquiler vacacional te puede suceder lo siguiente: ser tomado por sorpresa con la noticia de que la persona responsable por el trabajo no podrá comparecer y, al mismo tiempo, estar sin un plan B. Para evitar esta situación, te recomendamos 3 diferentes opciones:

  1. Tener contacto con varios profesionales de mucha confianza, con referencias y un historial de compromiso. En caso el profesional previamente contratado no pueda comparecer, habrá otro profesional disponible para entrar en su lugar.
  2. Contratar a dos personas para que ellas realicen la limpieza al mismo tiempo. Esta es una excelente manera de hacer que el inmueble quede limpio de antemano, y además, si uno de los profesionales no se presenta, el otro estará presente para garantizar la limpieza.
  3. Tercerizar este servicio a una empresa especializada. Esta suele ser una opción económicamente más cara, sin embargo, reduce drásticamente la posibilidad de imprevistos, ya que la responsabilidad recae por cuenta de la empresa.

Estar atento a la entrada del próximo huésped

Habla con los huéspedes para saber la previsión de entrada y salida del inmueble. Eso contribuye a anticipar los trámites en relación a la limpieza.

Algunas agencias de alquiler vacacional suelen bloquear un nuevo check-in el mismo día del check-out de un huésped. Esa es una forma de evitar que un problema en la limpieza comprometa la estadía del próximo huésped y posiblemente genere una evaluación negativa.

También hay administradores de propiedades que optan por establecer horarios estratégicos para el check-in y el check-out (check-in después de las 15 h y check-out hasta las 11 h). Eso da un tiempo de cuatro horas para realizar la limpieza y un nuevo huésped puede ingresar el mismo día.

Recomendación:

Cuando haya disponibilidad y el huésped manifieste interés, puedes dejar disponible la opción de hacer check in antes o check out después del horario estipulado en el anuncio, cobrando un valor parcial. Esta es una excelente manera de aumentar el ticket medio de tus estadías.

Crea un checklist para que el prestador de servicio realice seguimiento

Cuando se tiene una empresa de alquiler vacacional, es muy importante trabajar con la estandarización de los servicios, esto vale también para la limpieza.

Una forma de asegurarse de que todo se haga correctamente es elaborar una checklist que contenga todas las actividades que deben ser cumplidas, como cambiar la ropa de cama, tirar la basura e higienizar todos los ambientes.

Temas como organización y reposición también se pueden agregar al servicio de limpieza para el alquiler vacacional, basta con negociar con los profesionales e incluirlas en el check list.

Es posible, por ejemplo:

Solicitar que se repongan ítems esenciales (jabón, toallas y papel higiénico);

  • Verificar si hay algún utensilio faltando.
  • Asegurarse de que todo esté funcionando.
  • Colocar señalizadores en el vaso sanitario para indicar que el ambiente fue higienizado.
  • Empaquetar toallas de baño y faciales en bolsas desechables para indicar que estén limpios.
  • Dejar arriba de la mesa de la cocina un detalle, como una botella de vino con copas (antes del check-in).

No dejes pasar los detalles en el servicio de limpieza para alquiler vacacional

El servicio de limpieza para alquiler vacacional es muy diferente de una limpieza «normal» por el hecho que necesita pasar por la “prueba” del huésped. 

El profesional no solo puede limpiar, sino también «tener buen ojo» para los mínimos detalles. Los utensilios de cocina necesitan estar impecables, es necesario que todo esté 100% limpio y con excelente apariencia dentro de los espacios de la cocina y el refrigerador.

Recomendación:

El olfato es poderoso. Por eso, además de preocuparse por la limpieza, también piensa en formas de dejar un aroma agradable en los ambientes. Hoy en día existen aromatizadores super discretos y suaves. Ellos pueden ayudar a que la primera impresión del huésped sea excelente.

manual superhost airbnb

¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza?¿Vale la pena?

El costo de un servicio de limpieza para alquileres vacacionales puede variar según diversos factores, como la ubicación de la propiedad, el tamaño de la propiedad, la frecuencia de limpieza y los servicios adicionales solicitados. Algunos servicios de limpieza cobran una tarifa fija por limpieza, mientras que otros pueden cobrar por hora o por tamaño de la propiedad.

En promedio, el costo de un servicio de limpieza para una propiedad vacacional puede oscilar entre $50 y $200 por limpieza, dependiendo de los factores mencionados anteriormente. Las propiedades más grandes o aquellas con características especiales, como piscinas o jacuzzis, pueden tener costos de limpieza más altos.

Determinar si vale la pena el costo de un servicio de limpieza para alquileres vacacionales depende de varios factores, incluyendo:

  • Tarifas de alquiler: Si el costo del servicio de limpieza puede ser cubierto fácilmente por los ingresos generados por el alquiler de la propiedad, entonces puede considerarse una inversión que vale la pena.
  • Experiencia del huésped: Mantener altos niveles de satisfacción del huésped es importante para ti como propietario, entonces la inversión en un servicio de limpieza puede valer la pena para garantizar que la propiedad esté en condiciones óptimas para cada nuevo huésped.
  • Tiempo y esfuerzo del propietario: Contratar un servicio de limpieza debe ahorrarte tiempo y esfuerzo al propietario, permitiéndote centrarse en otras actividades relacionadas con la gestión de tu empresa.
  • Calificaciones y comentarios: Un servicio de limpieza de calidad puede resultar en calificaciones y comentarios positivos, lo que a su vez puede atraer a más huéspedes y aumentar la tasa de ocupación de la propiedad.

Lee también:

  • Airbnb: ¿Qué es? ¿Cómo funciona? y todo lo que debes saber para incrementar tus reservas
  • 5 herramientas que facilitan la rutina del administrador de alquiler vacacional
  • Cómo alquilar a través de Airbnb como un verdadero profesional
  • ¿Qué es el Property Management? ¿Cómo destacar en esta profesión?
  • Qué es Booking.com y qué necesita saber sobre la plataforma

Controla en tiempo real lo que está sucediendo con Stays 

Principalmente para si administras varios inmuebles de temporada vacacional, es fundamental estar al tanto de todo lo que está sucediendo en relación a la limpieza. Para ello, contar con un software es la forma más eficiente de garantizar informaciones precisas.

Nuestro software, Stays, tiene un módulo de calendario de gestión de limpieza. Con él, puedes visualizar datos como: duración calculada por limpieza y status de limpieza de cada propiedad. 

Si eres administrador también recibirás notificaciones de las tareas en el panel del software y por e-mail.

 ¿Te han quedado claros todos estos puntos? Es importante recordar que encontrar un excelente servicio de limpieza para alquiler vacacional puede no solo hacer maravillas a los inmuebles que usted administra, sino también ser una estrategia para optimizar su tiempo.

Confía en Stays para optimizar las operaciones de tu empresa de alquiler por temporada y evitar overbooking ¡Haz tu prueba ahora!

Picture of David Cavalcanti

David Cavalcanti

Sales Manager de Stays, David es formado en Publicidad y Propaganda con especialización en marketing y especialista en alquileres vacacionales. Con más de 11 años en el mercado del alquiler vacacional, cuenta con mucha experiencia y trayectoria profesional en las áreas de ventas, comercial, marketing y gestión de equipos.

4 comentários em “Servicio de limpieza para alquiler vacacional: ¿Qué necesitas saber antes de contratar?”

  1. Maga Alcatel Maga Alcatel
    3 de agosto de 2019 a las

    123

    Responder
  2. Soraya Souverain Rios Soraya Souverain Rios
    26 de noviembre de 2018 a las

    Excelentes dicas. Mostra que vocês são uma equipe organizada. Parabéns. Nota 10.

    Responder
  3. PAULO Chedid Simão Filho PAULO Chedid Simão Filho
    27 de julio de 2018 a las

    Muito boas os comentários e dicas !

    Responder
  4. Como valorizar a decoração do seu imóvel de temporada gastando pouco – Staytion – Blog do Proprietário
    25 de junio de 2018 a las

    […] conjunto de características é atrativo, passa a sensação de limpeza, de estar em um ambiente novo e que transpassa tranquilidade interior. Fora do Brasil isso já é […]

    Responder

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Agenda Tu Demo
Asegura ya tu lugar

Puedes tener interés en:

La Importancia de un Tablero de Tareas en tu Empresa de Rentas Vacacionales 

Un tablero de tareas es una herramienta que facilita la administración de las actividades dentro de una empresa de rentas vacacionales. [...]
Ler mais...
Gestión
  • Pamella Guimarães
  • abril 4, 2025
  • Criado por um humano

Registro Nacional de Turismo: paso a paso para obtener tu RNT

El Registro Nacional de Turismo (RNT) es un requisito obligatorio para todas las empresas y personas naturales que prestan servicios turísticos. [...]
Ler mais...
Gestión
  • Guillermo Giménez
  • marzo 19, 2025
  • Criado por um humano

Gestión de apartamentos turísticos: aprende todo lo que necesitas saber

La gestión de apartamentos turísticos tiene como finalidad maximizar el rendimiento, proporcionando experiencias excepcionales para los huéspedes. [...]
Ler mais...
Gestión
  • Pamella Guimarães
  • enero 29, 2025
  • Criado por um humano

Planilla online de gestión profesional de alquiler de temporada

Esta plantilla te permitirá identificar las mejores oportunidades para maximizar tus ganancias, comprender los principales gastos de tu empresa y descubrir cuáles son los alojamientos que te generan más reservas.
RECIBIR LA PLANILLA
Logo
Instagram Youtube Facebook Linkedin Whatsapp
Whatsapp:
+55 21 967069723

PLATAFORMA STAYS

  • Conoce el producto
  • Funcionalidades
  • Planes y precios
  • Integraciones
  • Casos de éxito
  • Hable con nuestro equipo
  • Conoce el producto
  • Funcionalidades
  • Planes y precios
  • Integraciones
  • Casos de éxito
  • Hable con nuestro equipo

APRENDE

  • Blog
  • Materiales y herramientas
  • Blog
  • Materiales y herramientas

Partners

  • Programa de referidos
  • Programa de referidos

Institucional

  • Política de privacidad
  • Términos de uso
  • Política de privacidad
  • Términos de uso
selo booking
Premium Connectivity
expedia elite partner
Vrbo_Connected
getApp
capterra
front runners
Aviso de Cookies
A Stays utiliza cookies para melhorar sua navegação e experiência.
Politica de CookiesAceitar todos
Manage consent

Política de Cookies

Para a Stays.net, transparência é fundamental. Por isso, preparamos este aviso para informar de forma clara e objetiva como e em que momentos utilizamos cookies em nosso site.

O QUE SÃO COOKIES?
Cookies são pequenos arquivos de texto (geralmente criptografados) que ficam armazenados nos navegadores após o usuário acessar um site. Por meio deles é possível identificar o dispositivo de acesso utilizado.
Os cookies possibilitam a melhora da experiência do usuário no site, uma vez que reconhece o dispositivo utilizado para acessá-lo e lembram de informações como o idioma utilizado e as informações de login.
Também utilizamos cookies de terceiros, que são cookies de domínios diferentes do site que você está visitando, para fins de estatística, publicidade e marketing.

POR QUE A STAYS UTILIZA COOKIES?
Utilizamos cookies para diversas funções, dentre as quais, possibilitar e facilitar a utilização de nosso site pelos usuários, diminuir a ocorrência de falhas durante o acesso ao site, analisar o uso dos nossos serviços pelos usuários, segmentar a publicidade que exibimos e analisar de forma estatística as preferências dos usuários.

QUAIS COOKIES SÃO UTILIZADOS PELA STAYS?
Classificamos, de acordo com o uso, os cookies em: necessários, desempenho, funcionalidade e publicidade.

POSSO ACESSAR O SITE SEM UTILIZAR OS COOKIES?
O usuário poderá desativar alguns dos cookies por meio do Painel ‘Gerenciar Cookies’ ou realizar a configuração do seu navegador, podendo:

  • ativar o modo de navegação sigilosa, disponível na maior parte dos navegadores, o qual permite que nenhum cookie permaneça no dispositivo do usuário após fechar a janela do navegador; ou

  • configurar o bloqueio de cookies, nos limites e conforme instruções do navegador do usuário.


Os navegadores também permitem que o usuário exclua os cookies que já estejam armazenados em seu computador. Ressaltamos que, caso o usuário opte por não permitir a utilização de cookies, o site poderá não funcionar corretamente, e as suas funcionalidades também poderão tornar-se parcial ou totalmente indisponíveis.
Necessary
Siempre activado
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
GUARDAR Y ACEPTAR
  • Sobre Stays
  • Nosotros
  • staysUP
  • Materiales
  • Contacto
  • ES
    • ES
    • PT
  • Sobre Stays
  • Nosotros
  • staysUP
  • Materiales
  • Contacto
  • ES
    • ES
    • PT