Problema comum em serviços de hospedagem, o overbooking ocorre quando há mais reservas em um determinado período do que acomodações disponíveis para receber as pessoas.
Depois de um período conturbado em razão da pandemia, ao longo de 2022 as pessoas se sentiram mais seguras para retomar as viagens a lazer e a trabalho. Por essa razão, o momento atual é bastante animador para o mercado de aluguel por temporada e turismo e o staysUP 2022 está sendo preparado com muito entusiasmo!
Uma tendência muito expressiva em todo o mundo está impactando de forma positiva o mercado de aluguel por temporada. São as moradias flexíveis, que podem ser alugadas de forma facilitada e por períodos mais curtos do que os contratos anuais. Ou seja, as pessoas fazem todo o processo de locação on-line e podem permanecer nos imóveis pelo tempo que precisam. No Brasil, a Housi é a principal plataforma que atua no segmento.
Ao criar um negócio de aluguel por temporada, é importante saber que o anúncio de imóveis está entre os fatores determinantes para garantir que possíveis clientes tenham a chance de se interessar pela sua propriedade no vasto mercado online.
A administração de imóveis por temporada pode ser uma tarefa bastante complicada, ainda mais para quem possui mais de uma propriedade e em locais diferentes.
Você já parou para pensar quais indicadores ajudam a medir o desempenho comercial do seu imóvel por temporada? Na atualidade, um dos fatores que mais podem influenciar no seu negócio é a chamada taxa de ocupação.
Um dos grandes atrativos dos imóveis por temporada é a possibilidade de encontrar uma cozinha bem equipada e pronta para uso. Para os hóspedes, o fato de ter fácil acesso a tudo que precisa para preparar as próprias refeições só traz vantagens: economia, flexibilidade em relação a horários, além de uma alimentação equilibrada, inclusive para crianças e pessoas com restrições. É por isso que os anfitriões profissionais não podem deixar faltar os itens necessários para cozinha!
São necessários apenas alguns segundos para uma pessoa formar uma opinião sobre algo que vê pela primeira vez. Pode ser que essa impressão não seja definitiva, mas isso mostra a importância da comunicação visual. Imagine o quanto esse aspecto impacta as reservas de imóveis por temporada, que são basicamente escolhidos por meio de fotos. É nesse ponto que entram as técnicas de home staging!
O que você acha que tem poder para encher os olhos de uma pessoa quando ela está pesquisando por aluguel de temporada? São vários fatores, é claro, mas como o ser humano dá muita importância para o que pode ver, as imagens são decisivas para criar a percepção sobre um imóvel.
O ano de 2021 começou cheio de incertezas, ainda sentindo os efeitos da pandemia que afetou diretamente as viagens no mundo todo. Mas também começamos a acompanhar uma retomada do turismo, trazendo perspectivas positivas para o mercado de aluguel de temporada.
A crise do novo coronavírus atingiu em cheio o mercado de aluguel de temporada em 2020, uma vez que a pandemia acabou reduzindo drasticamente o volume de viagens neste ano. Isso fez com que muitos pequenos proprietários de imóveis passassem por grandes dificuldades para conseguir aluguéis, e muitos simplesmente não souberam como trabalhar sua marca para tentar contornar a situação.
O ano de 2020 foi bastante incerto para o nosso mercado de hospedagens: crise econômica, pandemia de Covid-19… Entretanto, sabemos que o ano terminará com uma certeza: muita troca de conhecimento e experiência entre profissionais, dados otimistas do mercado, perspectivas novas e empreendedores que estão sendo inspiração nesse período. Vem aí o StaysUp 2020, evento da Stays para e sobre o mercado de aluguel de temporada.
