O mercado de aluguel de temporada está aquecido no Brasil. Para crescer nesse segmento de alta competitividade, as empresas precisam traçar estratégias efetivas e ter uma estrutura que comporte rápido crescimento, o que só é possível com o apoio de um software para aluguel de temporada.
Com um sistema de gestão de aluguel por temporada, é possível acompanhar simultaneamente as diversas frentes do negócio, como publicação de anúncios, gestão de calendário, gerenciamento de tarifas, relacionamento com proprietários, relatórios financeiros, etc.
Esse tipo de ferramenta é essencial para atuar em um setor que se destaca pelo ritmo acelerado, onde as empresas que mais conseguem rentabilizar seu portfólio são aquelas que se preparam para o aumento de demanda e conseguem manter o padrão de qualidade dos serviços prestados.
Neste artigo, explicamos como um software para gerenciamento de propriedades pode deixar a rotina do seu negócio mais produtiva e, com isso, ajudar a aumentar o seu faturamento. Confira!
Por que investir em um software para aluguel de temporada?
Quando você investe em um software para aluguel de temporada que oferece diversas soluções em uma única plataforma, como é o caso da Stays, é possível focar estrategicamente em cada área da gestão do negócio.
Isso é viável em razão da variedade de recursos disponíveis nesse tipo de sistema e da integração com as OTAs, que permite fazer o controle de disponibilidade com máxima eficiência, reduzindo o risco de overbooking e de outras falhas operacionais.
Entenda a seguir quais são os principais recursos de um software de gestão de aluguel de imóveis!
Channel manager
O channel manager é uma ferramenta capaz de conectar um anúncio a diversas plataformas de aluguel por temporada. Assim, o processo de publicação e atualização dos anúncios fica mais prático e a automatização de reservas é integrada.
Com esse recurso, as empresas podem apostar de forma segura na diversificação de canais de distribuição. Isso garante que os imóveis não dependam apenas de um site de aluguel por temporada para alcançar a taxa de ocupação esperada.
Motor de reservas
Mesmo com a diversificação de canais, depender apenas de OTAs não garante um negócio de sucesso sustentável. O ideal é que a sua empresa também tenha um site de reservas diretas, canal que ajuda a fortalecer a sua marca e a criar um vínculo mais próximo com os hóspedes.
Para ter o seu site próprio, é necessário contar com um software para aluguel de temporada que possua motor de reservas. Só assim você consegue receber reservas diretamente e aceitar formas de pagamento on-line – tudo sincronizado com todas as outras ferramentas do sistema.
Automação de e-mails
Com a automação de e-mails a partir de um sistema de gestão, você consegue programar o envio do contrato de locação por temporada e das informações de check-in a cada nova reserva recebida no seu site ou pelas plataformas de aluguel por temporada.
Essas ações agilizam a comunicação com os hóspedes, garantem o envio das informações mais importantes no momento certo e podem ser decisivas para que a experiência do hóspede seja agradável desde a reserva até o fim da estadia.
Automação de tarefas
A produtividade de uma empresa está diretamente relacionada à automação de tarefas operacionais. Nesse sentido, o software para aluguel de temporada ajuda a gerir atividades relacionadas à operação do negócio, como:
- Procedimentos de check-in e check-out;
- Gestão de faxinas;
- Manutenção dos imóveis.
Os sistemas PMS (Property Management System) oferecem recursos que possibilitam o disparo automático de alertas para as pessoas da equipe responsáveis pela execução das tarefas e o acompanhamento das entregas.
Além disso, é possível criar usuários para visualização de áreas específicas do sistema. A equipe de governança e limpeza, por exemplo, pode ter acesso ao calendário com as previsões de check-in.
Uma vez que o gestor consegue automatizar a gestão dessas tarefas, pode voltar a sua atenção para decisões estratégicas, que impactam diretamente no faturamento e na expansão da empresa.
Precificação inteligente
A adoção de um software para aluguel de temporada com ferramenta de revenue management integrada pode fazer toda a diferença na rentabilidade dos imóveis. E o motivo é simples: essa funcionalidade viabiliza a aplicação de uma estratégia de precificação dinâmica.
Na prática, com a precificação dinâmica, as tarifas das diárias são alteradas automaticamente, de acordo com critérios programados diretamente no sistema, como tempo de antecedência da reserva e taxa de ocupação. Assim, é possível aproveitar ao máximo o potencial de lucro de cada imóvel.
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Qual é o melhor software para aluguel de temporada?
Se você quer um software para aluguel de temporada com todas as soluções que apresentamos neste artigo, a Stays é uma das melhores opções que você vai encontrar no Brasil.
Com o nosso software, você tem acesso a todas as funcionalidades que precisa para fazer a gestão completa da sua empresa. Ou seja, com um único sistema, você resolve múltiplas demandas do seu dia a dia:
- Atualizar informações e imagens de anúncios nas principais plataformas de aluguel por temporada e no seu site de reservas diretas de forma integrada;
- Automatizar a alteração de tarifas por meio da precificação dinâmica;
- Criar cupons promocionais;
- Fazer a gestão de pagamentos e acompanhar relatórios financeiros;
- Gerir as avaliações de hóspedes;
- Automatizar o envio de e-mails para novos hóspedes, com informações úteis para garantir um check-in eficiente e sem problemas;
- Automatizar a prestação de contas com os proprietários dos imóveis;
Essas são as vantagens de optar por um sistema all-in-one de nicho, que reconhece as necessidades do mercado. Além disso, a Stays oferece suporte especializado, em português, para que você consiga usufruir de todas as ferramentas do software.
Quer conhecer todos os benefícios da Stays e receber uma consultoria gratuita? Agende uma conversa com a gente!
Perguntas frequentes sobre software para aluguel de temporada
O software para aluguel de temporada é um sistema de gestão que possibilita acompanhar todas as áreas do negócio em um único lugar e automatizar funções de forma integrada, como publicação de anúncios, gestão de calendário, gerenciamento de tarifas e relacionamento com proprietários.
Com um software para aluguel de temporada, você consegue integrar a publicação e atualização de anúncios, além da gestão de calendário, o que reduz o risco de falhas operacionais. Também é possível automatizar a gestão de tarefas, o envio de e-mails e os ajustes de tarifas dinâmicas, o que melhora a eficiência da empresa.
Opte por um software all-in-one, ou seja, que disponibilize todos os recursos de gestão que a sua empresa precisa, como gestão unificada de anúncios e de calendário, site de reservas diretas, precificação inteligente, gestão financeira, marketing e gestão de tarefas operacionais.
4 comentários em “Software para aluguel de temporada: conheça todas as vantagens”
Sou uma pousada muito pequena, com 9 quartos, sem muita experiencia, mas gostaria de ter um site, desde que com um valor compatível.
Para mim, o valor que vocês sugerem é extremamente alto. Teria um outro valor?
Obrigado
Oswaldo
Olá, Oswaldo.
Nosso primeiro plano é de 249 por mês que seria o mais adequado para você. E além do site você tem uma série de vantagens. A que vejo que é mais legal para o seu negócio é se conectar facilmente aos maiores portais de vendas do mundo. Isso tem ajudado a crescer as vendas, no mínimo, em 30% dos nossos clientes.
Vamos marcar uma conversa? Pode enviar um email para sven@stays.net
Sou uma pousada muito pequena, com 9 quartos, sem muita experiencia, mas gostaria de ter um site, desde que com um valor compatível.
Para mim, o valor que vocês sugerem é extremamente alto. Teria um outro valor?
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Oswaldo
Olá, Oswaldo.
Nosso primeiro plano é de 249 por mês que seria o mais adequado para você. E além do site você tem uma série de vantagens. A que vejo que é mais legal para o seu negócio é se conectar facilmente aos maiores portais de vendas do mundo. Isso tem ajudado a crescer as vendas, no mínimo, em 30% dos nossos clientes.
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